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Quelle: www.immowelt.de
335.070,00 €
3 Zi.
62,05
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.220.000,00 €
1.480
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
142.000,00 €
2 Zi.
56,54
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.085.000,00 €
570
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.085.000,00 €
35 Zi.
1.120
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
1 Zi.
36,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
69,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
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Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet eine gemütliche Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Essbereich auf, der ideal für gesellige Mahlzeiten oder ruhiges Frühstücken ist. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der einen friedlichen Blick auf den Hinterhof und die umliegende Natur bietet. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, bei Bedarf bietet sich hier auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Schlafen nach einem langen Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für erholsame Bäder, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlic
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
69,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
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Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet eine gemütliche Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Essbereich auf, der ideal für gesellige Mahlzeiten oder ruhiges Frühstücken ist. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der einen friedlichen Blick auf den Hinterhof und die umliegende Natur bietet.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, bei Bedarf bietet sich hier auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Schlafen nach einem langen Tag.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für erholsame Bäder, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Zusät
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
49,78
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
431.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
16 Zi.
418,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.624,00 €
3 Zi.
82,63
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in aufstrebender Kiez-Lage befindet sich in der Kulkwitzer Straße in Leipzig-Kleinzschocher. Die Kulkwitzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und besitzt eine
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Nord-Süd-Ausrichtung, wobei der rückwärtige Grundstücksbereich (Standort möglicher Balkone) nach Süden ausgerichtet ist.
Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die soziale Infrastruktur im Viertel (KITA, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) ist sehr gut.
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 5 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss inkl. Balkone eine Nettowohnflä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
411.800,00 €
3 Zi.
82,36
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
488.187,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
352.929,50 €
3 Zi.
68,53
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.750,00 €
3 Zi.
67,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss