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1/18
Quelle: www.immostimme.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Leimen-St. Ilgen. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut.
Der geräumige Flur hat eine kleine Nische für
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Schuhe und Jacken. Links geht es in das Kinderzimmer. Daneben liegt das Elternschlafzimmer, an das ein Balkon angeschlossen ist.
Das Bad ist innenliegend und hat neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch einen Waschmaschienenanschluß. Am großzügig geschnitten Wohnzimmer befindet sich eine Loggia.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, welches im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieter werden Anfang 2024 ausziehen. Daher ist die Wohnung für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, interessant.
Alle Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese zurzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Leimen-St.Ilgen mit wunderschönem und unverbaubarem Ausblick über die Rheinebene bis in die Pfalz sowie den Odenwald.
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Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2016 wurde das Tageslicht-Badezimmer vollständig und in zeitlosem Design renoviert. Zudem wurde ein hochwertiger Laminat-Fußboden in der gesamten Wohnung verlegt. Der Fußboden im Bad ist gefliest. Im Rahmen des Einzugs des aktuellen Mieters wurden umfassende Maler- und Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung vorgenommen. Die installierte Einbauküche ist Eigentum des Mieters, somit haftet der Vermieter nicht für entstehende Schäden oder anfallende Reparaturen hierzu. Durch die Hauseingangstüre betreten Sie das geräumige Treppenhaus, von dem aus Sie per Aufzug oder über die breite und umzugsfreundliche Treppe in das 6. Obergeschoss gelangen. Hier befindet sich die angebotene
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
7 Zi.
153
m2
Bürgermeister Weidemaier Straße 32, 69181 Leimen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Leimen,
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erbaut im Jahr 1963 und st ndig renoviert und saniert. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal f r eine Familie oder als Kapitalanlage. Insgesamt verf gt die Immobilie ber 153m Wohnfl che und 737 m Grundst ck. Die Immobilie teilt sich auf in Keller, Erdgeschosswohnung und separate Obergeschoss Maisonette Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung im OG und DG l sst sich auch trennen, so dass drei Wohneinheiten entstehen. Mit zum Angebot geh rt die Garage mit Carport M glichkeit, sowie die Stellpl tze vorne dran. Au erdem ein pr chtiger Garten mit Teich und Gartenhaus und Teich mit M glichkeit zum Pool-Einbau. Es besteht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
11 Zi.
226
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
73
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
69,71
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sin
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
145,24
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag Anbindung: Komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Paket aus 3 Einheiten in attraktiver Lage von Leimen eignet sich für Kapitalanleger + Hohes R
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8,5 Zi.
212
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gauangelloch mit seinen 2.500 Einwohnern liegt südlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Gauangelloch zeichnet sich durch seine idyllische
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Lage inmitten sanfter Hügel und üppiger Wälder aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Obstgärten und besticht durch die natürliche Schönheit der historischen Fachwerkhäuser und die traditionelle Atmosphäre. Die malerischen Straßen laden zum Spazierengehen ein und vermitteln ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und laden zu Aktivitäten und Erkundungen in der Natur ein. Die schöne Landschaft zieht Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen an. Die Bewohner von Gauangelloch schätzen die hohe Lebensqualität, die sich aus der Kombination von ruhiger Natur und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten ergibt. Die nahe gelegene Stadt Leimen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Resta
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
85,5
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leimen befinden sich rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg und ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
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gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut. Die Wilhelm-Haug-Straße 5 verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahn). Der Bahnhof Leimen bietet eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Es handelt sich um ursprünglich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
6 Zi.
144
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, 144 m Wohnfl che und 67 m Nutzfl che, inklusive einer Kellergarage. Das Haus wurde zwischen 1965 und 1966 erbaut und teilweise um das Jahr 2008 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im
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Keller einen Flur, Heizraum, ltankraum, zus tzlichen Kellerraum und eine Garage mit 67 m sowie 3 Kinderzimmer mit 40 m . Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, G ste-WC, B gelzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, K che, Wohnzimmer und einen Balkon, mit insgesamt 104 m Fl che. Die Heizungsanlage des Wohnhauses wird laut dem Schornsteinfegermeister mit einer l-Zentralheizung betrieben (Modell Viessmann Vitola-biferral-e BEA 22, Baujahr 1989). Eine Inspektion des Inneren des Geb udes war nicht m glich, da nur eine Besichtigung von der Stra e aus stattfinden konnte. Der hinterste Teil des Grundst cks sowie die hintere Geb udefassade waren nur begrenzt einsehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
160,24
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.000,00 €
449
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
0,16
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Für Verbraucher: Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermitt- lungstätigkeit des Maklers 2,975 % vom
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Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Auftraggeber und 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher: Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen. Für alle Kunden Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages, bei der unsere Firma Vertragshilfe leistet, zur Zahlung fällig. Diesem Angebot liegen die Ihnen bekannten Konditionen zugrunde.
Objekt: Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in einer recht ruhigen Lage in Leimen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 800 Euro. Bis September 2026 ist eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlos
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Quelle: www.immostimme.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.000,00 €
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen