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1/7
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7 Zi.
179
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um einen massiven Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in einer unwiederbringlichen Lage. Direkt am Waldrand und doch in 3 Minuten zu Fuß im Ortskern. Das Haus selbst beeindruckt
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mit stattlichen 179m² Wohnfläche auf einem 450m² großen Grundstück. Es gliedert sich in das Haupthaus und eine zusätzliche Einliegerwohnung. Diese befindet sich im UG des Hauses und bietet ca 30 m² Wohnfläche. Parallel ist auf dieser Ebene auch der Zugang inklusive Garderobe zum Haupthaus. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch eine Speisekammer auf dieser Ebene. Im 1.OG finden zwei südausgerichtete Kinderzimmer mit jeweils 14 m² bzw. 15 m², sowie ein Elternschlafzimmer mit an
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
6 Zi.
145,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lappersdorf Pielmühle bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten
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Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen, die jeweils über geschützte Westbalkone verfügen - hier kann man entspannt den Feierabend genießen. Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre steht bereits leer und ist sofort bezugsfertig. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine identisch geschnittene Dreizimmerwohnung. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Diese Etagen bieten som
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilienofferte handelt es sich um einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einer unwiederbringlichen Lage. Das 435m² große Grundstück befindet sich im Herzen Lappersdorfs. Hier trifft ländliche Idylle auf
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urbane Vorzüge. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen projektierten, massiven Neubau mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und weiteren 57 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet als kleines architektonisches Highlight eine in den Keller integrierte Garage. In der aktuellen Ausführung erfüllt es alle aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Das Haus bietet eine wertige Grundausstattung und eine sehr gut durchdachten Grundriss. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch ei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
7 Zi.
153
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in Lappersdorf, bietet bei einer Wohnfläche von 153 m² und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine
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Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, was genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bietet. Im Dachgeschoss finden Sie ein Atelier sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller, der neben dem Heizraum einen Lagerraum und einen Hobbyraum umfasst. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Aktuell ist das Haus vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
693
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Intelligent in die Zukunft investieren! Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen auf einem rund 693QM großen Grundstück. Laut Architektenaussage kann auf diesem Grundstück wieder ein Mehrfamilienhaus mit einer wesentlich höheren
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Wohnfläche errichtet werden. Zu beachten ist, dass die 88jährige Eigentümerin aktuell in einer der Wohnungen lebt und das Anwesen nur mit einem Wohnrecht verkaufen möchte. Zahlen: aktuelle Wohnfläche: ca. 361QM Aktuelle Kaltmieteinnahme: ca. 1.768€ (eine Wohnung mit ca. 50 QM steht frei) Kurzfristig erzielbare Kaltmiete: 2.500€
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
244,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Lappersdorf. Das Objekt wurde 1983 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244,40 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 601 m². Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich/identisch aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit, eine Küche, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Terrasse. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über einen Balkon. Das Objekt verfügt über einen Keller. Dieser teilt sich auf in 4 Kellerräume, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Modernisierungen 2012: - Pufferspeicher wurde erweitert - neue Kunststoffrohre bei allen Wasserleitungen - alle Böden und Terrassenboden im EG - Balkon unten neu verkleidet und neu verfliest und eine neue Dachrinne an den Balkon im 1. OG angebracht - alle Bäder saniert - neue Steckdosen - e
