Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Ehrenbreitstein:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Altersruhesitz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Balkone, eine sehr zentrale Lage und einen Garagen-Stellplatz, von dem Sie stufenlos per Aufzug direkt zur Wohnung
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gelangen! Die dreifach verglasten Fenster sowie die nagelneue Bosch-Therme sorgen für überschaubare Energiekosten. Vom rückwärtig gelegenen Balkon aus haben Sie einen tollen Ausblick ins satte Grün. Hier können Sie die erste Sonne des Tages bei einer Tasse Kaffee tanken. Auf Balkon Nummer 2 genießen Sie dann die letzten Strahlen der Abendsonne. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Abstellkammer, in der sich die Therme befindet, sowie einem separaten Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass große Teile der Wohnung modernisiert werden müssen. So verkörpern Küche und Badezimmer noch den Charme der 70er Jahre. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich jetzt an!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
80
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005
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gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung zum Hinterhof, welcher aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
250
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen: 2012 Dämmung der Kellerdecke 2014 erfolgte die Einrüstung der Hausvorderseite, die Instandsetzung der Dachflächen, Gauben und Kehlen, Kamine und Rinnen, soweit
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notwendig und der Neuanstrich der Fassade 2016 Erneuerung der Dachflächenfenster in den Dachgeschosswohnungen 2017 Erneuerung aller Balkongeländer Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume Wohnung 10: 4. OG links: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone = 74,50 m² Wfl. Wohnung 1: DG links: offenes Wohn/ Esszimmer, Kochen und Schlafzimmer, Badezimmer = ca. 41,12 m² Wfl. Wohnung 2: DG Mitte links über 2 Etagen: 1. Etage: Küche, Badezimmer, 2 Etage: Wohnen und Schlafen = ca. 46,61 m² Wfl. Wohnung 3: DG Mitte rechts über 2 Etagen: 1. Etage: Küche, Badezimmer, 2 Etage: Wohnen und Schlafen = ca. 46,61 m² Wfl. Wohnung 4: DG rechts: offenes Wohn/ Esszimmer, Kochen und Schlafzimmer, Badezimmer =
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
20 Zi.
473
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Vierfamilienhaus bietet auf 4 Etagen 5 Zimmer, Küche, Bad-Wohnungen. Im EG und 1. OG sind Gas-Etagenheizungen. Im 2. OG und DG sind Ölöfen. OG, 2. OG und DG haben einen Balkon. Das Haus ist unterkellert. Auf der Rückseite
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des Hauses ist ein kleiner Hof bzw. 1 Terrasse. Zur Zeit besteht die Nutzung als möblierte Einzelzimmer-Vermietung. Die Mieten betragen ca. 7520€ monatlich, wenn alle Zimmer vermietet sind. Im Durchschnitt ergeben sich ca. 5000€ monatlich, bedingt durch Ein- und Auszug. *Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz.