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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Stadtteil Leipzig-Paunsdorf und befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen einladenden Flur, von dem
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aus das Tageslichtbad mit Wanne, die separate Küche mit Einbauküche und Fenster, das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer zu erreichen sind. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gefliest, in allen anderen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der Küche ist Laminat verlegt. Die Wohneinheit steht leer und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bei Neuermietung der Wohneinheit kann eine Kaltmiete von bis zu 7,50 EUR /m² erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 5.094,00 EUR und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in Höhe von 4,43 % p.a. Nutzen Sie diese attraktive Chance und vereinbaren Sie gleich einen Bes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.989
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein weitestgehend beräumtes, vorzugsweise für wohnwirtschaftliche Bauvorhaben geeignetes Grundstück. Umsetzbar sind sowohl Doppel oder Reihenhausbebauung bzw. Geschosswohnungsbau entsprechend der
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Nachbarschaftsbebauung. Der Grundstückzuschnitt ist nahezu rechteckig/rechtwinklig mit Seitenlängen von ca. 28,5 m und 69,5 m bei einer Gesamtfläche von 1.989 m². Alle üblichen erforderlichen Versorgungsmedien liegen am Grundstück bzw. der Straße an. Im Grundbuch sind keine wertmindernden Rechte zugunsten bzw. zulasten des Grundstücks verzeichnet, die übernommen werden sollen. Wenn Sie am Erwerb des Grundstückes interessiert sind, unterbreiten Sie uns bitte ein schriftliches Kaufgebot. Weitere Hinweise zur Beschaffenheit und Substanz der Gebäude sind der nachfolgenden Fotodokumentation zu entnehmen bzw. bei einer Besichtigung vor Ort zu erheben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wohnen Sie oder Ihre Mieter im obersten Geschoß.Leicht erreichbar über eine verglaste Aufzugskabine und/oder ein helles, großzügiges Treppenhaus. Via Flur, von dem sie links ins Bad und
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rechts in die Küche gelangen, erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite. Von Wohnzimmer führt eine moderne, geschwungene Treppe ins Galeriegeschoss mit Galerie ,Eltern und Kinderschlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet an eine Mieterin, wie sich die jeder Vermieter wünscht.
Raumaufteilung
Siehe oben Fotos.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
6.650.000,00 €
867
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
72,38
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger:innen aufgepasst: Diese rund 72 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Altbaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und bietet Singles wie Pärchen gleichermaßen ein Zuhause im idyllischen Alt-Paunsdorf.
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Die Einheit verfügt über einen ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Süd-Balkon, eine 22 Quadratmeter große Küche mit Essbereich sowie ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Greifen Sie zu! Mehr zum Projekt: Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin im Osten. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im fröhlichen und spannenden Leben von Leipzig-Paunsdorf. Das Angebot eignet sich für kluge Kapitalanleger die ihr Geld in eine Immobilie
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investieren wollen. Diese komfortable, seit 2000 vermietete Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, nach Süden ausgerichtet, genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Auf dem großen Balkon genießen Sie den Sonnenuntergang. Zum Kochen geht's nebenan in die Küche mit einem großen Fenster und einer kleinen Abstellkammer. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Die zwei dazugehörenden Garagen sind ebenfalls vermietet. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.595,00 €
04329 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,21% IST-Rendite - West-Balkon - PKW-Stellplatz ______________________________________ Willkommen in Leipzig-Paunsdorf! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig-Paunsdorf bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche
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ein komfortables Wohnambiente mit vielen Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in fast alle Räume der Wohnung(Küche vom Wohnzimmer aus begehbar). Rechts vom Flur liegt das gemütliche Schlafzimmer, das zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und Ihnen ungestörte Nächte garantiert. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Zudem ist hier ein praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum son
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
04329 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
119
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Leipzig, Paunsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Seien Sie in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter willkommen. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung
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gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Achtung: Ihr neues Leben spielt in einem Haus mit viel Potential. Die helle Küche und das große Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss wie auch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Räume - das geräumige Schlafzimmer und das Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche finden Sie im Obergeschoss. Der gepflegte ca. 501 m² große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, es gibt einen Teich und einen Brunnen, die Stellmöglichkeiten für Ihr/e Fahrzeug/e finden Sie in der Garage und dem Stellplatz davor. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, wir sin
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
6.650.000,00 €
55 Zi.
1.672
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt. JNKM= 281.000 ,-€ + Stellplätze Rendite= 5% / Faktor= 23 Fertigstellung Q2/3- 2025 - nur noch
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Innenausbau Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: + Erstbezug + Afa + Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler + Kellerabteile übererdig + Stellplätze + ruhige und ansehnliche Wohnlage + 10 Minuten mit dem Auto in die City + Fußbodenheizung + KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz + Holzboden + bodentiefe Fenster + Balkon/Terrasse + Tagesbelichtete Wellnessbereiche + gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude + elektrische Rollläden + 3-Fach isolierte Fenster Erneuerbare Energie KWK betreibt die verlegten Fußbodenheizungen. Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 22 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
18 Zi.
433,86
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 440 m² Grundstück (mit Strom, Trinkwasser, Erdgas und Telefon) erichtet. In der Zeit zwischen 1996 und 1998 wurde es umfassend saniert/modernisiert (inkl. Wärmedämmung der
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Außenwände). Bis dato erfolgt eine regelmäßige Wartung der technischen Anlagen, sodass kein wesentlicher Repararturstau besteht. Die Wohnungen (je Etage drei 2-Raumwohnungen) verfügen über zeitgemäße Grundrisse. . WE 1 EG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 2 EG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 3 EG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. . WE 4 1. OG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 5 1. OG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 6 1. OG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. . WE 7 2. OG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 8 2. OG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 9 2. OG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. Insgesamt sind demnach ca. 433,86 m² Wohnfläche vorhanden. Jeder Wohneinheit ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.115.000,00 €
1.676
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 6
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(Mitte) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein Balkon zum grünen Innenhof (circa 3 Quadratmeter). Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 38 Quadratmeter) mit offener Küche. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche (circa 6 Quadratmeter) und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 4
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(links) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein herrlicher Süd-West Balkon (circa 4 Quadratmeter). Darunter einen großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 30 Quadratmeter), ein großzügiger Schlafbereich (circa 16 Quadratmeter) mit anliegendem, tagesbelichteten Masterbad mit Badewann
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 9
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(links) befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein herrlicher Süd-West Balkon (circa 4 Quadratmeter). Darunter einen großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 30 Quadratmeter), ein großzügiger Schlafbereich (circa 16 Quadratmeter) mit anliegendem, tagesbelichteten Masterbad mit Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 11
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(Mitte) befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein Balkon zum grünen Innenhof (circa 3 Quadratmeter). Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 38 Quadratmeter) mit offener Küche. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche (circa 6 Quadratmeter) un