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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
138,86
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem grün eingewachsenen Grundstück in beliebter Lage von Laboe. Der Wohnraum kombiniert große Fensterflächen mit einem attraktiven Raumangebot. Es bedarf umfangreicher Sanierungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an. Unterlagen liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
70,41
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne und helle Reihenendhaus liegt im Herzen von Laboe. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, im Jahr 2019 wurde eine neue und moderne Gasheizung eingebaut. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom Hausflur
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linksseitig in die Küche, die mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie das modern geflieste Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich eine schöne Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die in süd-westliche Richtung ausgerichtet ist und lange und gemütliche Grillabende verspricht. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Auch dieser ist in süd-westliche Richtung ausgerichtet. Desweiteren gibt es noch 1 kleineres Zimmer, und ein ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein sehr großzügiges Zimmer über die gesamte Etage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einer Anhöhe in einer begehrten Lage von Laboe. Der atemberaubende Blick auf die Förde und das Meer lässt sich vom Wohnzimmer, Balkon, der Küche und beiden Schlafzimmern genießen.
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Die Wohnung besticht durch ein hochwertiges Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC, in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Eine stilvolle Einbauküche ist ebenfalls integriert. Der großzügige Flur und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang. Vom Hauseingang aus erreichen Sie das Erdgeschoss entweder über eine Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl. Ein barrierefreier Zugang ist selbstverständlich gewährleistet. Der geräumige Balkon mit Süd-/Westausrichtung ist ein echtes Highlight der Wohnung. Dank der verglasten Elemente lässt s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
14 Zi.
438
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus , ein Massivhaus mit Holzfachwerk, steht zentral im alten Ortskern von Laboe und gehört zu einer historisch gewachsenen Anlage mit einer ausgesprochen romantischen Stimmung, wie man es heute nur noch selten erleben
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darf. Ursprünglich hat hier ein historisches Stallgebäude aus dem Jahre 1908 gestanden. Dieses aber wurde ca.1980 durch ein Feuer komplett zerstört. Nur die äußeren historischen Grundmauern sind dabei erhalten geblieben. Im Jahre 1987 begann der Wiederaufbau. Man entschied sich für den Neuaufbau eines Mehrfamilienhauses an dieser Stelle und integrierte dabei nur die äußeren erhalten gebliebenen Grundmauern des ursprünglichen Stallgebäudes der Historie wegen. Ein Denkmalschutz besteht nicht für das fast komplett neu aufgebaute Mehrfamilienhaus. In den Jahren 1987, 1999, 2009 und zuletzt 2019 wurden 5 Wohnungen in dieses Mehrfamilienhaus mit historischer Wurzel eingebaut. Im Rahmen dieser Baumaßnahmen wurden gleichzeitig immer wieder Modernisieru
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich perfekt für Paare oder kleine Haushalte eignet, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen. Das Haus liegt in einer friedlichen Anwohnerstraße und bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 643 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zweieinhalb Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Vollbad. Der große Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch sanierungsbedürftig. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Speckstein-Kamin an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Der weitläufige Garten ist der ideale Rückzugsort, um an sonnigen Tagen die Natur zu genießen, und bietet viel Platz für verschiedene Freizeitakt
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
440.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ebenerdige Haus mit eingewachsenem Garten und 100 m² Wohnfläche besteht aus 4 Zimmern, Essdiele und Flur sowie zwei Duschbädern und Toiletten, außerdem einer innenliegenden Garage wie einem Teilkeller. Es wurde regelmäßig renoviert (zuletzt
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Duschbäder mit Toiletten, vorher Dacherneuerung und Wärmedämmung, davor Fenstererneuerung). Die uneinsehbare Süd-West-Terrasse ist von der Diele aus zugänglich. Bei größerem Platzbedarf lässt sich die Garage als Zimmer umbauen, der Grundstückszuschnitt lässt Anbauten wie einen Wintergarten zu.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
1.352
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Das Baugrundstück in einer Größe von ca. 1.352 m² wäre nach § 34 BauGB neu zu bebauen. Der Zuschnitt des Grundstücks in einer Breite von ca. 22 Metern und einer mittleren Länge von ca. 60 Metern bietet eine gute
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Bebaubarkeit. Aus Gesprächen mit den zuständigen Bauämtern ergab sich die Möglichkeit, das Grundstück mit 3 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften oder selbstverständlich auch mit einem großzügigen Einfamilienhaus neu zu bebauen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Siedlungshaus aus den 50-ziger Jahren, dass nicht erhaltenswert scheint. Ein Abriss des vorhandenen Altbestandes wurde für 25.000,-€ angeboten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
