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Quelle: www.immobilienscout24.de
384.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 78 Quadratmetern und verfügt über
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drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit funktionalen Details und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet der Keller, während der Dachboden als weiterer Raum genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Komfort und Wohnqualität gewährleistet. Moderne Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während große Fenster für ausre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seine solide, massive Bauweise und eine vollständige Unterkellerung auf einem 368 m² großen Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und drei möglichen
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Schlafräumen bietet es einer kleinen Familie ideale Wohnbedingungen. Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der weitestgehend Baujahr entspricht und weist einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit Windfang. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohn- und Essbereich, der ca. 21 m² umfasst, ist hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist sowie in den Garten. Obergeschoss: Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 18 m² sowie e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Leverkusen Rheindorf-Süd. Die sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70,00 m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer,
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einem Dusch-bad, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die in Südlage befindliche Dachterrasse auf. Eine Einzelgarage im hauseigenen Garagenhof mit Stromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungsgröße und Zimmeranzahl, in Kombination mit der attraktiven und zentralen Wohnlage, garantieren einen gehobenen und familienfreundlichen Wohncharakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses attraktiven Immobilienangebotes. Der zuständige Objektbetreuer -Herr Tom Bruns- wird Ihnen dann gerne weitere, detaillierte Auskünfte zur Eigentumswohnung erteilen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leverkusen-Rheindorf. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Eigentumswohnung teilt sich für Sie wie
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folgt auf: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie einen großzügigen Dielenbereich, der alle Räume der Wohnung erschließt. Die Wohnung verfügt über ein Eltern- sowie ein separates Kinder- oder Gästezimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Wohnzimmer und eine große Küche. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zugänglich ist. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerraum, einer Waschküche und einem weiteren Abstellraum im Dachgeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
896,3
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegter Zweispänner in ruhiger Wohnlage und dennoch sehr gut angebunden beschreibt zunächst die Lage der beiden Häuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrisse sind Dank der öffentlichen
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Föderung für die Mieter bezahlbar und erwirtschaften mit Hilfe der bestehenden sehr niedrig verzinsten Darlehen eine schöne Rendite. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Jahr 1995 ist äußerst gepflegt und verfügt neben ausreichend Nutzflächen im Keller auch noch über sechs Garagen mit je zwei Duplexparkern, so dass jedem Mieter ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden kann. Besonders wertvoll für die Bewohner und ein echter Pluspunkt bei der Vermietung sind die schönen und südlich ausgerichteten Loggien, über die idealerweise jede der Einheiten verfügt. Der Wohnungsmix mit vier Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Einheiten sowie zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern deckt den Bedarf am Wohnungsmarkt in idealer Weise. Im Dachgeschoss wurden vi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1966 mit insgesamt 6 Häusern, auf einem ca. 7.244 m² großen Grundstück, erbaut wurde. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden
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und gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Die modernisierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur, nach Westen ausgerichteten, Loggia sowie ein Elternschlafzimmer nebst einem Kinderzimmer. Das Raumangebot dieser Etage wird komplettiert durch ein Wannenbad sowie einen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie ein der Gemeinschaft zugeordneter Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller. Eine optimale Raumaufteilung sowie die zentrale und ruhige Lage in Leverkusen-Rheindorf mach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
319
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und
Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907.
Das Objekt verfügt über 3
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Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich.
Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt.
Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet.
Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf.
Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in
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Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren Baujahrs, Energeiebedarfsausweis nach Gebäudeenergiegesetz, Energiebedarf: 239,52 kWh/(m²/a); toll angelegter Garten mit 2 Terrassen, kleinem Teich und altem, gewachsenem Pflanzenbestand. Sehr gut gepflegt und laufend Instand gehalten. Es fallen die üblichen Renovierungs- und geschmacksabhängig auch ein paar Modernisierungsarbeiten an. Mittelfristig empfiehlt es sich, einen Austausch der Heizungsanlage und der Fenster einzuplanen. Isolierverglaste Fenster (Altbestand) teilweise mit elektrischen Rolläden; helle, zeitlose Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus; weiß geflieste Duschbäder; im Schlafbereich / Obergeschoss Teppichböden. Ein Energiebedarfsausweis gem.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Rheindorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
71
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Drei-Zimmerwohnung mit 85 m² im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses in Leverkusen-Bürrig. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen, die an einer gepflegten Wohnung in verkehrsruhiger Lage interessiert sind. Ein helles freundliches
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Treppenhaus führt in die Wohnung. Vom großzügigen Flur aus sind das Wohnzimmer mit dem tollen Blick ins Grüne und der Ausrichtung nach Westen für den Genuss der Nachmittags- und Abendsonne, die Küche, das Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-WC erreichbar. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer ist der über die Breite der gesamten Wohnung angelegte Balkon mit Ausrichtung nach Osten erreichbar. Ein Kellerabstellraum ist vorhanden. Eine Einzelgarage mit Stromversorgung schützt Ihr Fahrzeug bei Wind und Wetter.