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Quelle: www.immowelt.de
999.800,00 €
6 Zi.
149,5
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Planung handelt es sich um ein Holzhaus auf Bodenplatte. Dieses Beispielhaus wurde folgendermaßen ausgestattet. - Kombihaus (EG Ständerbauweise mit Putzfassade, OG Blockbau) - Bodenplatte - hochwertige Holz-/Alu Fenster mit Thermoplus
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3-fach Verglasung, - elektrische Rolläden - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl im DG - Aufdachdämmung Holzfaser mit Tonziegeleindeckung - hochwertige Eichen Holztreppe - hochwertige Fliesen in Diele, HAR, WC und Bad OG - hochwertiger Holzboden in den restlichen Räumen - Massivholz Innentüren - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - u.v.m. ------------------------------------------- Der Preis für dieses Beispielhaus beinhaltet: - das Haus in der angegebenen Ausstattung inkl. den Schätzkosten für die Bodenplatte - den Kaufpreis für das Grundstück inkl. den anteilig geschätzten Abrisskosten für den Altbestand und der Maklerprovision auf das Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
745.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
221
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 221m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
6 Zi.
221
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 221 m², mit Doppelgarage, Baujahr 1975, Renovierungen in den Jahren 2002/03 (Fenster, Heizkessel) und 2014/15 (Fassadenanstrich). Beschreibung der Räume: Untergeschoss: Eingangsbereich,
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Abstellraum, Gäste-WC, offener Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, offener Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und in jeder Wohnung gibt es zusätzlich einen offenen Kaminofen (derzeit ohne Genehmigung). Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 836.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben
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Sie jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden. Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet. Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss a
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Quelle: www.immowelt.de
721.900,00 €
3 Zi.
118
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
712.900,00 €
5 Zi.
162,32
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.091.900,00 €
5 Zi.
182
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
42
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Appartement mit Bad, Terrasse und Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
453
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Nur ca. 500 Meter vom Bahnhof Kaufering entfernt mit Anschluss nach München (ca. 35 Minuten bis HBF), Augsburg (ca. 39 Minuten bis HBF) und Buchloe (ca. 7 Minuten) befindet sich dieses schöne Baugrundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen
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Einfamilien- sowie einigen Mehrfamilien- und Doppelhäusern. Besonderes Highlight für Familien mit kleinen Kindern: Direkt auf der anderen Straßenseite gibt es einen sehr großzügigen, modernen Kindergarten.
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Quelle: www.immowelt.de
294.378,00 €
304
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumgrundstück in zentraler aber schöner Wohnlage? Dann haben wir hier das passende Grundstück für Ihr Traumhaus in Kaufering mit ca. 304 m²! Das Grundstück ist ebenerdig und lässt Wohnträume wahr werden. Der spätere
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Garten hat Südausrichtung und bietet Sonnen und Licht den ganzen Tag. Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen. Zum Grundstück gehören Planungs- und Bauleistungen, die für zusätzlich 34.117 € mit verkauft werden: - Baureifmachung - Eingabeplanungen - Genehmigungsbescheide - Entwässerungsplanung
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879.000,00 €
901
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Nur ca. 500 Meter vom Bahnhof Kaufering mit Anschluss alle 30 Minuten nach München (ca. 35 Minuten bis HBF), alle 15 Minuten nach Augsburg (ca. 39 Minuten bis HBF) und Buchloe (ca. 7 Minuten) befindet sich dieses Baugrundstück mit Altbestand in
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einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilien- sowie einigen Mehrfamilien- und Doppelhäusern. Das ca. 901 m² große Grundstück ist nach §34 (Nachbarbebauung) bebaubar. Die Abstandsflächensatzung ist hier nicht wie üblich 0,4 sondern 0,5 bis 0,8. Der Stellplatznachweis pro Wohneinheit (WEH) beträgt 1. Wenn eine WEH mehr als 60 m² groß ist beträgt er 2, bei 4 WEH größer als 60 m² sind es 8 Stellplätze plus 1 Besucherparkplatz (10% der nachgewiesenen Parkplätze). Der Altbestand von 1959 ist unterkellert und hat ca. 170 m² Wohnfläche auf EG, OG und DG verteilt. Die Immobilie steht leer und ist bis auf wenige Gegenstände geräumt. Es gibt keine Zentralheizung (und damit auch keinen Öl- oder Gastank), geheizt wurde mit elektronischen Heizgeräten. Im j
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
75,88
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Beständigkeit? Diese Wohnung hat Familien eine schöne Lebenszeit und angenehme Wohnqualität beschert. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter durchlebt und besteht schon 64 Jahre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die
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helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein kleines Zimmer, anschließend das Tageslichtbad mit Bade- und kombinierter Duschwanne und am Ende des Flurs die Küche. Auf der rechten Seite des Flurs, die Richtung Süden ausgerichtet ist, sind drei Wohnräume. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer neben der Küche gelangen Sie auf die Loggia. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Ihr Hab und Gut. Zum Ende des letzten Jahres wurden in den Wohnbereichen neue Böden verlegt. Die Wohnung ist optimal an die Verkehrsadern angebunden. Ebenfalls sind Sie umgehend an Halteste
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436.000,00 €
447
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Nur ca. 500 Meter vom Bahnhof Kaufering entfernt mit Anschluss nach München (ca. 35 Minuten bis HBF), Augsburg (ca. 39 Minuten bis HBF) und Buchloe (ca. 7 Minuten) befindet sich dieses schöne Baugrundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen
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Einfamilien- sowie einigen Mehrfamilien- und Doppelhäusern. Besonderes Highlight für Familien mit kleinen Kindern: Direkt auf der anderen Straßenseite gibt es einen sehr großzügigen, modernen Kindergarten.
