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1/13
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen Sie gerne in einem Haus mit Geschichte? Dann haben wir hier für Sie ein interessantes Angebot!Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches gem. § 2 DSchG unter Denkmalschutz steht, befindet sich in Teilen auf der alten Stadtmauer. Das Baujahr
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ist nicht genau bekannt, aber ein Wappenschild an der Türrahmung weist auf das Jahr 1599 hin. Da es im Sanierungsgebiet "Stadtmitte V" in Lauffen liegt, besteht für Sie die Möglichkeit für bestimmte Maßnahmen (z.B. Einbau einer neuen Heizungsanlage oder Erneuerung der Installationen im Gebäude (Elektro, Wasser)) Zuschüsse bis zu 80.000 Euro zu beantragen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Eingangsbereich, eine kleine Waschküche sowie mehrere Kellerräume.Die Wohnung im ersten Stock wird vom Eigentümer momentan selbst genutzt. Sie bietet neben dem Wohnzimmer und offenen Küche mit Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon sowie ein großzügiges Bad. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG eines Mehrfamilienhauses, ca. 74 m² Wohnfläche, gute Ausstattung, isolierverglaste Holzfenster, Bodenbelag z. T. Laminat, z. T. Kork und z. T. Fliesen, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche,
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Balkon, Keller, TG-Stellplatz, Hausmeister.
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
142.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese besondere Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage Nahe des Neckars. Das Haus und die Umgebung präsentieren sich gepflegt, die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss - ein Aufzug ist nicht
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vorhanden. Sie starten Ihren Rundgang durch die Wohnung im Flur, direkt daneben liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Hier kann durch eine Renovierung wieder ein Wohlfühlbad entstehen. Im weiteren Verlauf betritt man dann den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Die große Fensterfront bringt viel Licht in die Wohnung und hält einen spektakulären Blick auf den Neckar und das Lauffener Städtle bereit. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. Der Wohnraum lässt sich gut in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich aufteilen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Weitere Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
270
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause im schönen Lauffen am Neckar - Was erwartet Sie in Ihrem zukünftigem Zuhause? Zum einen haben Sie die Möglichkeit dieses tolle Haus wo das moderne und rustikale in Einklang bringt, als Mehrfamilienhaus oder
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Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Zum anderen haben Sie zusätzlichen Stauraum durch die 2 großzügigen Scheunen. Worauf können Sie sich in Ihrem neuem zuhause freuen, jede Wohnung hat einen separaten Zugang, die Wohnungen sind mit hochwertigen Holzfußböden ausgestattet, in den Bädern erwarten Sie begehbaren Duschen sowie hochwertige Fliesen in Holzoptik. Aufgeteilt sind die Wohnungen folgendermaßen, im Erdgeschoß befindet sich eine schöne offene 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Einbauküche (zurzeit vermietet). Im 1. OG (zurzeit eigengenutzt) haben Sie eine schöne 3 Zimmerwohnung mit offenem Wohn/Essbereich einer gut ausgebauten Loggia. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorg
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
587.400,00 €
4 Zi.
111,6
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 4-Zi.-OG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen, einfach reinkommen und verlieben! Die schöne Aufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Zimmergrößen. Im Kinderzimmer und Wohnbereich ist bereits ein moderner Vinylboden
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verlegt. Das Besondere an der Wohnung sind die beiden Bäder, welche viel Privatsphäre ermöglichen. Eins davon mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Aussicht auf die Weinberge. Melden Sie sich gleich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Baubeschreibung - schöner Balkon mit Aussicht - heller Wohnbereich mit modernem Vinylboden - moderne Einbauküche - Bad mit WC und Dusche - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im UG - TG- Stellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
169
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die durch Um-und Ausbau einer historischen Scheune entstehende, 3-geschossige Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihren Charm, Großzügigkeit und Helligkeit sondern auch durch die ungewöhnlich umfangreichen Nebenflächen: so ist es durchaus
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möglich einen mehr als 40 qm großen Hobbyraum zusätzlich auszubauen. Dank der sehr guten Planung und separatem Eingang, erwerben Sie eine Top 6 Zimmer Maisonette Wohnung und bekommen ein Haus mitten in der Altstadt mit kleiner Garage und Stellplatz. ! KfW Darlehen und Tilgungszuschuss möglich! Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2200,- € (bei Vermietung)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
2,5 Zi.
69,2
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das 2021 aufwendig saniert wurde. Hier verbinden sich historische Architektur und modernster Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die
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Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Zentrumsnähe, sondern auch einen herrlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Diese exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von historischem Charme, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnqualität. Hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in die Geschichte und das Leben der Stadt. Es ist kein Energieausweis vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
170
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
In der historischen Altstadt von Lauffen "Städtle" steht dieses Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Werkstatt mit ca. 60 m² und ein Laden mit ca. 30 m² Nutzfläche. Die 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
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hat ca. 105 m² Wohnfläche, die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 3,5 Zimmer hat ca. 65 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Scheune und ein großer Gewölbekeller. Die attraktive Lage in der Altstadt bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Künstlerwerkstatt, Ausstellungsraum, Büro, oder zur Nutzung im Bereich Tourismus (z.B. Bett+Bike). Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen. Baubeschreibung Wohnung 1. Obergeschoss: - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - überwiegend Parkettboden - Balkon - Gasetagenheizung (2020) Wohnung 2. Obergeschoss: - Einbauküche - überwiegend Parkett - Tageslichtbad mit Wanne - sichtbare Holzbal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
235
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das in einer ruhigen Lage von Lauffen am Neckar gelegen ist. Das Haus verteilt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet auf einem 230
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m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von etwa 235 m². Die Immobilie umfasst insgesamt neun Zimmer, verteilt auf drei separate Wohnungen, die jeweils über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügen. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung bieten jeweils 80 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind zudem mit südausgerichteten Balkonen ausgestattet, die viel Tageslicht bieten und einen angenehmen Blick ins Freie ermöglichen. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 75 m² und umfasst drei Zimmer und eine Küche, allerdings ohne Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter vier Räume und eine Waschküche. Zu den weiteren Merkm
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
418
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung, Untergeschoss: - große Ausbaufähige Fläche z.b für einen Wellnessbereich Erdgeschoss: - Rezeption - Heizungsraum - Frühstücksraum - Abstellraum (Pläne für Wohnungsumbau liegen vor) - separate WCs Obergeschoss: - ehemalige
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Rezeption - Abstellraum - 5x Doppelzimmer Dachgeschoss: - Abstellraum - 3x Doppelzimmer - 2x Einzelzimmer - Ausbaufähige Bühne
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
244
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Hauseingang befindet sich in der historischen Stadtmauer. Es hat ein hölzernes Treppenhaus, welches die Etagen verbindet. Holzbalkendecken, mehrere Wohnebenen – und was nicht vermutet wird, einen herrlichen Garten hinter dem
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Haus. Nur der Gewölbekeller steht unter Denkmalschutz. Entweder sanieren oder neu erstellen - das ist hier die Frage.
Raumaufteilung
UG Gewölbekeller (Denkmalschutz) EG Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Aufgang Garten OG Wohnen, Schlafen, Küche, Bad DG Wohnen, Küche, Bad
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
76,2
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus in massiver
Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Großzügiges Treppenhaus
- Fenster mit Dreifach Verglasung
- großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Garagen und Außenstellplätze
- hochwertige
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Sanitäraustattung
- weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 46,8m² und 97,3 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus in massiver
Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
-Großzügiges Treppenhaus
- Fenster mit Dreifach Verglasung
- großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Garagen und Außenstellplätze
- hochwertige
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Sanitäraustattung
- weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 46,8m² und 97,3 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
170
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene Einbau-Küche, Speisekammer, Wohnen, Essen, Wintergarten mit Zugang zur Sonnen-Terrasse, Hauswirtschaftsraum DG: Schlaf-Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Jugend-Zimmer, Galerie/Wintergarten,
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separates WC, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Einbauschrank, WC UG: XXL-Hobbyraum (Büro/Fitness/Lager), Heizraum, Sauna mit Dusche + WC, Solarium, sehr großer Abstellraum
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
8 Zi.
170
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lauffen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² präsentiert sich
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dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 90 m².
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihrem eigenen Geschmack. Egal, ob Sie den traditionellen Stil bewahren möchten oder eine moderne Umgestaltung bevorzugen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Die ursprünglichen Elemente des Hauses versprühen einen besonderen Charme und könnten in das Renovierungskonzept integriert werden, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Die ruhig gelegene Lage in Lauffen bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Nachbarschaft, sondern auch alle Annehmlichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
838.900,00 €
6 Zi.
176,83
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Bereit zum Einziehen - Sie übernehmen nur den Innenausbau!* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit 177 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern zu erwerben! Perfekt für Familien, die nach einem
...
komfortablen und geräumigen Zuhause suchen. Dieses beeindruckende Haus bietet nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern bietet aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses Komfort für alle Bewohner und Besucher. Mit knapp 40 m² Wohnen, Essen und Kochen-Bereich bietet es Ihnen eine großartige Möglichkeit, gemeinsame Mahlzeiten und Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus auch einen schönen Außenbereich, ideal für entspannte Tage im Freien oder Grillabende mit Freunden und Familie. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für ausreichend natürlichen Lichteinfall, wodurch ein helles und angenehmes Ambiente entsteht. * es können Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen / Alle Abbildungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
894.900,00 €
6 Zi.
176,83
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Schlüsselfertig und bereit zum Einziehen!* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit 177 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern zu erwerben! Perfekt für Familien, die nach einem komfortablen und
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geräumigen Zuhause suchen. Dieses beeindruckende Haus bietet nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern bietet aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses Komfort für alle Bewohner und Besucher. Mit knapp 40 m² Wohnen, Essen und Kochen-Bereich bietet es Ihnen eine großartige Möglichkeit, gemeinsame Mahlzeiten und Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus auch einen schönen Außenbereich, ideal für entspannte Tage im Freien oder Grillabende mit Freunden und Familie. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für ausreichend natürlichen Lichteinfall, wodurch ein helles und angenehmes Ambiente entsteht. * es können Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen / Alle Abbildungen sind Visualisieru
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
43
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage Nahe des Neckars. Das Haus und die Umgebung präsentieren sich gepflegt, die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss - ein Aufzug ist nicht
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vorhanden. Sie starten Ihren Rundgang durch die Wohnung im Flur, direkt daneben liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Hier kann durch eine Renovierung wieder ein Wohlfühlbad entstehen. Im weiteren Verlauf betritt man dann den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Die große Fensterfront bringt viel Licht in die Wohnung und hält einen spektakulären Blick auf den Neckar und das Lauffener Städtle bereit. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. Der Wohnraum lässt sich gut in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich aufteilen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Weitere Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der aktuelle Mieter gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600 EUR monatlich, wodurch sich eine gute Mietrendite ergibt. Die gepflegte Wohnung befindet sich im
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ersten Stock eines gepflegten Vierfamilienhauses. Der schöne Balkon befindet sich an der hinteren Hausseite und ist daher sehr ruhig. Der gemütliche Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Duschwanne und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Melden Sie sich gleich und vereinbaren einen Termin mit uns. Baubeschreibung - Balkon - Einbauküche - Abstellraum im Untergeschoss - Stellplatz im Freien