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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das sehr helle, ruhige und sonnige Reihenmittelhaus bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Die Highlights sind u.a. •die äußerst begehrte Lage und die sehr gute Nachbarschaft •der sehr praktische Schnitt mit ausgebautem
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Dachboden •der schöne Garten mit sonniger Süd-West Terrasse •das neu gestaltete Dach inkl. 3 hochwertiger Velux Dachfenster und Aufdachdämmung Neben dem neuen Dach (2012) wurden außerdem eine sehr wertige Eingangstüre, Kunststofffenster (08/2002), Gasttherme (2004) sowie ein hochwertiger Treppenlift (2020) eingebaut. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1964); Bedarfsausweis vom 11/2024, Endenergiebedarf 162,6 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse F Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder info@allgaeu-management.de Der Bezug ist ab sofort möglich. „Ich freue mich auf
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
67,49
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einer charmanten 3-Zimmerwohnung, die Ihnen viel mehr als nur vier Wände bietet. Treten Sie ein und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre und Geborgenheit, die dieses Zuhause ausstrahlt. Hier trifft
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elegantes Wohnen auf Gemütlichkeit. Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die Küche ist ein wahrer Genuss für alle, die gerne kochen - praktisch, stilvoll und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Westbalkon, der Sie einlädt, die Seele baumeln zu lassen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen. Das schicke Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort, der Ihnen jeden Tag einen sanften Start oder einen erholsamen Ausklang ermöglicht. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Praktische Details runden das Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
12 Zi.
570
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Objekt handelt es sich um ein im 16. Jahrhundert erbautes Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Einheit. Das Potential des Gebäudes ist enorm, da ingesamt ca. 570 qm Wohn- und/oder
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Gewerbefläche für die Vermietung zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie jeweils zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das 1. und 2. Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Zudem wurde bereits im Innenstadt-Bereich von Kaufbeuren Gewerbefläche im Erdgeschoss zu Wohnfläche umgewandelt. Selbstverständlich kann die kürzlich renovierte Gewerbeeinheit auch weiterhin vermietet werden. Nachdem sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Altstadt befindet, können die Sanierungskosten nach § 7 h abgeschrieben werden. Diesbezüglich und auch wegen möglichen Zuschüssen empfehlen sich Gesprächstermine mit der Stadt Kaufbeuren und dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege. Für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70,66
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Die helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Kernstadt) eignet sich mit einer Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die
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geräumigen lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
63,7
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung in der Kaufbeurer Altstadt liegt im 5. Obergeschoss in der Ludwigstraße. Die Wohnung wurde im letzten Jahr vollständig neu saniert und renoviert. Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper. Das Badezimmer
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verfügt über eine sehr große Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich ein. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da an der vorderen Außenfassade Denkmalschutz besteht, dieser aber keinerlei Einfluss auf die Wohnung hat. Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings befinden sich 2 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
239
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Das Haus selbst wurde immerwährend als Verkaufsfläche im Handwerk genutzt und ist durch die hervorragende Sichtausrichtung, für jeden Gewerbetreibenden der gesehen werden will in einer 1A Lage. Ebenso ist die Parkmöglichkeit vor dem Hause ein
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ausschlaggebender Punkt um jeglicher Selbständigkeit seinen Namen zu geben. Objektbeschreibung: Das markante Geschäftsgebäude wurde die letzten Jahrzehnte von einem Farben und Malerbedarfs Verkaufsgeschäft genutzt und für dessen Zwecke teilweise intakt gesetzt. Die bebaute Fläche beträgt ca. 130qm bis 150qm. Die Geschäftsräumlichkeiten sind von der Sichtseite Hafenmarkt begehbar. Durch das teilweise versetzte Gelände sind die Wohnräumlichkeiten ab dem 1.OG am Kirchplatz eben und mit weiteren drei Hauseingängen zu begehen hier ist ein kl. Freisitz/Laubengang nutzbar. Die Räume in den Obergeschoßen waren nicht bewohnt und müssten komplett saniert werden. Eine sehr gut stabile Holztreppe verbindet alle Geschoße miteinander. Die durchschnittliche Raum
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
13 Zi.
268
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Dieses 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnen sich viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich finden Sie auf
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dem Grundstück eine Doppelgarage. Da das Haus leer steht, kann sofort mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Alternativ kann das Haus auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
734.159,00 €
4 Zi.
147,31
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Kaufbeuren, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses projektiert Haus ist ein wahres Juwel, das nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem weitläufigen Grundstück von 777 m² steht Ihnen hier viel Raum zur Verfügung, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Räume für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - Ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität Ihres neuen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
839.669,00 €
5 Zi.
212,59
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaufbeuren! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 961,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch über ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder um den Alltag zu erleichtern. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in vielen Details wider und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
433.400,00 €
2 Zi.
86,82
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung NEU in 2024: Nutzen Sie als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung mit jederzeitiger Wechselmöglichkeit in die lineare Abschreibung. - Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen) - Photovoltaikanlage
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22,95 kW/p - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzböden Eiche - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente - Elektrische Rolläden - Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel - Alle Wohnungen mit separatem Abstellraum sowie einem Kellerraum. - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Tiefgaragen- und Außenstellplätze können mit dazu erworben werden Sämtliche Wohnungen können kurzfristig bezogen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
526.900,00 €
4 Zi.
116,16
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Stellenweise fertig installierte Deckenspots - Abstellräume in der Wohnung und im Keller - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
4 Zi.
82
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Potential und in bevorzugter Lage suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause! Gebaut wurde das
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Haus 1962, es bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche eine solide Basis. Es verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zimmeraufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung - ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, sodass Sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels genießen können. Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzliches Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Gestaltung eines individuellen Rückzugsortes. Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten, insbesondere hinsichtlich der Heizungsinstallation (keine Zentralheizung), überzeugt die Immobilie durch eine gute Grund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
551.900,00 €
2 Zi.
102,54
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei diesem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
...
höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Große, dreiseitige Dachterrasse (Osten, Westen, Süden) - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer EDV-Schrank ist das
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
177
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit ausgebautem Wohnraum im UG strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Es wurde viel Wert auf Qualität und Großzügigkeit gelegt. Das Herzstück der Immobilie ist ein fugenloser Kachelofen, der auch das Dachgeschoss mit wohliger
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Wärme versorgt. Die Kosten für Heizöl sind daher überschaubar. Helle Holztüren begrüßen Sie schon im Eingang. Hier befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Diele führt geradeaus in die helle, moderne Küche bzw. auch in den offenen Wohn-/Essbereich und weiter zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. 3 Schlafzimmer runden das Angebot ab, 2 davon haben Zugang zum Südbalkon. Da das Dachgeschoss mit Holzständerwänden ausgestattet ist, könnten Sie es auch nach Ihren Wünschen umgestalten. Beim Bau des Hauses wurde das Untergeschoss mit 2 Zimmern im Wohnraumqualität und Terrassentür zum Garten versehen. Ein weiteres Bad mit Dusche ist vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht un
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
12 Zi.
508,45
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer bevorzugten Lage mitten in der lebhaften Fußgängerzone der historischen Altstadt von Kaufbeuren. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz an Passanten und somit für
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optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit der Geschäftsflächen. Erbaut ca. 1723 und kernsaniert im Jahr 1991 vereint diese Immobilie Komfort mit dem Charme und Charakter eines historischen Umfelds. Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade aus, die harmonisch in das Stadtbild der Altstadt Kaufbeurens integriert ist. Auf der Straßenebene bietet das Objekt zwei großzügige Ladenflächen mit separaten Eingängen, die ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe bieten. Beide Einheiten verfügen über große Schaufenster, die eine hervorragende Präsentationsfläche und eine einladende Atmosphäre für Kunden schaffen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in geräumige Lager- und Gewerbeflächen, die effiziente Lagermöglichkeiten f
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost
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Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.500,00 €
3 Zi.
81,63
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
193,19
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertige Bauausführung in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf höchstem Niveau.
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AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Große, dreiseitige Dachterrasse - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - individuelle Änderungen des Raumkonzeptes sind möglich KONNEKTIVITÄT Ein innovativer EDV-Schrank ist das Herz einer modernen Lösung für Int