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1/7
Quelle: www.immowelt.de
834.900,00 €
4 Zi.
112,49
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
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Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
42,67
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.400,00 €
1 Zi.
38
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im 1. OG eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminatboden und die Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend
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wirken. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie ist praktisch geschnitten und eignet sich aufgrund der Lage und Größe der hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist das Apartment vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 500,- € monatlich. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.900,00 €
1 Zi.
39
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im 2. OG eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminatboden und die Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend
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wirken. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie ist praktisch geschnitten und eignet sich aufgrund der Lage und Größe der hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist das Apartment vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 561,- € monatlich. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
3 Zi.
97,88
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
...
Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
81,11
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.831,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,8%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 2.631 EUR. Die letzte Mietanpassung fand 06.2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 779 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 205.118,41 EUR. Auf Wunsch lassen wir Ihnen hierzu gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine große Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der großzügigen Diele. Zu de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
70,41
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1992 vermietet. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.759,64 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.656 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von
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3,1%.Die letzte Mietanpassung fand 11.2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 429 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 205.118,41 EUR. Auf Wunsch lassen wir Ihnen hierzu gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und leider keinen Balkon. Das Angebot beinhaltet einen Kellerraum. Zur WEG gehören insgesamt 6 Häuser mit 37 Wohnungen, 10 Garagen und 3 S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
954.000,00 €
3 Zi.
127,18
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
966.000,00 €
3 Zi.
128,82
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
5 Zi.
175,5
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Bei dieser Bestandsimmobilie erfolgt ein Umbau mit Erweiterung. Sie befindet sich in der Blücherstraße 7, nicht weit der Neusser
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Straße – der zentralen Straßen im beliebten Viertel Köln-Nippes. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen zwischen rund 29 m2 und 176 m2 Wohnfläche. Im Erd- und Untergeschoss erfolgt der Neuausbau einer großzügigen Fünfzimmerwohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Die Einheiten verfügen fast vollständig über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Aufzug fährt bequem in alle Geschosse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum und Kellerräume. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
37,17
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Bei dieser Bestandsimmobilie erfolgt ein Umbau mit Erweiterung. Sie befindet sich in der Blücherstraße 7, nicht weit der Neusser
...
Straße – der zentralen Straßen im beliebten Viertel Köln-Nippes. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen zwischen rund 29 m2 und 176 m2 Wohnfläche. Im Erd- und Untergeschoss erfolgt der Neuausbau einer großzügigen Fünfzimmerwohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Die Einheiten verfügen fast vollständig über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Aufzug fährt bequem in alle Geschosse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum und Kellerräume. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.275.000,00 €
151
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
1 Zi.
35,44
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
974.900,00 €
4 Zi.
138,58
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
...
Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
719.900,00 €
3 Zi.
96,8
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
...
Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.460,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
187.000,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen