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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
251.200,00 €
3 Zi.
92
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines ca. im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten in Porzer Stadtteil Eil. Die ca. 71m² Wohnfläche der außergewöhnlich
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geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine zentrale Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und Dusche sowie die Küche und einem praktischen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die einzigartige Kombination aus Balkon und Terrasse, welche den Grundriss vervollständigen, zusammen knapp 42m² umfassen und lediglich zu 25% in der Wohnfläche inkludiert sind. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die offene Küche ist Bestandteil der Wohnung. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils nach Osten ausgerichtet laden zum Verweilen an jeder Tageszeit ein. Hier kann eine einzigartige Wohlfühloase sowie ein zweites Wohnzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.300,00 €
5 Zi.
157
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
581.200,00 €
6 Zi.
177
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
51145 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,32
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
88,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen und Apartment Nebenräumen sowie Kellerräumen im Kellergeschoss. Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, verklinkertes
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Gebäude aus dem Jahr 1983. Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Umgebung. Die Souterrainwohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Hof, ein Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof und eine Küche mit Fenster/Lichtschacht, welche zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche (Dez. 2019) und zwei flügelige Kühl-/Gefrierkombination von Dez. 2019 ist in dem Kaufpreis enthalten. Die große Diele wurde in der Mitte durch ein deckenhöhe Einbauregal geteilt. Dadurch ist ein Büroarbeitsecke entstanden, welches als Arbeitszimmer genutzt wird. Dennoch verbleibt eine große Diele. Über einen weiteren Flur gela
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im
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Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz-Eil. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zugängig und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und führt in den großzügigen Garten der durch ein Sondernutzungsrecht nur von dieser Wohnung genutzt werden darf. Dank großer Fenster und einer geschickten Raumaufteilung ist die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Haushal
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
286
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das gemischtgenutzte Grundstück hat eine Gesamtfläche von: ca. 212 m². Objekt: Das Gebäude wurde 1965 erbaut; letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2013/ 2014, darunter auch ein Heizungstausch mit
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Gas/Brennwerttechnik und dezentraler Wassererwärmung über Durchlauferhitzer. Vollvermietetes und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus: ca. 195 m² - 3 gut vermieteten Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 91 m² - 1 Gewerbeeinheit, zur Selbstnutzung ab dem 01.12.2024 -- ca. 286 m² - Wohn und Gewerbefläche insgesamt sowie 2 PKW-Stellplätzen. Die Gewerbeeinheit wird zurzeit als physiotherapeutische Praxis genutzt und wurde vom Mieter zum 31.November 2024 gekündigt. Mieteinnahmen: Wohnen: Euro 17.940,00 p.a. Ist-Miete Gewerbe: Gestaltungsspielraum des Erwerbers; Eigennutzung oder Neuvermietung. Bei einer Neuvermietung der gewerbefläche wird eine Miete i.H.v. Euro 1.150,00 bzw. Euro 13.800,00 p.a. als nachhaltig erzielbar angesehen. Die Jahresmiete be
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
101,53
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
um Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Porz-Eil. Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche, welches noch eine Restlaufzeit von 38 Jahren hat. Der jährliche Erbbauzins beträgt
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derzeit EUR 616,51. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrags ist selbstverständlich möglich. Das großzügige Grundstück von 656 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick in Ihren weitläufigen Garten schweifen. Der Eingang des Hauses führt Sie in eine praktische und geräumige Diele, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die einladende Küche, das Gäste-WC und das große Wohnzimmer, welches über einen Essbereich und eine herrliche Aussicht in den Garten verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Mit ein wenig handwerkl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.925,00 €
4 Zi.
120
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
210
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
51145 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen