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Quelle: www.immobilien.de
1.589.000,00 €
176,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m².
Hier erwartet Sie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht.
Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen.
Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m².
Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 75.634 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung.
Zentrales Grundstück, perfekte Lage, direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
0,23
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
173
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 246, Miteigentumsanteil: 2.01%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
333
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.290.000,00 €
40 Zi.
850
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
966.000,00 €
3 Zi.
128,82
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
954.000,00 €
3 Zi.
127,18
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
974.900,00 €
4 Zi.
138,58
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
76
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
293
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.500,00 €
2 Zi.
62
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
2 Zi.
61,41
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
93,45
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss