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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
323
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen im schönen Kippenheim! Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein Stück "Kippenheimer" Geschichte anbieten zu können. Das Hufeisen, einst eine Kultkneipe im Ortskern mit Geschichte! Dazu bieten wir Ihnen drei großzügige
...
Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 320m² an. Die Wohnungen sind teilweise vermietet. Die Gastronomie erstreckt sich über eine Fläche von 130m² und wird bis zum 31.03.2025 betrieben. Danach ist es Ihnen überlassen, ob Sie die Gastronomie aufrecht erhalten möchten oder diese Fläche in zwei weitere Wohnungen gliedern. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück wird sich nach einer neuen Teilung auf rd. 500 m² erstrecken. Die zwei Garagen sind an das Wohnhaus angebaut. Weitere Stellplätze könnten dazu erworben werden. Sie sind interessiert? Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
363
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
...
durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
363,3
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
12 Zi.
323
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen im schönen Kippenheim!
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein Stück "Kippenheimer" Geschichte anbieten zu können.
Das Hufeisen, einst eine Kultkneipe im Ortskern mit Geschichte!
Dazu bieten wir Ihnen drei großzügige
...
Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 320m² an. Die Wohnungen sind teilweise vermietet.
Die Gastronomie erstreckt sich über eine Fläche von 130m² und wird bis zum 31.03.2025 betrieben.
Danach ist es Ihnen überlassen, ob Sie die Gastronomie aufrecht erhalten möchten oder diese Fläche in zwei weitere Wohnungen gliedern.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Grundstück wird sich nach einer neuen Teilung auf rd. 500 m² erstrecken. Die zwei Garagen sind an das Wohnhaus angebaut. Weitere Stellplätze könnten dazu erworben werden.
Sie sind interessiert? Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
685,26
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
195,5
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla City Villa 1 bietet eine zeitlose Eleganz für Familien. Hier findet man eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und Stil. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligem Beisammensein mit der Familie ein. Im
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Obergeschoss gibt es genug Raum für Erholung: Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Ein zusätzliches Badezimmer im oberen Stockwerk verhindert morgendliche Engpässe und erhöht den Komfort. Wenn man den Wunsch nach eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, können Unsicherheiten auftauchen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Umbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Diese Sorgen müssen einem aber keine Kopfschmerzen bereiten, wenn man sich für ein Fertighaus von allkauf entscheidet! allkauf steht für
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
143,62
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und durchdacht geplante Home 4 besticht durch seine weitläufige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Das
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Dachgeschoss bietet ein entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer für die Eltern sowie einem luxuriösen Badezimmer, welches Ihr neues Zuhause in eine Ruheoase verwandelt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
142,02
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haustyp Lifetime 5 von allkauf besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Anordnung der Räume. Dieser Bungalow in einer Winkelform umfasst ein Elternschlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe sowie einem direkten Zugang
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zum Badezimmer, zusätzlich steht ein Kinderzimmer zur Verfügung und es gibt Platz für einen Arbeitsbereich. Sowohl die Küche als auch das Gäste-WC sind auf einer Ebene angeordnet. Die weitläufige Terrasse ist optimal vor Wind geschützt, und zwar an beiden Seiten. Dieses Zuhause erfüllt alle Anforderungen und Wünsche der Bewohner.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.900,00 €
4 Zi.
133,7
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 sehr aufwendig kernsaniert: Gas-Zentralheizung Weiße Kunststofffenster Modernes Badezimmer mit
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Badewanne Hochwertige Bodenbeläge Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kfz.-Stellplatz und einen großen Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
CASFHLOW oder neues ZUHAUSE? Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause ist - eine wertvolle Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen und beeindruckenden Nutzungsmöglichkeiten. Diese zweigeschossige Residenz
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mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet eine Rendite von 6,14% und flexible Optionen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Ob als lukratives Zweifamilienhaus zur Vermietung oder als Einfamilienhaus zur Selbstnutzung, hier erhalten Sie alle Optionen. Das Haus ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und seit November 2023 sowie Januar 2024 vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen erfolgen direkt vom Landratsamt - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf sichere und zuverlässige Erträge legen. Die Mieter sind darüber informiert, dass eine Eigenbedarfskündigung bei einem Verkauf möglich ist und haben sich bereit erklärt, bei Bedarf innerhalb von drei Monaten auszuziehen. Einnahmen: 950€ EG + 1000€ OG + 200€ Mieterstrom Cashflow + Steuerliche V
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
12 Zi.
316
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: - Wohnfläche: ca. 105 m² - 4 Zimmer Obergeschoss: - Wohnfläche: ca. 105 m² - 4 Zimmer Dachgeschoss: - Wohnfläche: ca. 62 m² -3 Zimmer Einliegerwohnung : - Wohnfläche: ca. 44 m² - 1 Zimmer Drei der vier Wohneinheiten sind bereits
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seit mehr als 10 Jahren vermietet, die vierte Einheit seit einem Jahr. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 1.940,32 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 23.283,84 € entspricht. Zusätzliche Ausstattungen: - Garagen: Zwei Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten - Außenbereich: Gepflegter Garten, ideal für Freizeit und Erholung, sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge Besonderheiten: - Ideal für Familien: Dank der vier separaten Wohneinheiten können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. - Ruhige Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Kippenheim, die eine angenehme und sichere Umgebung bietet. - Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
332.521,00 €
4 Zi.
119
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.999,00 €
4 Zi.
120
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.714,00 €
4 Zi.
155
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.188,00 €
6 Zi.
136
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.921,00 €
5 Zi.
145
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
341.212,00 €
4 Zi.
155
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.566,00 €
5 Zi.
155
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
404.691,00 €
6 Zi.
170
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus