315.829,00 €
5 Zi.
147,31
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, das nur darauf wartet, Ihr Wohnglück zu vervollständigen! Diese konzipierte Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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147,31 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für all Ihre individuellen Ansprüche. Es beinhaltet fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Nutzen Sie die Chance und personalisieren Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
225
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.8.2025 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine normale Innenausstattung. Das Objekt überzeugt mit fünf attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Drei Garagen für
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Ihr Auto und Hänger, steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1973 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 549.000 Euro Provisionsfrei, außer Notarkosten, verkauft!!
Wohnhaus verfügt über ca. 225qm Wohnfläche auf 2 Etagen, mit 5 Zimmer, 2 neue Bäder und eine große Wohnküche mit neuer Einbauküche, mit ca 7qm großen Vorratsraum, zusätzlich einen kleinen kühlen Vorratskeller ca 15qm.
Das Anwesen verfügt über eine angebaute ca. 70qm große Scheune mit neuen großen Rolltor, diese eventuell ausbaufähig, für weiteren Wohnraum dienen würde.
Der gesamte Grund beträgt 1973qm.
Das Wohnhaus wurde ständi
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
12 Zi.
280
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zwei- bzw. Dreifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise auf dem ca. 943 m² großen Grundstück erbaut und laufend instandgehalten, modernisiert und renoviert. Das Haus bietet Ihnen viel Wohnfläche, egal ob als Großfamilie,
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zur Aufteilung oder zur teilweisen Büronutzung. Die Immobilie überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die hochwertige Qualität, den modernen gepflegten Ausstattungsstandard sowie den schönen, ruhigen Garten und die Umgebung. Wohnraum 1 und 2 sind sowohl getrennt als auch zusammen nutzbar. Auch die Aufteilung in mehrere Wohnungen ist möglich! Der Anbau stammt aus dem Jahr ca. 1993 und wurde 2002 weiter ausgebaut bzw. renoviert. Die Terrassen- und Balkonflächen sind nicht in der Wohnfläche einberechnet. Erdgeschoss: Gäste-WC mit Pissoir, Küche mit Speis, Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Verbindungszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Eingang, großes Wohn- und Esszimmer mit T
Passende Immobilien in der Umgebung von Langfurth:
155.000,00 €
6 Zi.
174
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Haus
Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein
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Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.