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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
6 Zi.
164
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
5 Zi.
159
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061545 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude
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ist energieeffizient und erreicht die Energieklasse C. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 8.280 €. Die Mieter ziehen zum 1.11.2024 aus und wäre ab da sofort bezugsfrei für Eigenbedarf oder ein neues Mietverhältnis Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre geräumige und durchdachte Aufteilung. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für mehr Komfort. Zu de
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes helles Einfamilienhaus in guter Lage von Leverkusen Hitdorf mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 98 m² und wurde 2007 erbaut. Es besticht durch seine solide massive Bauweise und moderner
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Haustechnik. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, einem schönen Bad, Esszimmer Abstellräume, Gäste Wc + Küche. Die hochwertige Küche ist Kaufpreis enthalten. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt über einen gemütlichen Kamin und tollen Blick auf die Terrasse. Zum Haus gehört ein Gartenhaus zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenutensilien usw. Im gesamten Haus ist eine angenehme, entspannende Fußbodenheizung vorhanden. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Fordern Sie gerne weiter Unterlagen an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf den Punkt gebracht:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
0,06
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
147,88
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-mit-viel-potenzial-und-grosszuegigem-grundstueck-ihr-neues-zuhause-wartet-121408/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1938 gebaut und hat eine Wohnfläche von 105qm und eine Nutzfläche von 35qm. Ein großer Partyraum mit Kanalanschluss und eine Nachtspeichergerät ist vorhanden, und könnte für weiteren Wohnraum umgebaut werden.
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Des weiteren ist eine geräumige Werkstatt ca. 49qm groß, vorhanden die bis jetzt von einem Elektromeisterbetrieb genutzt wurde. Auch hier wäre durch Umbauten weitere Wohnräume bzw. Nutzung möglich. Das Objekt hat zur Zeit 3 Zimmer eine Erweiterung auf 5 Zimmer im Haus problemlos möglich. Das Haus befindet sich wenige hundert Meter entfernt vom Rhein und in unmittelbarer Nähe sind ausgiebige Spaziergänge in der Natur möglich. Die Garage ist mit einer Grube ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionstüchtiger Brunnen. Der Zugang zum Garten, Garage und Werkstatt ist vom Haus und von außen möglich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich im Wohnbereich eine gemütliche Kaminecke. Daran schließt sich die Küche und das Duschbad an
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ideal gelegenes Reihenendhaus im schönen Stadtteil Hitdorf. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die Küche mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten und ein Kinderzimmer /
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Büro. Der Zugang zur sonnigen Terrasse ist über den Flur gegeben. Im Obergeschoss können 4 weitere Zimmer und ein neues Bad mit Dusche genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind Vorratsräume, die Waschküche und der Heizungsraum gelegen. Auf dem pflegeleichten Grundstück steht eine Garage, ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Garten befindet sich weiterhin ein hochwertiges Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Flachdachfläche zu Errichtung einer Eigentumswohnung ca. 140 qm² groß. Baugenehmigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Es kann mit dem Bau zeitnah begonnen werden. Entwurf für die Wohnung sind vorhanden.
Raumaufteilung
Im
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Entwurf sind 5 Zimmer vorgesehen, was der Bauherren aber noch individuell gestalten kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
224
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1927 erbaute 5-Familienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 223 m² auf einem Grundstück von 385 m². Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Geschosse. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung
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mit ca. 45 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche. Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, das voll vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von EUR 29.175,99 erzielt. Die zentrale Gasheizung wurde 2017 erneuert. Auf dem Grundstück stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
385
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
12 Zi.
294
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Drei Einheiten zusammen
Objekt
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus, welche als Paket zusammen verkauft werden. Die Immobilien befinden sich auf einem Grundstück in
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schöner Hitdorfer Lage. Das Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss bietet ein schönes Badezimmer mit Dusche, einen Heizungsraum, welcher gleichzeitig als Wohnwirtschaftsraum genutzt werden kann, eine großzügige Küche mit direktem Weg zum Essbereich und Wohnzimmer. Der große Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und kann sowohl durch das Wohnzimmer, als auch durch die Garage erreicht werden. Über die Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, welches mit Holzparkettboden ausgestattet ist. Die Etage bietet 3 etwa gleich große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, die aktuell als Büro und Spielzi
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Hitdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seine solide, massive Bauweise und eine vollständige Unterkellerung auf einem 368 m² großen Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und drei möglichen
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Schlafräumen bietet es einer kleinen Familie ideale Wohnbedingungen. Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der weitestgehend Baujahr entspricht und weist einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit Windfang. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohn- und Essbereich, der ca. 21 m² umfasst, ist hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist sowie in den Garten. Obergeschoss: Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 18 m² sowie e