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548.000,00 €
4 Zi.
70,76
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige DHH auf traumhaftem Grundstück befindet sich im Westen von Kaufering. Fußläufig sind sie in 9 min am Bahnhof. Über einen kleinen Vorgarten betreten sie die Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche als auch in den
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Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine überdachte Terrasse sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im EG ab. Über eine schöne Holztreppe gelangen sie in das OG, hier befindet sich ein Durchgangszimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine Einschubtreppe führt sie in den Speicher. Der Keller und eine Garage mit angrenzender Werkstatt runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
463
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück, welches mit einem Einfamilienhaus mit den Abmessungen von ca. 10,30m*8,50m, Dachneigung 22 Grad, Kniestock 2,00m bebaut werden kann. Es existiert bereits eine Baugenehmigung.
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595.000,00 €
610
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in einer Stichstrasse im Westen von Kaufering. Fußläufig sind sie in 9 min am Bahnhof. Das Grundstück ist erschlossen und liegt in einem unbeplanten Bereich. Bebaubar nach § 34 BauBG.
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Quelle: www.immowelt.de
344.250,00 €
2 Zi.
51
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sich dieses Objekt in der Planungsphase befindet, alle Angaben sind zunächst vorläufig. In dem Gebäude
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befinden sich 8 Wohnungen von 51 bis 60 qm, Sie können optional zum Außenstellplatz auch eine Garage mit einem integrierten Abstellraum erwerben (+ 21.000 €). Die Wohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und einen hohen Schallschutz aus. Beheizt wird das Haus per Wärmepumpe. Durch die PV-Anlage mit Batteriespeicher werden bis zu 30 % Heizkosten und bis zu 70 % des Warmwasserbedarfs gedeckt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Mit der hochwertigen Bauausführung und den Baumaterialien erreichen wir die Energieeffizienzklasse A+., bzw. den früheren KfW 55 Standard. Diese Wohneinheit verfügt über Westbalkon- bzw. Westterrasse. Eine vorläufige Baubeschreibung kann in Kürze abgerufen werden.
Raumaufteilung
Raumeinteilung Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
585
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus
Am beliebten Fuggerplatz in Kaufering befindet sich diese Gewerbeimmobilie. Es handelt sich um den gekennzeichneten Erdgeschossteil des Gebäudes. Insgesamt sind 585qm Gewerbefläche auf 4 Parteien aufgeteilt. Die Außenwände des Hauses bestehen aus
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Betonfertigteilen mit Wärmeisolierung. Die Decken bestehen aus Stahlbeton. Innenwände bestehen großteils aus Beton, teilweise aus Trockenbau welche hilfreich bei der Innengestaltung sind. Die Fenster haben eine Isolierverglasung. Die Schaufenster haben eine gut sichtliche Positionierung für die vorderen Läden. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein gut besuchter Friseurladen. Auf der rechten Seite ein kleines Büro, welches zur größten Einheit gehört. Das Tattoostudio, mit der größten Einheit - ca. 450qm hat bis zum 01.03.2024 den Mietvertrag gekündigt. (Der Friseur ist ein Untermieter vom Tattoostudio, möchte aber weiterhin dort bleiben und sich auch vergrößern). Im westlichen Teil des Gebäudes ist ein Autoaufbereiter mit ca
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618.829,00 €
608
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumgrundstück in zentraler aber schöner Wohnlage? Dann haben wir hier das passende Grundstück für Ihr Traumhaus in Kaufering mit ca. 608 m²! Das Grundstück ist ebenerdig und lässt Wohnträume wahr werden. Der spätere
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Garten hat Südausrichtung und bietet Sonnen und Licht den ganzen Tag. Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach Sie haben die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus auf diesem Grundstück zu errichten. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen. Zum Grundstück gehören Planungs- und Bauleistungen, die für zusätzlich 68.234 € mit verkauft werden: - Baureifmachung - Eingabeplanungen - Genehmigungsbescheide - Entwässerungsplanung