48,68
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erst vor 4 Jahren erbaut, stellt sich diese außergewöhnliche Immobilie immer noch wie ein Neubau dar. In massiver Bauweise mit einem sehr ansprechenden Verblendmauerwerk, welches mit dem Dunkelgrau der Fenster und Türen überaus harmoniert, bietet
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sie einen Wohnkomfort wie man ihn von hochwertigen Wohnungen erwartet. So befindet sich unterhalb beider Häuser eine Tiefgarage, die über ein breites elektrisch angetriebenes Rolltor befahren werden kann. Die Häuser ...mehr im Expose Ein geräumiger und abgeschlossener Kellerraum für jede Wohnung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden, sollte der kleine Abstellraum in der Wohnung nicht ausreichen. ...mehr im Expose Beheizt wird die Wohnanlage zeitgemäß mit einer Wärmepumpe, die auch das Warmwasser erzeugt. Als Backup, sollte es extrem kalt werden, ist zusätzlich noch eine Gasbrennwertheizung verbaut worden. Durch diese Heizungstechnik beträgt der Wärmebedarf nach dem Energieausweis nur ca. 19,1kWh (m2/a). ...mehr im Expose Die Breitbandvers
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
96,18
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
**Keine Makleranfragen erwünscht, der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat** Laboe in Hafennähe, direkt neben der Mühle gelegen. Diese moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96,18 m2 befindet sich in in der 1. Etage eines 7-Familien-Hauses.
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Sie besticht durch ihre sehr gute Aufteilung und ihren guten Zustand - vor allem aber durch den traumhaften Ausblick auf die Kieler Förde mit ihrem regen Schiffsverkehr. Das Haus aus dem Jahr 2008 verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Schlüssel: 30% Allgemeinkosten, 70% Verbrauchskosten). Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor, Endenergieverbrauch 56 kWh/(m2*a). Das Hausgeld beinhaltet neben Heizung, Warmwasser, Rücklagen etc. auch Gartenpflege, Flurreinigung und den Winterdienst. Aufteilung: -Wohn-/Esszimmer -Zwei Schlafzimmer -Küche -Badezimmer -Göste-WC -Abstellraum -Flur -Balkon (zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet) -Kellerraum mit 6,64m2 (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Ebenso gehört zur Wohnung eine Doppelgarage direkt am
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.900,00 €
3 Zi.
87,42
m2
24235 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
155
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in verkehrsarmer Lage der gefragten Gemeinde Laboe, wenige Gehminuten entfernt zum Strand. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit
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Stäbchenparkett, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Einbauküche mit angrenzender Essdiele und Zugang zur Terrasse in Sonnenlage, Eingangsflur und Abstellraum (ehemals Gäste-WC). Auf dieser Ebene sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Im Dachgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit angrenzendem WC, Einbauküche sowie einem Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus besteht ein eingeschränkter Blick auf die Ostsee. Die Immobilie ist voll unterkellert und auch über eine Außentreppe zugängig. Hier befinden sich die in 2023 neu installierte Gaszentralheizung, ein Hobbyraum, drei weitere Abstellräume und ein Duschbad mit WC. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu beschichtet und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Des W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1951, das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im beliebten Ostseebad Laboe befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder
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Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Nicht zu ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
129,5
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für viele Sonnenstunden auf den Terrassen und im Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 129,5m² und verteilt
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sich auf Erd-, Ober- und das Staffelgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich die Dachterrasse mit Weitblick zum Verweilen. Während der Garten den Blick ins Grüne verspricht, stehen vor dem Haus ein Kfz.-Stellplatz und ein Schuppen zur Verfügung, der eine praktische Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen und Sonstiges bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, sanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über
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wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,18 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ausreichend Platz. Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillaben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Baujahr 1951), das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im Ort, befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein
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Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Nicht zu vergessen sind der geräumige Wint
