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Quelle:
www.immowelt.de
805.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die einzigartige Neubau-Penthouse-Wohnung in Konstanz überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Gestaltung und einem großzügigen, modernen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 96 m². Mit 3,5 Zimmern und 2 eleganten Bädern bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der einladende Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet einen herrlichen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Besonders komfortabel ist der eigene Lift, der direkt in die barrierefreie Wohnung führt. Ein hochwertiger, lackierter Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine edle Optik, während die großflächigen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die Ausstattung ist exklusiv: Eine luxuriöse Marquat-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank im Wert von ca. 15.000 € bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere Highlights sind die flache
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www.immowelt.de
810.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Penthouse-Wohnung in Konstanz überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Gestaltung und einem großzügigen, modernen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 106 m². Mit 3,5 Zimmern und 2 eleganten Bädern bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der einladende Balkon, bietet einen herrliche Sonnenerlebnisse und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Besonders komfortabel ist der eigene Lift, der direkt in die barrierefreie Wohnung führt. Ein hochwertiger, lackierter Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine edle Optik, während die großflächigen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die Ausstattung ist exklusiv: Eine luxuriöse Marquat-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank im Wert von ca. 15.000 € bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere Highlights sind die flache Duschwanne, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und eine nachhaltige Bauweise, die den KfW-55-Standard
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790.000,00 €
5 Zi.
145
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Radolfzell, auf der malerischen Weinburg. Das großzügige Eckgrundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine
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unverbaubare Sicht auf den wunderschönen Bodensee - ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus erstreckt sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer, das mit seiner hohen durchgehenden Decke und einem gemütlichen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf den See genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau mit einem Balkon, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet. Der Wintergarten, der 1987 hinzugefügt wurde, lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu erleben und b
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655.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung, die im Dezember 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und einen modernen, offenen Grundriss. Auf 89 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei
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stilvoll ausgestattete Badezimmer. Der Balkon, der vom großzügigen Wohn- und Essbereich zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und bietet die perfekte Gelegenheit, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Der edle Eichenparkettboden in den Wohnbereichen und die großflächigen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen nicht nur für eine hochwertige Optik, sondern auch für eine ideale Belichtung der Räume. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: Die moderne Marquat-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank im Wert von etwa 15.000 € bildet das zentrale Element der offenen Wohnküche. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie eine nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard erhöhe
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389.000,00 €
3,5 Zi.
96,73
m2
78345 Moos
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Über einen geräumigen Flur in der Wohnung erreichen Sie alle 3.5 Zimmer. Das Schlafzimmer, dass genug Platz für ein Doppelbett und zusätzlich einen üppigen Kleiderschrank bietet, hat wie das mögliche Gäste-Zimmer / Büro oder Kinderzimmer,
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hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, und hat zudem ein WC und Waschbecken. Ein separates WC befindet sich daneben. Beide Räume haben Tageslicht. Das Wohnzimmer hat direk- ten Zugang zum Balkon. Das Highlight der Wohnung ist die große Küche, mit Kochinsel, welche angrenzend an den Ess- bereich ein wunderschönes und helles Raumgefühlt bietet. Die Küche wurde 2020 auf 2021 neu eingebaut und ist im Kaufpreis inklusive. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Eine Garage und ein Stellplatz rundend das Angebot ab. Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen eines Eigenhei- mes oder einer attraktiven Kapitalanlage entspricht, kontak
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1/5
488.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Alle Generationen in Zentrumsnähe vereint! Kinder, Erwachsene und Senioren haben eines gemeinsam, wenn es um ein Zuhause geht, in dem sie sich rundum wohlfühlen: Sie wünschen sich ein Umfeld, in dem all ihre Bedürfnisse erfüllt sind. Deshalb
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entstehen an dem Standort Radolfzell in der zentrumsnahen Josef-Bosch-Straße sechs Mehrfamilienhäuser. In drei Gebäuden wartet in der "meVita-Seniorenresidenz am See" für Menschen ab 60 Jahren ein neues Zuhause, die hier im betreuten Seniorenwohnen alles finden, was sie für einen unbeschwerten Alltag benötigen. In den drei anderen Häusern sind im "Seedomizil" klassische 2-5 Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien geplant. Großzügig dimensionierten Grünflächen bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier wird unter anderem ein Spielplatz entstehen, aber auch ein kleiner Fitnessparcours für Senioren. Komfortabel - von den Wohnetagen gelangen die Bewohner über die Treppenhäuser oder den Aufzug in die praktische und bequem anfahrba
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785.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche,
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welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bereithält. Hier inbegriffen ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² der Gesamtwohnfläche beansprucht. Die Einliegerwohnung darf aber von Seiten der Gemeinde aktuell nicht an Dritte vermietet werden. Der Außenbereich besteht aus zwei einladenden Terrassen- und Gartenbereichen im Erd- und Untergeschoss sowie einem Balkon im Obergeschoss. Vom Erd- und Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick über den Bodensee! Abgerundet wird das Platzangebot von einer modernen Einzelgarage mit Sektionaltor sowie durch drei weitere PKW-Außenstellplätze.
