Immobilien in Kaufbeuren kaufen

Top Premium 7 von 8 verkauft! Wunderschöne Neubauwohnung!
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
90,94 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren
1/5
169.000,00 €
3 Zi.
66,96 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Kaufbeuren im Allgäu. Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Mit über 44.000 Einwohnern ist es die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Hier ist für jeden alles
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geboten: Kindergärten, Schulen, Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, bequeme Verkehrswege und optimale Infrastruktur. Unsere Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren umgeben von Feldern und Grünflächen nahe dem Bärensee. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium ***Gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Einheit***
1/5
249.000,00 €
3 Zi.
72,43 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im Südosten von Neugablonz. Mit ein paar Schritten sind Sie gleich im Grünen und der nächste Bäcker ist 5 Gehminuten entfernt. Die Marschowitzer
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Straße ist mit ruhiger Wohnbebauungen umgeben. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Wohnung: - beheizt wird mit einer Gastherme (Bj. 2021) - die Kunststofffenster wurden 2011 erneuert - Parkettboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer - Tageslicht-Bad mit Platz für die Waschmaschine - Badewanne, WC und Waschbecken wurden erneuert - Nutzfläche im Kellerraum ca. 24 qm - Nutzfläche im Dachbodenabteil ca. 35 qm - gesunde Hausgemeinschaft mit guten Rücklagen - die gesamte Anlage umfasst 12 Wohnungen (3 Häuser) und 11 Garagen - ebenerdiger Blick in den Gemeinschaftsgarten von Küche und Schlafzimmer (hier wurde in einem anderen Eingang ein Ausgang von der Küche aus in den Garten realisiert) - Wände sind frisch weiß gestrichen -
Top Premium NEU! Kapitalanleger gesucht - Apartment mit langfristigem Mieter!
1/2
99.500,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Dieses angebotene Apartment ist bequem mit dem Aufzug im 4. Stock zu erreichen. Ganz nach dem Motto Klein aber Mein - ist die Wohnung eine ideale Rendite für alle die in Betongold investieren
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möchten. Der Mieter ist schon lange in der Wohnung, zahlt pünktlich und will noch lange bleiben. Das Beste für einen Kapitalanleger! Der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Schlafen ist gut geschnitten und läßt sich schön einrichten. Von hier geht es in die Küche, die mit einer Single- Einbauküchenzeile ausgestattet werden kann. In den Sommermonaten wird der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Ein schöner Platz, um die sonnigen Tage zu genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Stauraum für liebgewonnenes haben Sie in Ihrem Kellerabteil und für Ihr Auto gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz im Hofraum über die Hausverwaltung anzumieten. Die Wohnung ist noch im Baujahreszustand. Der Mieter ist mit der Ausstattung
Top Premium ***Gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Einheit***
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
72,43 m2
Kaufpreis
Marschowitzer Straße 41, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Die Vorteile der Wohnung sind folgende: kleine Wohneinheit (4 Parteien im Eingang) - kompakter Grundriss - wenige Stufen zur Wohnung
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(Hochparterre) - sehr großer Kellerraum und viel Abstellfläche im Dachgeschoss - eigene Gastherme in der Wohnung für Heizung und Warmwasser (vereinfacht die Abrechnung) - … Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Tageslicht-Bad, Kinderzimmer/ Büro, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Top Premium Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung - 5% degr. AfA, barrierefrei, Geothermie
429.900,00 €
2 Zi.
73,28 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung NEU in 2024: Nutzen Sie als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung mit jederzeitiger Wechselmöglichkeit in die lineare Abschreibung. - Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen) - Photovoltaikanlage
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22,95 kW/p - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzböden Eiche - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente - Elektrische Rolläden - Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Tiefgaragen- und Außenstellplätze können mit dazu erworben werden Sämtliche Wohnungen können kurzfristig bezogen werden!
Top Premium Nur noch bis zum 31.12.2024: Steuern in Wohneigentum umwandeln und im Alter barrierefrei wohnen!
439.900,00 €
3 Zi.
82,49 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DER HAMMER FÜR KAPITALANLEGER Für in 2024 fertiggestellte und auch in 2024 erworbene Wohnungen können Sie (NEU) 5 % degressiv abschreiben und zudem jederzeit in die lineare Abschreibungsform wechseln, vorausgesetzt die Wohnung wird vermietet.