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Quelle: www.immowelt.de
476.857,00 €
2 Zi.
69
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug und Tiefgarage. Folgende Wohnungsgrößen: ETW Nr. 1 - 3 Zi. ca. 92,67 qm mit Terrasse und Garten ca. 150 qm Kaufpreis 675.440,-- € ETW Nr. 2 -
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3-Zi. ca. 80,12 qm mit Terrasse und Garten ca. 85 qm Kaufpreis 563.707,-- € ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 87,09 qm mit großem Süd/West-Balkon Kaufpreis 601.876,-- € ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 85,89 qm mit großem Süd/Ost-Balkon Kaufpreis 593.583,-- € ETW Nr. 5 - 2/3 Zi. ca. 69 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 476.857,-- € ETW Nr. 6 - 2/3 Zimmer ca. 68,15 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 470.983,-- € Kaufpreis je TG-Stellplatz 30.000 € Kaufpreis je Außen-Stellplatz 15.000 € In Lappersdorf müssen pro Wohnung 2 Stellplätze erworben werden. Im Kaufpreis enthalten: Grundstück voll erschlossen Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) Pro ETW ein Keller in der Tiefgarage Pellet-Heizungsanlage Aufzug Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeing
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.208.950,00 €
5 Zi.
205
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Anschlussraum. Die angegebenen Objektdaten gelten für das gesamte Gebäude Ausstattung Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - 15 Monate Festpreisgarantie - Made in G
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
8 Zi.
299,88
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa in Lappersdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 299,88qm auf einem 556qm großen Grundstück höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente. Dabei beträgt die Wohnfläche im Innenbereich 289qm. Der Terrassen-,
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Pool- und Balkonbereich umfasst eine Fläche von ca. 130qm und bietet dabei sensationelle Nutzungsmöglichkeiten. Das exklusive Anwesen verbindet moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung und einer idyllischen Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt gewährleistet. Die Villa erstreckt sich über 8 Zimmer. Diese teilen sich in 4 geräumige Schlafzimmern, 2 elegante Wohnzimmer, ein Ankleide- und Arbeitszimmer auf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist verbunden mit dem Ess- und Küchenbereich. Mit drei stilvoll gestalteten Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die gesamte Familie und Gäste vorhanden. Ein Highlight des Anwesens ist der großzügige Terrassen- und Poolbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 113qm. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
361
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Intelligent in die Zukunft investieren! Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen auf einem rund 693QM großen Grundstück. Laut Architektenaussage kann auf diesem Grundstück wieder ein Mehrfamilienhaus mit einer wesentlich höheren
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Wohnfläche errichtet werden. Zu beachten ist, dass die 88jährige Eigentümerin aktuell in einer der Wohnungen lebt und das Anwesen nur mit einem Wohnrecht verkaufen möchte. Zahlen: aktuelle Wohnfläche: ca. 361QM Aktuelle Kaltmieteinnahme: ca. 1.768€ (eine Wohnung mit ca. 50 QM steht frei) Kurzfristig erzielbare Kaltmiete: ca. 2.500€ Mittelfristig erzielbare Kaltmiete: ca. 3.500€
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
10 Zi.
205
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudebeschreibung – Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massivbauweise mit Satteldach (Typ 5.1, Wohnhäuser mit Mischnutzung Decken: massive Decken Heizung: Gas-Zentralheizung, Heizkörper Bj. 1993/1994 Böden: Laminat, Fliesen Bad OG: raumhoch
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gefliest, Handwaschbecken, WC, Einbauwanne, Einbau- dusche Bad DG: raumhoch gefliest, Handwaschbecken, WC, Einbauwanne Küche: Küchenanschlüsse Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, Dachliegefenster mit Wärmeschutzverglasung Türen: Holztüren in entsprechenden Holz- Umfassungszargen Deckenbekleidung: Gipskartondecke gestrichen, Nut- und Feder Bretter Wandbekleidung: verputzt und gestrichen, Holzpaneele Zugangstüren: Vollspantüre, weiß furniert (erneuert ca. 2019) Treppe: ½ gewendelte Holzwangentreppe, Holztritt- und Setzstufen, Holzgeländer (modernisiert ca. 2019) Gewerbeeinheit: Zugang/ Schaufenster: Leichtmetallrahmen beschichtet mit Glasausschnitt Böden: Linoleum Platten, PVC, Laminat Fenster: Kunststofffenster mit Isolierv
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
7 Zi.
195
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus am Hohen Sand in Lappersdorf, erbaut im Jahr 1972, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und steht ab sofort zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet das Haus reichlich Platz für die gesamte Familie.
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Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Zimmer und der gemütliche Garten machen diese gepflegte Immobilie mit insgesamt 7 Zimmern besonders attraktiv.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, der zusätzlich Zugang zur Einliegerwohnung bietet.
Im Erdgeschoss betritt man durch die Diele mit Garderobe den weitläufigen und hellen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu dem einladenden Südbalkon ermöglicht. Auf dieser Ebene liegt der Kochbereich, der durch Entfernen der Wandschränke mit dem Essbereich verbunden werden kann, um einen offenen und modernen Wohn-Koch-Essbereich zu gestalten.
Zusätzlichen Komfort bieten das vollständig ausgestattete Tageslichtbad und die drei Schlafräume.
Über das
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Lappersdorf, nur wenige Kilometer südlich des Regensburger Zentrums. Es wurde 1955 erbaut, 1962 erweitert und zwischen 1974 und 1988 saniert. Das Grundstück hat einen leichten Südhang und
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eignet sich entweder für den Bau eines neuen Hauses, das sich gut in die Umgebung einfügt, oder für eine Sanierung für Liebhaber älterer Bauten. Das Haus verfügt über zwei Massivbaugaragen links und rechts vom Gebäude. Es besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen, die gleich geschnitten sind, im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, aber die Mieter wären laut den Eigentümern bereit, auszuziehen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde erst kürzlich vermietet und die neuen Mieter sind noch nicht eingezogen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Zugang zu einem schönen Garten mit tollen Obstbäumen. Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat einen tollen Schnitt, was viel Potenzial zum Ausschöpfen bietet. Momentan wird das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93138 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/20
990.000,00 €
9 Zi.
309
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Investition ist wirtschaftlich und werthaltig: Die ruhige, unverbaubare Aussichtslage, drei bis vier Wohneinheiten für die große Familie oder ein gemeinschaftliches Wohn- und Bewirtschaftungsprojekt oder zur Vermietung - vieles ist möglich.
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Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe.
Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen. Hand in Hand, zusammenhalten und sich selbst versorgen.
Wer wird da noch Miete zahlen? - Sie nicht und Ihre Kinder und Enkel erst recht nicht!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
535.500,00 €
3 Zi.
80,35
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 80,35 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (128m²) haben attraktive Süd/Süd-Ostausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (54.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
378.900,00 €
2 Zi.
56,7
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 2 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 56,7 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Garderobe, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von 9m² sowie die Gartenfläche (ca.33m²) haben Ostausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) im Kellergeschoss, eine Garten-Sondernutzung (18.000,-EUR) sowie ein komfortabler Kellerraum zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
690.500,00 €
3,5 Zi.
98,3
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3,5 - Zi Wohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon,
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 98,3 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
340
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
4 Parteienhaus - inkl. sehr gepflegtem Nebenhaus. Das Objekt wurde immer wieder renoviert z.B. 1994 wurde der Heizkessel erneuert und auf Erdgas umgestellt, 1996 im DG Regipsdecke eingezogen (im Wohnzimmer), 1998 Einliegerwohnung
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schön renoviert, Bad neu gefliest, Fenster erneuert, 2002 neue Fenster im EG, Bad im EG renoviert, 2013 teilw. neuer Bodenbelag in der EG Wohnung 2020 wurde die Wohnung im OG renoviert Der Fuhrpark findet bei 4 Garagen und zusätzlichen 3 Stellplätzen (vor den Garagen) ausreichend Platz. Alle Angaben stammen vom Verkäufer- hierfür übernehmen wir keine Gewähr!
Raumaufteilung
PV- Anlage zusätzlich EUR 10.000,- Aufpreis Immobilien Ilnseher seit 45 Jahren
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
339.900,00 €
2 Zi.
56,55
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 2 - Zi Wohnung im 1.Obergeschoss mit West-Balkon
...
verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 56,55 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Garderobe, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) im Kellergeschoss sowie ein komfortabler Kellerraum zugeordnet.
Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt bis 31.7.2024.