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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
153
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt besteht aus dem freistehenden Einfamilienhaus und einem großen Gartengrundstück. Ein dahinter liegendes Gartengrundstück ist nicht Teil des Angebots, kann aber optional bei entsprechender Preisanpassung zum angebotenen
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Grundstück hinzuerworben werden. Dieses dann mit 1.402 qm sehr großzügige Grundstück erschließt Ihnen Potenzial für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das attraktiv gelegene Einfamilienhaus besteht aus einem zweigeschossigen Bau von 1957 und einem Flachbau von 1977, der sich harmonisch in die Architektur des Hauses einfügt. Beide Baukörper verfügen insgesamt über 7 Zimmer plus einer sehr großen Nutzfläche von 35 qm im Souterrain des Anbaus mit Blick in den Garten. Hier ist vom großen Büro-, Handwerks-, Sport- und Hobbyraum bis Jugendzimmer alles denkbar. Die zahlreichen Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so dass Sie hier sowohl Ihre ganz individuellen Wohnträume als auch geschäftliche Ideen verwirklichen können. Ein besonde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
523
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/62
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Roggendorf/Thenhoven:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
931.900,00 €
5 Zi.
154
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
266
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1938 im alten Kern von Köln-Worringen. Die Häuser sind in massiver Bauweise errichtet. Die Fassaden bestehen aus rotem Vollklinker. Jedes Haus erstreckt sich über zweieinhalb
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Geschosse und bietet Platz für jeweils drei Zweizimmer Wohnungen mit Süd-West-Balkonen zum Garten. Im Jahre 1992 wurden die Dachgeschosse ausgebaut und 1997 komplett zum Wohnraum errichtet. Die BGF beläuft sich auf ca. 351m². Jedes Haus verfügt über eine Waschküche sowie einen Keller mit jeweils drei Kellerboxen. Auf dem rückseitigen Grundstück (Lievergesberg 61) befindet sich ein teilunterkellerter Bungalow mit einer Terrasse, der 1980 errichtet wurde. Dieser Bau ist als Abstell- und Trockenraum genehmigt. Auf beiden Grundstücken befinden sich 3 Garagen sowie 2 Stellplätze im Freien. Die Wohnfläche der Mehrfamilienhäuser beträgt aktuell ca. 266 m. Die Nutzfläche des Bungalows beläuft sich auf ca. 65 m².
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-zuhause-sucht-neue-bewohner-125511/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
142,58
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive, gepflegte Reihenmittelhaus in naturnaher Wohnlage von Köln-Langel mit außergewöhnlichem Grundriss wurde ca. 1982 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf 3 Etagen mit ansprechend versetzten Ebenen, die
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ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Eingangsbereich sowie ein Zimmer, das zu Arbeits- oder Hobbyzwecken genutzt werden kann, das Gäste-WC, der Aufgang zum Wohnbereich. Eine weitere Treppe führt in den Keller, der über einen Heizungsraum und einen großzügigen Kellerraum verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus. Der Garten sowie das angrenzende Feld, das durch ein Tor direkt zu erreichen ist, stellen ausreichend Platz zur Verfügung, um Nachmittage im Grünen zu verbringen. Über das Wohnzimmer erreicht man die Obergeschosse mit Küche und einem offenen, gefliesten Esszimmer. Auf einer weiteren Halbebene befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
1 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1935-1950 und wurde voraussichtlich um 1980 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein
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ehemaliges Wirtschaftsgebäude. Es gibt keine Heizung. Das Wohnhaus ist unbewohnbar. Es gibt zahlreiche Baumängel, die eine umfangreiche Renovierung oder Sanierung erfordern. Es ist fraglich, ob dies wirtschaftlich vertretbar ist oder ob ein Abriss notwendig wäre. Es scheint unwahrscheinlich, dass das Wohnhaus auf wirtschaftlich sinnvolle Weise wieder nutzbar gemacht werden kann, daher ist es wahrscheinlich, dass das Grundstück bald freigeräumt werden muss. Der Garten hinter dem Wirtschaftsgebäude ist stark zugewuchert und nicht begehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
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