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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
314,87
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden.
Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche.
Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m²
2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m²
3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m²
4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m²
Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m²
2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
14 Zi.
349,67
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
492
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
47800 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
668.999,00 €
5 Zi.
145
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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337.808,00 €
3 Zi.
115
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.750.000,00 €
23 Zi.
627
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
12 Zi.
278,91
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
64,29
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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546.500,00 €
4 Zi.
135
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
4 Zi.
83,45
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
486.654,00 €
4 Zi.
120
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80,01
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062548 Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Alle Zimmer sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht.
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Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Runden. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Raum für Erholung und Komfort. Ein freundlich gestaltetes Kinderzimmer ist ideal für Spiel und Lernen. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten zur alleinigen Nutzung, der viel Platz für Freizeitaktivitäten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062547 Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die
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Wohnung besonders praktisch gestaltet. Die große, modern ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein idealer Schnitt mit genügend Raum zum Spielen und Lernen präsentiert sich im Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist durch seine Größe und die hohen Decken besonders komfortabel gestaltet. Entspannung ist im geräumigen Wohnzimmer mit genug Platz für gemütliche Abende die Devise. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
86,63
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
513.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus