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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40667 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
72
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich bietet ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die in der Skizze vorhandene Trennwand zur
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Küche ist nicht vorhanden. Der Balkon mit Blick in den Garten ist südöstlich ausgerichtet und bietet genug Platz zum Verweilen. Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage und erreichen trockenen Fußes über das Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl Ihre neue Wohnung im ersten Obergeschoss.. Im Keller finden Sie zudem Ihren Kellerraum. Im Haus wohnen lediglich fünf Parteien, es ist erst 2013 entstanden.
Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- Essbereich -großer Balkon -Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Stellplatz für eine Waschmaschine -Flur mit Platz für einen Garderobenschrank -Gäste-WC -Abstellraum in der Wohnung -zusät
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
8.900.000,00 €
9.442
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besticht durch seine herausragende Lage im begehrten Villenviertel Alt-Meererbusch, am Ende einer ruhigen Sackgasse. In erster Reihe am Golfplatz gelegen, bietet es über 100 Meter Golfplatzfront sowie einen
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Golfplatzzugang. Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die eigene, wunderschöne Parklandschaft mit einem alten Baumbestand lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Anwesen eine exklusive Note. Ein Brunnen zur Bewässerung der Parklandschaft sorgt für eine nachhaltige Pflege der grünen Oase. Zusätzlich grenzt das Grundstück direkt an den Meererbuscher Wald und das Naturschutzgebiet, wodurch es Ruhe und Natur mit einer exklusiven Wohngegend vereint. Ein ideales Grundstück für anspruchsvolle Bauvorhaben in einer der attraktivsten Lagen Meerbuschs. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfab
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063627 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Meerbusch-Büderich dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete
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von ca. 10.598,16 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 883,18 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 56,4 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer m
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
60,817
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 60.817 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Immobilie verfügt über
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einen Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz. Der riesige Park mit Sitzplätzen kann ebenfalls genutzt werden und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch ist die Wohnung seniorengerecht ausgestattet. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person. Die seniorengerechte Ausstattung ermöglicht eine barrierefreie Nutzung der Wohnung. Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten bietet die Immobilie einen Tiefgaragenparkplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot in der begehrten Lage von Meerbusch präsentieren zu dürfen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Niederlöricker Straße 209, 40667 Meerbusch, auf der ersten Etage eines
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Hauses mit insgesamt acht Parteien. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage aus und liegt auf der Grenzlinie zwischen Düsseldorf-Lörick und Meerbusch-Büderich. Sie ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.
Die großzügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf insgesamt 80 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Zusätzlich bietet das Objekt einen großzügigen Ke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
472,03
m2
40670 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
5 Zi.
98
m2
40668 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
15 Zi.
505
m2
40667 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40667 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
MÜHLENHOF - Exklusive Eigentumswohnung in Toplage Diese stilvolle Designer-Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf
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ca. 66 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Materialien. (Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Ausstattungsbeschreibung.) Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, der dieses attraktive Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in begehrter Lage begeist
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
170
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige
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Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden. Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden - diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
40667 Meerbusch/Büderich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem begehrten Wohngebiet, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für kleine Familien geeignet ist, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.
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Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² (inkl. Wintergarten) genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf einem unscheinbar großen Grundstück.
Durch die umfangreiche Renovierung im Jahre 2008 (z.B. charmante Stuckarbeiten im gesamten EG, Parkettboden, Teppich und Wände im OG) wirkt die Immobilie noch stilvoller.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, welches Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der durch seine offene Gestaltung und einen Kamin überzeugt. Ein offen gestaltetes Arbeitszimmer, welches mit einer Schiebetür abtrennbar ist, ist vom Wohnbereich zugänglich.
Das Haus verfügt über eine Küche mit einer gemütlichen integrierten Theke und grenzt an ein großzügiges und offenes Esszimmer an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
6 Zi.
134,03
m2
40670 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.309,00 €
4 Zi.
120
m2
40668 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
215
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Bruttogrundfläche 192m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
142.200,00 €
16.653
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, 3 Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
1
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk mit Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über zwei Balkone, einen Anbau und zwei Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1973 geschätzt.
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Eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs konnte aufgrund von Sicherheitsvorkehrungen nicht durchgeführt werden (Abzugsrate - 35%). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
1.000
m2
40667 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
4 Zi.
103,4
m2
40668 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte