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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
8 Zi.
155
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
130
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot und vielfältiges Potenzial. Für einen fairen Preis erhalten Sie nicht nur ein
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charmantes Haus mit fünf Zimmern und einer einladenden Veranda, sondern auch eine separate Halle, die früher als Heizhaus diente. Diese Halle kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - sei es als Lagerfläche, Werkstatt, Schrauberhalle oder für andere gewerbliche oder private Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück umfasst zudem einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, allerdings sind - wie der Kaufpreis widerspiegelt - gewisse Sanierungsarbeiten einzuplanen, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der großzügigen Veranda eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Eine Wa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
180
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
58,27
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062262 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Laußnitz. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies
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spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Tatkräftige. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 3.240 €. Bei dieser Wohneinheit liegt ein Pauschalmietvertrag vor. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 132 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 53 €. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 2.867 € vom 31.12.2022. Im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
159,94
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider ist Immobilie in der Zwischenzeit RESERVIERT! Ein Teil der INNENFOTOS wurde wegen teilweiser Vermietung der Immobilie neu virtuell eingerichtet. Bei dem angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine Wohnung im EG mit ca. 69,87 m² die
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freistehend ist. In dieser Wohnung ist eine Einbaukücke vorhanden. Die Bodenbeläge sind vorrangig als Parkett und Fliesen ausgeführt. Im Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Eine Erweiterung des Bades um den dahinterliegenden Abstellraum wäre sinnvoll. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über effektive Infrarohheizungen in jedem Raum. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein Ofen verbaut. Die Esse ist wegen fehlender Nutzung zur Zeit abgemeldet. Die Wohnung im 1. OG inkl. DG mit ca. 90,07 m² ist vermietet. Mieteinnahme monatlich: 450,35 € und in einem sehr guten, modernen Zustand. Die Wohnfläche im oberen Geschoss wurde nur zu 50 % bei der Wohngläche mit angerechnet, da die Höhe der Räume hier zwischen 1,91m und 1,97 m sind. Es ist somit no
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
309,1
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objekt
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 wurde im Jahr ca. 1993 umfassend umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Atmosphäre besticht. Die Ober- und Dachgeschosswohnung bieten sich ideal zur Eigennutzung an und zeichnen sich durch großzügige Räume und viel Tageslicht aus. Der Anbau des Hauses beherbergt drei Garagen, von denen eine Doppelgarage in der Vergangenheit als Gastgewerbe genutzt wurde. Diese flexible Fläche kann je nach Bedarf weiterhin gewerblich oder als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Darüber hinaus gibt es im gesamten Objekt verschiedene Lagerflächen und Abstellmöglichkeiten, die genügend Platz für alle Bedürfnisse bieten. Im Obergeschoss des Anba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
17 Zi.
337
m2
01936 Pulsnitz
Immobilientyp: Haus
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes kleines Mehrfamilienhaus mit anschließendem Hinterhaus direkt am Markt, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
0,27
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
159,94
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider ist Immobilie in der Zwischenzeit RESERVIERT! Ein Teil der INNENFOTOS wurde wegen teilweiser Vermietung der Immobilie neu virtuell eingerichtet. Mieteinnahmen (Ist) 5.404,20 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 4,19 %; Faktor (Ist) 23,87 Mieteinnahmen
...
(Soll) 15.356,40 EUR/Jahr; Rendite (Soll); 11,90 %; Faktor (Soll); 8,40 Betriebskosten: 5.757,84 EUR/Jahr bei Vollvermietung Bei dem angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine Wohnung im EG mit ca. 69,87 m² die freistehend ist. In dieser Wohnung ist eine Einbaukücke vorhanden. Die Bodenbeläge sind vorrangig als Parkett und Fliesen ausgeführt. Im Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Eine Erweiterung des Bades um den dahinterliegenden Abstellraum wäre sinnvoll. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über effektive Infrarohheizungen in jedem Raum. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein Ofen verbaut. Die Esse ist wegen fehlender Nutzung zur Zeit abgemeldet. Die Wohnung im 1. OG inkl. DG mit ca. 90,07 m² ist vermietet. Mieteinnahme monatl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.600,00 €
5 Zi.
132
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
661.911,00 €
9 Zi.
207
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.911,00 €
9 Zi.
207
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
622.818,00 €
9 Zi.
207
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
456.678,00 €
4 Zi.
120
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
488.815,01 €
3 Zi.
125
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
484.900,01 €
3 Zi.
123
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
539.885,01 €
4 Zi.
136
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
655.220,01 €
3 Zi.
160
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
575.220,01 €
3 Zi.
142
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus