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1/9
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse.
Raumaufteilung
WG 3 ist eine Maisonette Wohnung im EG + OG mit Gartenanteil und Balkon. Im EG
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finden Sie den großen Wohn-Eßbereich mit Küche, Bad und einem Schlafraum Im OG gibt es noch zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet (von der Brückenstraße weg) mit Zugang zum Balkon und ein zweites Bad.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
500
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann laut bestehendem Bebauungsplan mit einem EFH und einer GRZ von 110 m² zuzgl. Garge bebaut werden, somit ist eine max. Wohnfläche von ca. 230 - 250 m² je nach Bauweise möglich. Zulässig sind 2 Vollgeschosse plus einem
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Dachgeschoss inkl. Kniestockhöhe von 100 cm. Die Ausrichtung ist mit einer Südwestlage optimal. Für weiter Informationen könne Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Herr Zirm freut sich auf Sie. Tel. 0170 89 35 945
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
1.038
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit diesem Angebot bieten wir Investoren eine hochinteressante Immobilie in schöner
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Lage von Kolbermoor an. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in erster Reihe am Mangfallkanal. Die anliegende Straße zwischen Haus und Kanal wurde zu einer Fußgänger- und Fahrradstraße rückgebaut. Hier ist nur Anliegerverkehr möglich. Die Lage kann als zentral und sehr ruhig beschrieben werden. Es handelt sich um einen erfahrenen und soliden Bauträger welcher seit vielen Jahren im regionalen Markt aktiv ist und ausschließlich mit ansässigen Handwerksbetrieben arbeitet. Das Mehrfamilienhaus ist durch eine geschlossene Bauweise an das nördlich angrenzende Nachbargebäude angebaut. Das Gebäude wird in Ziegelbauweise errichtet und erfüllt eine Energieeffizienz von KfW 55. Es entstehen komfortable und helle 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Gesam
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
142,55
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schmucke Haushälfte bietet Perspektive für die Zukunft. Auf einem 417 m² große Grundstück ist der Baukörper des Hauses ideal nach Süden ausgerichtet. Über einen Fußweg durch den eingewachsenen Garten erreicht man auf der Ostseite des
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Hauses den Eingang. Durch die Diele im Erdgeschoss sind die Küche, ein kleines Esszimmer, ein Gäste WC sowie ein fast 30 m² großes Wohnzimmer zu erreichen. Von hier aus hat man durch ein großes Fenstertüren-Element einen Blick über die fast 20 m² große Terrasse mit Außenkamin in den schönen Garten. Im Obergeschoss finden sich weitere drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Atelier ausgebaut und teilweise beheizt zudem bietet es Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und Parkett. Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt seit Februar 2024 1.100,- EUR. Die Nebenkosten werden direkt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, ca. 76 Quadratmeter große 3 - Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten am südlichen Stadtrand von Kolbermoor. Die Wohneinheiten sind durch zwei Zugänge geteilt. Die Wohnung
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befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes, wo sich 6 Wohneinheiten befinden. Sieben der insgesamt neun Wohneinheiten werden vom jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Anwesen wurde 1971 erbaut und die letzten Jahre umfangreich saniert. Folgende Sanierungen wurden von der Gemeinschaft durchgeführt: -2005 Dach Neueindeckung -2018 alle Hauptleitungen des Wasser- und Abwassers saniert -2020 Fassade und die Balkonbrüstungen saniert -2022 Elektroinstallation komplett saniert -2023 Treppenhäuser renoviert Durch diese Maßnahmen ist das Gebäude auf Stand der Technik für die nächsten Jahre. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat keinen Renovierungsstau. Im Zuge der Sanierungen wurde unteranderem das Bad 2018 saniert. Das Besondere am Anwese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
487
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in zentraler Lage von Kolbermoor. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in erster Reihe am Mangfallkanal. Die anliegende Straße zwischen Haus und Kanal wurde zu einer
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Fußgänger- und Fahrradstraße rückgebaut. Hier ist nur Anliegerverkehr möglich. Die Lage kann als zentral und sehr ruhig beschrieben werden. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 487 m² vielfältige Möglichkeiten für kreative Bauherren. Für das Grundstück liegt eine fertige Baugenehmigung samt Planung vor. Ein Baubeginn ist sofort möglich. Die Eckdaten der Planung sind wie folgt: Gesamtwohnfläche von ca. 1.038 m². 11 Geschosswohnungen im 1. bis 4. OG. 1 exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang im 5. OG mit unverbaubarem Bergblick. 12 private Abstellräume außerhalb der Wohnung im 1. OG + allgemeine Nebenräume (u. a. Wasch- und Fahrradraum) und Technikräume im EG. 8 komfortable Kfz.-Stellplätze + 2 abgeschlossene, große Kfz.-Garagen im EG. 5 Kfz
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1/9
180.000,00 €
1 Zi.
37
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Hell und freundlich, dieses gut aufgeteiltes Appartement ist für Single, Studenten und Kapitalanleger bestens geeignet. Verbunden mit einer Terrasse (Wasseranschluss) sowie Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung. In der separaten Küche mit Fenster
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haben Sie ausreichend Platz zum Kochen.Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss.
Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 15.000,-- erworben werden.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
6 Zi.
125
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
695.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Zweifamilien-Reiheneckhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² in Kolbermoor liegt.Wohnung 1: Erdgeschoss und Kellergeschoss: Die erste Wohnung erstreckt sich über das
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Erdgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 35 m² bewohnbarer Fläche im Kellergeschoss bietet diese Einheit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Kellergeschoss finden Sie neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum ein weiteres Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
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1/24
Quelle: ovbimmo.de
659.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im Dreispänner, das 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es besteht insgesamt aus 5 Zimmern und rd. 150 m² Wohnfläche.
Das Haus wird über die Nordseite vom Hof aus betreten. Hier
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finden sich im Flur ein Gäste-WC und Platz für die Garderobe. Anschließend kann der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender offener Küche betreten werden. Von hier aus gelangt man auch zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von welchem zwei über einen Balkon verfügen. Auch befindet sich hier das Bad des Hauses, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Es verfügt an den Abseiten über Stauraummöglichkeiten.
Das Kellergeschoss umfasst neben dem Tank- und Heizraum zwei weitere Kellerräume.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen
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Wohn-/Essbereich. Der Westbalkon ist von der Brückenstraße abgewandt . Hier können Sie die Sonne genießen, bis sie untergeht. Zwei Schlafzimmer. Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
425.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor.
Sie besticht durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen.
Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine gemütliche Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
173
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1987 liegt absolut ruhig an einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Dank des durchdachten Grundrisses und eines
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schönen Südgartens bietet sich die Immobilie als optimales Familiendomizil an. Das Raumangebot verteilt sich auf vier Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Frühstückstheke, die an den offenen Essbereich grenzt. Durch das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man in den traumhaften Garten, vor der idyllischen Bergkulisse des Voralpenlandes. Drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie ein großzügiges Familienbad mit Tageslicht befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist in ein individuell nutzbares Dachstudio und ein mögliches Arbeits-/ Gästezimmer mit schönem Sichtdachstuhl aufgeteilt, die beide Zutritt zum Ostbalkon gewähren. Im Untergeschoss kommen ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Kolbermoor besticht mit einer eleganten Aufteilung. Sowohl ein Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und
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separates WC. Die Küche ist groß und geräumig. Zur Südwest Seite hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Garten darf von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Die Fenster und der Balkon wurden 2022 erneuert. Der Wohnung zugeordnet ist ein äußerst geräumiger Kellerraum mit 20 qm. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Parteien.
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
338
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.
Zur Aufteilung:
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Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist (Mieteinnahmen 17.400,-€ p.a. netto) . Diese Einheit bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für die zukünftige Nutzung von großem Vorteil ist.
1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 12.360,-€ netto p.a.! Das Highlight dieses Geschosses ist die große Terrasse, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Diese bietet eine Oase der Entspannung und ist ideal für gemeinsame Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft.
2. Obergeschoss: Hier befindet sich die identische Wohnung zum 1.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.800.000,00 €
35 Zi.
1.038
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
144
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück: Das absolut ruhig gelegene 218 m² große und real geteilte Mittelhausgrundstück liegt am westlichen Ortrand von Kolbermoor. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Reihenhausiedlung, welche sich städteplanerisch ideal in
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das Ortsbild von Kolbermoor einfügt. Zum Objekt gehören zudem ein gemeinschaftlicher Garagenhof mit Einzelgarage und eine gemeinschaftliche Zuwegung zum Hauseingang (zugeordnet per Miteigentumsanteile). Die gesamt zu erwerbende Grundstücksfläche beträgt somit 284 m². Das Haus: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zudem erfüllen die wertbeständige Ziegelbauweise und die durchdachten Details auch jegliche Wünsche. Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von ca. 144 m² sowie ca. 69 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss, welches durch eine offene Raumaufteilung überzeugt, besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Küchen- / Essbereich, einem Eingangsberei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.179.000,00 €
4 Zi.
154
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse