Immobilien in Magdeburg-Neue Neustadt kaufen

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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top Premium Grundstück in Neue Neustadt

Grundstück in Neue Neustadt

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429 m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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650,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben. Das Haus wird auf zwei Etagen errichtet und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Durch die individuelle Gestaltung haben Sie die Freiheit, jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - alles ist möglich! Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.
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Top Premium Auf 11.206 m² - großzügiges Baugrundstück für Wohnraum und Gewerbe
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39124 Magdeburg
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Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A