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Quelle:
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749.000,00 €
6 Zi.
170
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von der malerischen Halbinsel Höri am Bodensee entfernt. Diese stilvolle Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016 als
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KfW-55-Energieeffizienzhaus, überzeugt durch ihre moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m². Auf einem gepflegten Grundstück von 380 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und nachhaltiges Zuhause suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Das Highlight dieses Bereichs ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit dem liebevoll angelegten Garten verbunden ist - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht
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215.000,00 €
2,5 Zi.
66,3
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und geräumige 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 16-Parteienhaus am Engener Stadtpark. Das 1993 erbaute Haus ist dank der besonderen Architektur mit Glasdach im Treppenhaus sehr hell und vermittelt direkt ein
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freundliches Ambiente. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küchennische mit einer Fläche von ca. 33,5 m². Hier gibt es ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie Esstisch und weiteren Flächen für Sideboards und Schränke. Das Bad ist neben WC und Waschbecken ausgestattet mit einer Dusche mit halbhohem Einstieg sowie einer Badewanne. Die hellen, zeitlosen Fliesen sowie die Fenster Richtung Treppenhaus sorgen für eine schöne Atmosphäre. Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum angeschlossen werden. Das 15 m² große Schlafzimmer ist durch die Fensterfront ebenfalls schön hell und bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch
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Quelle:
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460.000,00 €
3,5 Zi.
92,47
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine ruhige Lage in Dettingen und bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine solide Bausubstanz. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der 2023
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erneuert wurde, und bietet damit zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Im Jahr 2004 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 2017 wurde das Gebäude umfassend renoviert und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dazu zählen der Austausch der Fenster durch hochwertige 2-fach-verglaste Kunststofffenster, die Sanierung der Balkone sowie die Wärmedämmung der Fassade, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Diese Kombination aus charmantem Altbauflair, moderner Ausstattung und einem komfortablen Aufzug macht das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie - sowohl für Bewohner als auch für Investoren.
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1/10
1.050.000,10 €
7,5 Zi.
220
m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien aus einer ursprünglichen Scheune, welche noch heute den Charakter des Hauses bildet, erbaut. Das pflegeleichte Grundstück mit
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236 m² wurde hierbei bestmöglich ausgenutzt. Im Haus, welches sich über drei Etagen erstreckt, überzeugt ein individueller Grundriss mit insgesamt 7,5 Zimmern (alle mit Seeblick), drei Bädern, zwei Balkonen mit Seeblick sowie einer Wohnfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoss wurde eine große Einliegerwohnung mit ca. 52 m² reiner Wohnfläche berücksichtigt. Aufgrund eines separaten Zugangs sowie den großen Fensterfronten direkt zur "Seemeile", eignet sich die Einliegerwohnung beispielsweise auch bestens als repräsentatives Büro oder Atelier. Weitere Technik- bzw. Kellerräume sowie eine komfortable Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
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392.000,00 €
5,5 Zi.
124,96
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler aber ruhiger Lage von Schlatt unter Krähen wurde ca. 1974/75 dieses geräumige Wohnhaus in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie steht auf einem 592 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Vollgeschosse verteilt viel Platz im Haus
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und auch um das Haus herum. Im Erdgeschoss darf sich der neue Eigentümer über einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse des Hauses und in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die geräumige Wohn-Küche samt älterer Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer stehen im Erdgeschoss ebenso zur Verfügung wie auch der geräumige Eingangsbereich. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und bietet somit gut nutzbare Wohnfläche ohne Dachschrägen. Der neue Eigentümer darf sich hier auf vier Räume, nutzbar als Schlafraum, Büro, Kinderzimmer oder für das Hobby freuen. Sowohl südlich am Haus, wie auch auf der Westseite befinden sich zwei Balkone. Abgerundet wird diese Etage durch ei
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Quelle:
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729.000,00 €
9 Zi.
202
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Zuhause auf einem großzügigen 661 qm Grundstück mit fesselndem Blick auf die Alpen und die malerische Landschaft des Hegau. Gelegen in Singen, unterhalb des Hohentwiels, verbindet dieses Einfamilienhaus
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Naturgenuss und städtische Annehmlichkeiten perfekt. Das Haus wurde 1955 erbaut, 1969 erweitert und seit 2012 kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine gelungene Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf drei Etagen finden Sie ein einzigartiges Wohnkonzept mit höchstem Komfort und entspanntem Luxus. Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt ins großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern, die eine herrliche Aussicht bieten. Der beheizte Wintergarten ist ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort. Angrenzend liegt das Esszimmer mit einer hochwertigen italienischen Einbauküche in Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Dachgeschoss: Hier befinden sich ein l
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1.350.000,00 €
11 Zi.
320
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus befindet sich in wunderschöner Lage, eingebettet in die Natur mit direkter Nähe zu Wäldern und Wiesen. Zugleich aber ist es nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und
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Einkaufsmöglichkeiten entfernt und überzeugt mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück ist nach hinten versetzt und bietet somit Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, die ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren durch einen großflächigen Anbau erweitert, wodurch sich die Wohnfläche um über 120 m² vergrößert hat. Die intelligente Aufteilung in Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eröffnet flexible Optionen, sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus. Beheizt wir das Haus durch eine effiziente Öl-Zentralheizung. Zu Unterstellung Ihrer Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
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530.000,00 €
5 Zi.
122
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit Ihr ganz persönliches "Paradies" in beliebter Lage von Gottmadingen zu verwirklichen! Dieses bezaubernde Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Rückzugsort, der mit Wärme, Geborgenheit und
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unzähligen Möglichkeiten aufwartet. Stellen Sie sich vor wie der großzügige Wohnbereich zum Herzstück Ihres Familienlebens wird. Dieser geht zudem nahtlos in das einladende Esszimmer über. Der Kachelofen, der zwar nicht funktionsfähig ist, kann mit etwas Kreativität wieder zum Leben erweckt werden und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. An warmen Sommertagen lädt der weitläufige Freisitz dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten wurde 2010 neu angelegt und ist ein wahres Spielparadies für Ihre Kinder. Außerdem ist dieser ein Ort der Entspannung für Sie. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach im Hier und Jetzt verweilen. Die Familie und Freunde kommen hier im Sommer gerne zu
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1.940.000,00 €
15 Zi.
265
m2
78479 Reichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Gelegenheit mitten auf der Klosterinsel Reichenau, die 2000 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen wurde und in diesem Jahr Ihre 1300 Jahrfeier begeht. Großzügiges, attraktives und freistehendes Architektenhaus. Durch viele
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Nebenräume auch ideal für Selbständige geeignet. Im ganzen Haus erwartet Sie ein helles und luftiges Wohnkonzept. Das Haus ist steuerlich ein Zweifamilienhaus, kann aber baulich einfach in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Fahrrad- und Universitätsstadt Konstanz sind mit dem Radl perfekt zu erreichen. Die Immobiliendaten kompakt: Grundstücksfläche: 840m² Flächen: 190m² + 64m² = 250m² Wohnfläche; + 70m² Nebenfläche + 40m² Terrasse + 25m² Garage + Balkone Baujahr 1977 Umbau und Renovierung der Haupt\\wohnung und Heizung 2002 Energetische Sanierung Außenhülle und Anstrich, 2007 Bad Hochparterre 2008 Renovierung von Bad und Küche Tiefparterre in 2008. Schornsteinverkleidung, Gaube-Dachsanierung I, 2020 Küche Hochparterre 2022 Gaube-Dachsanierung
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Quelle:
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345.000,00 €
2 Zi.
65,02
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und kann mittels eines Aufzuges erreicht werden. Das Gebäude wurde 1976 als massives Wohnhaus errichtet und ist komplett unterkellert. Die gesamte Anlage
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macht einen gepflegten Eindruck. Geheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage. Der Hausgemeinschaft stehen im Untergeschoss ein Schwimmbad (komplett saniert 2024) und eine Sauna zur Verfügung. Der Fahrradabstellbereich liegt ebenfalls im Untergeschoss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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699.000,00 €
4,5 Zi.
100,47
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik - perfekt für Familien oder Paare. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit edlem Parkett, das im gesamten
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Innenbereich verlegt ist und eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt dabei jederzeit für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, erfüllt alle Wünsche von Hobbyköchen und Gastgebern. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit moderner Dusche - ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit einem großen Ha
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279.000,00 €
4 Zi.
117,69
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das Objekt wird mit einer effizienten Ölheizung aus dem Jahr 2011 beheizt, die durch eine
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umweltfreundliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet zudem direkten Zugang zum Balkon - ideal für einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche ist stilvoll und funktional gestaltet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet. Die moderne Einbauküche, die erst vor vier Jahren installiert wurde, bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - ein perfekter Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon beeindruckt. Hier
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245.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der ca. 80m² 3 Zimmer Wohnung: Zimmer 1 ca. 20,39m², Zimmer 2 ca. 16,04m², Zimmer 3 ca. 10,03m², Küche ca. 9,34m², Bad ca. 4,64m², WC ca. 2,66m², Diele ca. 13m², Balkone ca. 6,5m².