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
3 Zi.
88
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten direkt in der ersten Reihe am Wasser mit unverbaubarem Blick auf den Ostseestrand in Laboe. Die Anlage wurde im Jahr 1998 erbaut mit
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Tiefgarage, ein eigener Stellplatz mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist 88 m² groß und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Miele-Einbauküche (Sonderanfertigung und Einzelstück), den Flur und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Von der Küche und vom Schlafzimmer besteht Zugang auf die geräumige Gartenterrasse in Südostausrichtung. Von hier blicken Sie in den liebevoll angelegten Garten. Für eine Fläche von 150 m² angrenzend an die Terrasse besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die Wohnung. Im Garten gibt es ein großes Gartenhaus mit zusätzlichen Fahrradstellplätzen der Eigentümergemeinschaft, hiervon sind vier Plätze der Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
137
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten liegt auf einem ca. 809 m² großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Laboe. Das Objekt aus dem Baujahr 1950 wurde im Laufe der Jahre sukzessiv erweitert,
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modernisiert und ist derzeit an zuverlässige Mieter vollständig vermietet. Die Soll-Jahresnettomieteinnahme zum 01.03.23 beträgt 45.426,00 €. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 36.379,44 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 197 m² Nutzfläche, eine kleine Wohneinheit mit ca. 30 m² Wohnfläche und ein Bäcker mit ca. 33 m² Nutzfläche, bei welchem der Verkaufsraum 2021 saniert worden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils 2014 modernisiert worden sind. Hierzu zählt u.a. die Überarbeitung der Elektronik, Austausch einiger Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Erweiterung der Wohnfläche und der Einbau von neuen Einbauküchen. Eine der Wohnungen im Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 5
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
295
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Appartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Oberdorf von Laboe und wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Die Ferienwohnungen haben unterschiedliche Größen und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Sie
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verfügen teilweise über Terrassen oder Balkone sowie Pantryküchen und Bäder. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Etagen und Wohnungen finden Sie unter "Ausstattung". Der schöne Garten bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Gäste-WCs, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, die Waschküche sowie die Ölheizung aus dem Jahr 1991. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. ?Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine virtuelle Ansicht der Pension.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
68
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Hafen Laboe, dem Strand und der Promenade mit seinen schönen Restaurants entfernt und doch in sehr ruhiger und geschützter Lage liegt unsere Traumwohnung. Der geräumige und überdachte Balkon lädt dazu ein die ersten
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Sonnenstrahlen bereits beim Frühstück im Freien zu genießen. Die zwei Zimmer teilen sich, modernen Wohnansprüchen gemäß, auf ein Schlafzimmer, sowie einen geräumigen Wohnung- und Essbereich mit offener Küche auf. Besonderen Wert haben wir dabei auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Sie können sich als neuer Eigentümer beispielweise über Echtholzböden in allen Wohnbereichen und dem Flur, eine hochwertige Badausstattung und eine vollausgestattete Einbauküche ebenso wie über maßangefertigte Plissees an allen Fenstern freuen. Im Badezimmer mit Tageslicht wurde zudem auf einen extra-breiten Duschbereich (1m) geachtet. Sowohl an warmen Sommertagen als auch stürmischen Herbsttagen sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie die in der gesamten Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
50
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Ferienwohnung besticht nicht nur durch Ihre strandnahe Lage in zweiter Reihe, sondern auch durch Ihre durchdachte Aufteilung, sowie Ihren guten Zustand. Sie betreten Die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz
...
für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche. Sie wurde im Jahre 2023 erneuert und wird Ihnen sicher gefallen. Sogar von hier aus genießen Sie einen Blick auf die Kieler Förde. Das benachbarte Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Der Blick auf die Ostsee mit seinem regen Schiffsverkehr wird sicher nicht langweilig. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett ausgestattet und lädt zum Träumen ein. Das Duschbad ist, wie die gesamte Wohnung, 2023 renoviert worden. Ein Waschmaschinenanschluss darf selbstverständlich nicht fehlen. Ein Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebo