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1/10
Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Februar 2025 gekündigt ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus. Das unter Denkmalschutz stehende
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Gründerzeithaus wurde 1999 kernsaniert. Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche ist mit Zugang zum Balkon. Die zur Straße gelegenen Räume bieten einen freien Blick in die begrünte Parkanlage. Das Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne. Der Wohnung zugehörig ist eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 40 m². Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Zimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und
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ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde etwa um 1996 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf 193,00 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
1 Zi.
41
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Leipzig-Connewitz - Das Trendviertel mit Szenecharakter und grüner Oase! Diese charmante, sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Connewitz - einem der gefragtesten Wohnquartiere Leipzigs. Hier
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treffen urbaner Lifestyle und entspannte Naturidylle aufeinander, ideal für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche und das helle Tageslichtbad. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnkonzept. Die separate Küche ist großzügig und bietet genug Platz für eine komplette Küchenausstattung sowie einen Esstisch. Das geräumige Bad mit Tageslicht ist mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Außerdem
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 87,37 m² und umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, eine Küche, drei Zimmer und einen Balkon (3,21 m²). Sie verfügt zudem über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1906 und steht unter Denkmalschutz. Eine umfassende Sanierung fand etwa 2007 statt, gefolgt von einer erneuten Renovierung im Jahr 2018. Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut gepflegt und durchschnittlich. Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 313.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
1 Zi.
40,45
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1998 errichtet wurde, und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: •Bad: Innenliegend, wandhoch gefliest, ausgestattet mit Wandspiegel, Badewanne, Handtuchheizkörper
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und Waschmaschinenanschluss. •Bodenbeläge: Fliesen im Bad und in der Küche; Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. •Fenster: Außenjalousien. •Wände und Decken: Raufasertapete. Heizungsanlage: Die zentrale Heizungsanlage übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Die Versorgung des gesamten Wohnkomplexes (Meusdorfer Str. 15–25) erfolgt über eine Fernwärmestation, die sich im Haus Meusdorfer Str. 21 befindet. Vermietungssituation: Kaltmiete WE/Monat:€ 300,00 BK-Vorauszahlung WE:€ 100,00 Kaltmiete p.a.:€ 3.600,00 Kaufpreis: Wohnung:€ 103.000,00(entspricht € 2.546,35/m²) Rendite:3,5%(bei o.g. aktuellem Mietzins, ohne Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 2-Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 168 Euro zzgl. Instandhaltungsrüc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
70,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Spektakuläre Wohnung mit drei Zimmern in ausgezeichneter Lage Perfekt für Familien geeignet mit viel Platz sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2
Objekt
Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der
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dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1998 und bietet einen Südwest-Balkon sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick genießen kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal für eine WG eignen. Es gibt eine separate Toilette sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.988,00 Euro. Eine Investition, die sich lohnt!
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
2 Zi.
50,94
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
41
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.500,00 €
2 Zi.
62,97
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
2 Zi.
69,4
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/8
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wohnlich geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verteilt sich mit ihren rund 52 qm Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und das Wohnzimmer, welches bspw. bei WG-Vermietung ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Das um 1903 nach
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den Plänen von F. Otto Gerstenberger für Julius Illge errichtete Gebäude besticht besonders Dank der gut erhaltenen Klinker-/Putzfassade mit einem historischen, aber sehr gepflegtem Charme. Auch ein moderner und zeitgemäßer Wohnkomfort ist garantiert, zuletzt wurde die Immobilie im Zeitraum der Jahrtausendwende umfangreich saniert.
Diese Ecke des Leipziger Stadtteils Connewitz bietet Ihnen ein ideales Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Nicht nur die nähere Umgebung, das Wohnumfeld und die direkte Verfügbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch die Wohnung selbst besticht mit überzeugenden Argumenten. Durchdacht geschnitten und eine angenehme Deckenhöhe sind nur 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
39
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Badezimmer mit Wanne und Oberlicht _________________________________________ Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel Connewitz. Durch ihre Lage
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bietet die Wohnung für einen langfristigen Vermögensaufbau eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über 60 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad mit Badewanne auf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und spricht eine Vielzahl an Wohnungssuchenden an. Dies würde bei einer Neuvermieteung auch das Potenzial einer WG Vermietung bieten und trifft allgemein den Geschmack von Mietern, wodurch stets eine hohe Nachfrage an Mietinteressenten gegeben ist. Der Mieterin steht ein Balkon mit westlicher Ausrichtung zur Verfügung, auf dem sich warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und 2002 vollständig saniert. Fortlaufende Reparaturen