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Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater und optimieren Sie - neben dem Aspekt der Wertsicherung und -steigerung - die Rendite Ihres Investments. Bei dieser Wohnung beläuft sich nach aktuellem Stand die Abschreibung auf ca. 177.488 € in den ersten 10 Jahren! - Erdwärmepumpe (Geothermie mit 8 Tiefenbohrungen) - Photovoltaikanlage 22,95 kW/p - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzparkett Eiche - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente - Elektrische Rolläden - Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Tiefgaragen- und Außenstellplätze können dazu erworben werd
Top Premium Neubau Erstbezug: Exklusives Penthouse mit wunderschönem Alpenblick - barrierefrei, Erdwärmepumpe
689.900,00 €
2 Zi.
102,54 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Große, dreiseitige Dachterrasse - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen KONNEKTIVITÄT Ein innovativer EDV-Schrank ist das Herz einer modernen Lösung für Internet, TV & Co. Hier liegen in jeder Wohnung die
Top Premium Einfamilienhaus mit schönem, großen Garten
1/14
547.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit viel Grün anbieten zu können. Der Eingang zum Grundstück und die Garagenzufahrt befinden sich östlich der Ortsstraße. Über die massive Eingangstür aus Holz gelangen Sie ins Erdgeschoss. Im
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Eingangsbereich gibt es einen Kamin und von hier aus geht es ins großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum geräumigen Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Die modern ausgestattete Küche mit weißen Fronten und schwarzer Granit-Arbeitsfläche ist u. a. mit Spülmaschine, Dampfgarer und Mikrowelle ausgestattet. Über eine halb gewendelte offene Treppe mit Trittstufen aus massivem, geöltem Eschenholz erreicht man das Obergeschoss. Diese Etage wird aktuell als Büro genutzt. Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern und einem Bad mit neuem Waschbecken und neuem WC aus dem Jahr 2022. Die Büroräume haben ab einer Höhe von 1,30 m schräge Decken. Neue Fenster wurden in einem Raum im OG eingesetzt. Die 2-fach verglasten
Top Premium Potenzialstarkes WGH 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten für Anleger in Kaufbeuren
1/5
1.190.000,00 €
20 Zi.
558,04 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Lage in Neugablonz mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in attrakt
Top Premium Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in Kaufbeuren, unweit zur Innenstadt
1/4
173.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur ca. 10 Min. Fußweg zur Altstadt, auch kann Diese mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. Der zusätzliche Dachbodenabteil befindet sich genau darüber. Ausstattung: Die
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hübsche Raumaufteilung ist für 3 Personen gelungen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig. Instandhaltungsmaßnahmen wie neues Dach, gut erhaltene Haustür und Briefkastenanlage. Die Fenster wurden die letzten Jahre erneuert. Geheizt wird mit einer Gastherme. Sonstiges: Im Kaufpreis ist ein eigener Stellplatz enthalten, der der Wohnung zugewiesen ist. Ein gemauerter Keller, mit Strom und abschließbarer fester Türe kann auch als Hobbykeller genutzt werden. Provision: 3,57%
Top Premium Für die Sanierung vorbereitetes 12-Familienhaus in exponierter Lage
1/27
1.100.000,00 €
28 Zi.
674,52 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Perspektive? Dann könnte dieses zur Sanierung vorbereitetes 12-Familien-Haus in zentrumsnaher Lage in Kaufbeuren genau das Richtige für Sie sein! Der Eigentümer möchte aus Altersgründen
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die geplante Sanierung nicht mehr selbst durchführen und hat sich zum Verkauf entschlossen. Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 12 praktisch geschnittenen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 37,16 m² bis 71,48 m²: Auf 4 Etagen befinden sich 12 Wohneinheiten, je drei pro Etage. Wohnung links: 59,99 m² Wohnung mitte: 37,16 m² Wohnung rechts: 71,48 m² Aktuell sind 7 der 12 Wohnungen vermietet, die weiteren 5 Wohnungen sind weitgehend entkernt und für die Sanierung vorbereitet. Das Flachdach wurde 2014 saniert. Im Jahr 2017 wurde in den Garagen 1 + 2 eine Pelletsheizung eingebaut. Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen
Top Premium High-End Reiheneckhaus mit erstklassiger Ästhetik, liebevollem Garten sowie Vollunterkellerung
629.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium ***Provisionsfreie Maisonettewohnung***
Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Schöne Wohnung zentral in Neugablonz/gute Kapitalananlage
249.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Tolle Wohnung mit sehr großem Balkon, zentral gelegen
289.000,00 €
3,5 Zi.
97,5 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Eigentumswohnung in besonderer Wohnanlage
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
73,03 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Charmante 2,5-Zimmer-Whg mit 70 m² mit Potenzial sowie Balkon, Tiefgarage & Außenstellplatz
249.000,00 €
2,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
212.639,00 €
1 Zi.
39 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Provision: provisionsfrei
Top Premium SELTENE GELEGENHEIT - Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Kaufbeuren
1/5
648.000,00 €
5 Zi.
136,23 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnsiedlung der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Spielplätze, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Friseur, einen
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Bäcker sowie ein Geschäft für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs (V-Markt). Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten direkt im Grünen oder in der historischen Altstadt von Kaufbeuren. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Alternativ gibt es zudem eine gut ausgebaute Buslinie für den innerstädtischen Transfer. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vinylboden - Parkettboden - Einbauschränke . Objekt: Optisch geschmackvoll gestaltet und technisch sowie energetisch aufwendig saniert! 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz inkl. Flachdachdämmung, Solarthermie, usw. Dieser attraktive Bungalow überzeugt in allen Bereichen und bietet seinen Eigentümern ein tolles Wohnumfeld. Ob Liebhaber des