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Quelle: www.immobilien.de
6.950.000,00 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1994/1995 vollständig saniert. Die historische Gründerzeitfassade wurde originalgetreu saniert und gibt dem Haus ein herrschaftliches Erscheinungsbild. Alle
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Mietflächen sind modern ausgestattet und bieten Komfort sowie Funktionalität. In den letzten Jahren sind mehr als 1 Mill EUR in den Innenausbau investiert wurden. Historisches und Modernes ergänzen sich hier perfekt!
In den oberen Etagen befinden sich hochwertige Büro- und Praxisflächen. Die Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Alle Flächen sind mit hochwertigen Beleuchtungssystemen ausgestattet und können individuell geteilt werden. Alle Büroflächen sind vermietet.
Momentan gibt es einen Leerstand im EG mit 209 qm (Ladengeschäft).
ACHTUNG: Der Hauptmieter im Objekt hat eine Indexierung im Mietvertrag. Jedes Jahr steigt die Kaltmiete. Im Jahr 2032 beträgt die Kaltmiete statt aktuell 11 EUR dann 18,50 EUR. Die Kaltmiete dieser Flächen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
5 Zi.
200
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.679,00 €
7 Zi.
195
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
22 Zi.
589,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
406.548,53 €
4 Zi.
135
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.846,60 €
4 Zi.
138
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
808.964,50 €
9 Zi.
218
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
8 Zi.
186
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
120
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
24 Zi.
1.107,12
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
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Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
396.600,00 €
4 Zi.
122
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.600,00 €
5 Zi.
152
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
197,14
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, erwartet Sie ein im Jahr 1905 erbautes historisches Gebäude im Barock-Stil. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer luxuriösen Wohnung samt Dachterrasse, welche Ihnen Blick über die
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Stadt gewährt. Mit gehobener Innenausstattung, Fußbodenheizung sowie hochwertigem Parkett, erwartet Sie ein Wohnerlebnis mit ca. 197,14 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Die auf dem Dach des Gebäudes befindliche Dachterrasse weist eine Größe von ca. 100,00 m² auf. Hier werden alle Herzen höherschlagen. Egal ob der Blick auf die Elbe oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden. Als zentraler Ort zum Austausch und Genießen dient das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf ca. 50 m² wird Ihnen genügend Platz geboten, um einen Wohn- und Essbereich getrennt zu platzieren. Der vorhandene Gaskamin lässt den flächenmäßig größten Raum auch in den Abendstunden zum Highlight werden. Auf dem Weg zum Balkon fällt Ihr Blick auf die moderne und stilvol
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
572.100,00 €
6 Zi.
200
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.200,00 €
6 Zi.
162
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
...
auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.200,00 €
4 Zi.
122
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
...
auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
381.600,00 €
5 Zi.
152
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage im Fliedergrund in Magdeburg.Das Haus ist ein Neubau und verfügt über zwei voneinander horizontal getrennte, eigenständige Wohnungen im Erstbezug, welches jedoch mit wenigen Umbauten
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auch als eigenständige Villa über 2 Etagen oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann. Dieses hoch energieeffiziente KfW 55-Haus bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckende Ausstattungsmerkmale mit einer kompletten IT - Steuerung über Handy oder Tablet. Für jede Wohnung ist eine Wallbox vorgesehen und der Einbau einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorbereitet. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Erdwärme-Heizung und -Kühlung ausgestattet, und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise mit integrierten Fliegengitter. Der Einbau eines gemütlichen Kamins ist ebenfalls möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für jede Wohnung, optisch getrennt, sind ebenfalls vorhanden. Die Außenfassade zeichne
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Baulücke nebst Hinterland mit altem Mühlengebäude, ruinöse Nebengebäude sind noch vorhanden, ebenso diverse Müllablagerungen, eventuell Altlastenverdacht, zwei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
705.000,00 €
1.560
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen