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1/10
224.500,00 €
4 Zi.
74,11
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Lauffen am Neckar, einem charmanten Städtchen mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in zentraler Lage. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen
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auf ca. 80 m² Wohnfläche , ca.25 m² Nutzfläche und einem ca. 102 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss und einen barrierefreien Zugang über den Hinterhof, der den Einstieg ins Eigenheim komfortabel macht. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Freiflächen im Eingangs- und Treppenaufgangsbereich, die für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgen. Ein Bonus der Immobilie ist der ausbaubare Dachbod
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
65,81
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Als attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen im "Haus Edelberg" die Pflegeeinheit Nr. 56 anbieten. Die Mietfläche von 65,81 m² setzt sich zusammen aus der Zimmergröße von ca. 32,90 m² zuzüglich der anteiligen Gemeinschaftsfläche von ca.
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32,90 m². Das derzeitige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert und die Mieteinnahme beträgt: Bruttomiete 588,73 Euro, abzüglich Instandhaltungsrücklage: 65,81 Euro abzüglich Verwaltervergütung: 23,80 Euro = Mietauszahlung 499,12 Euro Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen für eine Kapitalanlage. Gerne informieren wir Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin von den Vorteilen dieses Objekts. Baubeschreibung + langfristiger Rahmenmietvertrag bis 2030 + seit 1995 an den gleichen Betreiber vermietet + seit 1995 pünktliche Mietzahlung + barrierefreie Bauweise + Aufzug + Hausrestaurant + Gemeinschaftsräume (Bibliothek, Andachtsraum, Terrasse und mehr)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
18 Zi.
300
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Freiraum für individuelle Gestaltung für Vermietung, Verpachtung oder Eigennutzung! Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein
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voll ausgestatteter und beliebter Gastronomiebetrieb mit einem Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, einem Bistro, eine Bar sowie zwei weiteren Nebenräumen. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse zur Bewirtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Eine Wohneinheit (ca. 129 m²) wird mit 9 Einzel- und Doppelzimmern und insgesamt 13 Betten als Zimmervermietung für Übernachtungsgäste genutzt. Die zweite Wohneinheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²), die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC verfügt. Das Dachgeschoss steht nach aktueller Nutzung den Eigentümern zur Verfügung. Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²), die mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
18 Zi.
665
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Freiraum für individuelle Gestaltung für Vermietung, Verpachtung oder Eigennutzung! Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein
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voll ausgestatteter und beliebter Gastronomiebetrieb mit einem Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, einem Bistro, eine Bar sowie zwei weiteren Nebenräumen. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse zur Bewirtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Eine Wohneinheit (ca. 129 m²) wird mit 9 Einzel- und Doppelzimmern und insgesamt 13 Betten als Zimmervermietung für Übernachtungsgäste genutzt. Die zweite Wohneinheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²), die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC verfügt. Das Dachgeschoss steht nach aktueller Nutzung den Eigentümern zur Verfügung. Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²), die mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weit
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1/6
135.000,00 €
1 Zi.
28,77
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zuverlässig vermietete Seniorenzimmer befindet sich im 1995 erbauten Senioren-Zentrum in Lauffen am Neckar und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Neben dem Zimmer mit einer Größe von 28,77 m² steht Ihnen anteilig eine
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Gemeinschaftsfläche von 28,69 m² zur Verfügung. Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26. Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage - zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist. Weitere Infos im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Wir freuen uns auf Sie.
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
180
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses Objekt bietet Ihnen eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das gesamte Haus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen
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und ansprechenden Zustand. Die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten bietet ein weiteres Highlight. Die im Hanggeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit ca. 53 m² Fläche bietet eine ideale Möglichkeit für einen gemütlichen Barbetrieb oder eine andere gewerbliche Nutzung. Die erste der Wohnungen im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer und eine Terrasse. Mit ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz und Wohnkomfort. Hier sind nur noch wenige Handgriffe zur Fertigstellung notwendig. Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 73 m² ebenfalls großzügigen Wohnraum und ein angenehmes Ambiente. Diese Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Wohnräume im Dachgeschoss bestehen aus 2 Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viele Zimmer, ausreichend Platz und eine Menge Potential bietet diese großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Lauffen am Neckar. Das Objekt verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss und vielerlei Gestaltungs- und
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Ausbaumöglichkeiten - und das bei einem sehr fairen Angebotspreis. Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand. Dabei ist zu erwähnen, dass mit neuen Bodenbelägen, sowie Maler- und Tapezierarbeiten schon die nötigsten Arbeiten getan sind. Der Einbau einer neuen Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack wertet die Immobilie außerdem entsprechend auf. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit schönem Kaminofen den zentralen Aufenthaltspunkt. Der angrenzende Essbereich mit separater Küche kann entsprechend stilvoll gestaltet werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick und Zugang auf die Terrasse und den Garten, der ebenfalls eine Menge an Potential bietet. Mit handwerklichem Geschick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
260
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein praktisch konzipiertes Mehrfamilienhaus des Baujahrs 2013, das bereits über eine stimmige Aufteilung verfügt. Weiteres Entwicklungspotential ergibt sich durch die Gestaltungsmöglichkeiten mit dem Ausbau der beiden Scheunen.
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Die ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, angefangen mit der 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit kurzfristig vermietet ist. Diese verfügt über einen großen Wohnbereich mit Übergang in die offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die vielen Fenster und den Zugang zur überdachten Terrasse haben Sie extra viel Tageslicht und könnten diese Wohnung ideal an Singles oder Paare vermieten. Das Treppenhaus ist modern und im Industrial Style gestaltet, mit einem Treppenhaus aus massiven Betonelementen. Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Waschküche für diese Wohnung, den Heizungsraum, der das Blockheizkraftwerk beherbergt. Ein individuell nutzbarer Raum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Die
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1/10
340.000,00 €
170
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
In der historischen Altstadt von Lauffen "Städtle" steht dieses Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Werkstatt mit ca. 60 m² und ein Laden mit ca. 30 m² Nutzfläche. Die 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
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hat ca. 105 m² Wohnfläche, die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 3,5 Zimmer hat ca. 65 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Scheune und ein großer Gewölbekeller. Die attraktive Lage in der Altstadt bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Künstlerwerkstatt, Ausstellungsraum, Büro, oder zur Nutzung im Bereich Tourismus (z.B. Bett+Bike). Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen. Baubeschreibung Wohnung 1. Obergeschoss: - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - überwiegend Parkettboden - Balkon - Gasetagenheizung (2020) Wohnung 2. Obergeschoss: - Einbauküche - überwiegend Parkett - Tageslichtbad mit Wanne - sichtbare Holzbal
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1/10
224.500,00 €
4 Zi.
74,11
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Lauffen am Neckar, einem charmanten Städtchen mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in zentraler Lage. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen
...
auf ca. 80 m² Wohnfläche , ca.25 m² Nutzfläche und einem ca. 102 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss und einen barrierefreien Zugang über den Hinterhof, der den Einstieg ins Eigenheim komfortabel macht. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Freiflächen im Eingangs- und Treppenaufgangsbereich, die für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgen. Ein Bonus der Immobilie ist der ausbaubare Dachbod
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304.800,00 €
2 Zi.
54,5
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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599.800,00 €
4 Zi.
111,5
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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494.600,00 €
3 Zi.
89,9
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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484.500,00 €
3 Zi.
89,9
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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604.800,00 €
4 Zi.
105,2
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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589.900,00 €
4 Zi.
111,5
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.
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294.800,00 €
2 Zi.
54,5
m2
Keplerstr. 3, 74348 Lauffen a.N.
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet in Lauffen am Neckar entsteht in der Keplerstraße dieses hochwertige Neubauprojekt. Lauffen ist eine lebensfrohe, moderne Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat.
Als "Schwarzriesling-Metropole Nummer eins" liegt
...
sie umrahmt von Weinbergen im Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn mit guter Anbindung an die B 27 und bietet so gleichzeitig viele Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise im Forchenwald oder am Neckar.
Neben dem malerischen, historischen Stadtkern mit Regiswindiskirche und Rathausburg verfügt Lauffen über mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte; außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten sowie alle allgemeinbildenden Schularten vor Ort.