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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses mit Klinkerfassade. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht lediglich aus insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die
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Wohnräume sind gut aufgeteilt. Der Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. Durch die breiten Fensterflächen, ist die Wohnung gut belichtet. In allen Räumen, außer Küche wurden Fliesen verlegt. In der Küche wurde PVC verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde im Nassbereich Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 07/1999. Die Heizung erfolgt über Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 1989. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 272 €,
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
94,89
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Köln - Höhenberg, das ideal für Paare oder junge Familien geeignet ist! Dieses bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen und es nach Ihren Wünschen zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich das Haus über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 145 m² und lädt mit einem sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut. Zudem ist das Objekt unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt dafür, dass Sie in den kalten Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Di
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
605,56
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier geht es um eine klassische Kapitalanlage in Köln-Höhenberg. Höhenberg gehört zum sich stetig weiterentwickelnden Stadtbezirk Kalk. Auf einem 438 m² großen Grundstück wurde um 1928 dieses 12-Familienhaus in massiver Bauweise mit
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Betondecken und Steintreppenhaus erbaut. Trotz des an die Bahngleise grenzenden Grundstücks ist Leerstand auch hier ein Fremdwort. Der sehr begehrte Wohnungsmix aus kompakten 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen erfreut sich großer Beliebtheit. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten und verfügen alle über Tageslichtbäder, Wohnküchen und Zugang zu einer Loggia. Seit 2022 wurden bereits fünf Wohnungen modernisiert und mit Einbauküchen ausgestattet. Aufgrund dieser Maßnahmen konnten die Mieten entsprechend entwickelt werden. Diese Strategie gilt es bei kommenden Mieterwechseln fortzuführen und somit Ihre Rendite weiter zu steigern. Darüber hinaus hat der jetzige Eigentümer bereits drei weitere Mieterhöhungen ausgesprochen. Diese 3 Mieterhöhungen führen ab dem 01.04.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
438
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
16 Zi.
352
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anbieter-Nr. K2515 Das 8-Parteienhaus mit 8 Außenstellplätzen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Höhenberg. Die jährlichen Mieteinahmen (Wohnungen und Stellplätze) belaufen sich auf € 48.469,--. Alle Mieten werden pünktlich bezahlt,
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Mietrückstände bestehen nicht. Alle Wohnungen haben eine sehr gut vermietbare Größe und Aufteilung. Sie bestehen aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Zimmern, Diele und einem kleinen Bad mit Fenster; Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und 45 m². Die Wohnungen sind sowohl für Einzelpersonen als auch für eine kleine Familie hervorragend nutzbar. Ein Kellerraum ist zu jeder Wohnung vorhanden. Schön ist der kleine Gemeinschaftsgarten, hier kann Wäsche zum Trocknen aufgehangen werden. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie Fotos zu den Wohnungen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
527
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
16 Zi.
352
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51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anbieter-Nr. K2515 Das 8-Parteienhaus mit 8 Außenstellplätzen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Höhenberg. Die jährlichen Mieteinahmen (Wohnungen und Stellplätze) belaufen sich auf € 48.469,--. Alle Mieten werden pünktlich bezahlt,
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Mietrückstände bestehen nicht. Alle Wohnungen haben eine sehr gut vermietbare Größe und Aufteilung. Sie bestehen aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Zimmern, Diele und einem kleinen Bad mit Fenster; Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und 45 m². Die Wohnungen sind sowohl für Einzelpersonen als auch für eine kleine Familie hervorragend nutzbar. Ein Kellerraum ist zu jeder Wohnung vorhanden. Schön ist der kleine Gemeinschaftsgarten, hier kann Wäsche zum Trocknen aufgehangen werden. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie Fotos zu den Wohnungen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
40
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus
FULDAER HÖFE IN KÖLN HÖHENBERG Drei Häuser, 28 barrierefreie 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 136 m² mit Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
527
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
120
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das im Jahr 1957 erbaut wurde, besticht durch ihre attraktive Lage und die angenehme Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie ausreichend Platz.
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Von der Diele aus, die etwa 4,59 m² groß ist, werden alle Räume der Wohnung betreten. Zur rechten Seite befindet sich das im Jahr 2019 sanierte Tageslichtbad, das mit modernen Armaturen und zeitloser Ausstattung überzeugt. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel bietet. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich die Küche, die funktional und praktisch gestaltet ist. Direkt daneben liegt das helle und geräumige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon zur Gartenseite bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. In der Diele gibt es zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.900,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.700,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
119,52
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
2 Zi.
69,65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
2 Zi.
93,66
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
3 Zi.
87,37
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse