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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
212
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung
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Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren W
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
480,07
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um den Erwerb von ca. 49% der Miteigentumsanteile, somit erwerben Sie von dem ganzen Objekt 4 Einheiten. Bitte wenden Sie sich an den folgenden Kollegen bei weiteren Fragen oder für einen
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Besichtigungstermin: Herr Frank Dittmann 0157 - 38 20 44 24 fadittmann@aol.com Bei den vier Einheiten handelt es sich um drei profitable Gewerbeeinheiten, welche bereits langjährig vermietet sind und um eine kleine Wohnung. Die Einheit im Kellergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 94,42 m² Nutzfläche und wird derzeit von einer Physiopraxis angemietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.Dezember.2010. Im 1. Obergeschoss wird die Praxis seit dem 01.Juli 2010 von einer Orthopädie angemietet, diese Praxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 194,99 m². Die Podologie im zweiten Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca.149,26 m² Nutzfläche und ist bereits seit dem 01.Januar.2024 vermietet. Die Mietwohnung, mit einer Wohnfläche von 42,03 m², befindet sich ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
146.950,00 €
3 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Zum verkauf steht eine 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, mit netten Nachbarn. Beim eintreten gelangen Sie in einen langen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Eine Küche, die mit
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einer Einbauküche ausgestattet ist, ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen schönen, nach hinten ins grüne gelegenen Balkon, dieser lädt nach feierabend zum Abschalten oder zum start des Tages geradezu ein. Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz um hier seine Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein Abstellraum für Ihren Staubsauger oder Schuhe und Lebensmittel befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Innenliegendes Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Keller, befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine- und Ihrem Trockner. Ein fester Stellplatz, zugeordent zu der Wohnung, gehört ebenfalls dazu und ist im KP inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
4,5 Zi.
97,09
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1983 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und wurden laufend modernisiert. Gaszentralheizung, Aluminiumfenster mit Rollladen, Bad mit Wanne und sep. WC, Balkon sowie ein Kellerraum. Das vom
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Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 310 EUR/mtl. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage. Die rechnerisch, anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 12.300 EUR. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 69 Wohneinheiten und 20 Garagen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 11.608 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 369-065 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus steht auf einem 270m² großen Grundstück, eine zum Haus gehörende Garage liegt etwa 40m entfernt vom Haus auf einem 50m² Grundstücksanteil. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen und schön angelegten Straße einer kleinen
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Zechensiedlung. Das Haus ist verklinkert, besteht aus Erdgeschoß mit Diele, Küche, Gäste-WC mit Dusche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine große, 3-seitig mit Glas geschlossene Terrasse und von hier in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume und 1 Wannenbad. Zum Dachgeschoß führt u.a. ein relativ neuer Personenfahrstuhl. Im Keller liegen neben dem Heizungsraum ein Hauswirtschaftraum sowie ein Vorratsraum. Die Kellertreppe ist neu.
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
16 Zi.
515
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
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fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 2x EG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Terrasse inkl. Garten 2x OG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Balkon Staffelgeschoss • Wohnfläche ca. 135 m² (4 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videospre
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
181
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Kamen-Lüner Höhe erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut
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werden. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich Wintergarten, den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Die Hauseingangstür inklusiver der Briefkastenanlage sowie die Fenster wurden in 2011 erneuert. Die Wärmedämmung des Dachbodens wurde in 2013 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit können die Mieter individuell einen direkten Liefervertrag mit ihrem jeweiligen Gasanbieter abschließen. Das erleichtert die Nebenkostenabrechnung. Die Thermen wurden in den Jahren 2012 & 2021 erneuert. Der Energieausweis ist bereits beantrag und wird der
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu diesem bezaubernden Angebot in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in der ersten Etage. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72 m² und befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem
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Jahr 1963, das mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung optimiert das Wohngefühl: Ein einladender Flur führt Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Stunden, während das Kinderzimmer reichlich Platz für Spiel und Entwicklung bietet. Die funktional gestaltete Küche und das ruhige Schlafzimmer, begünstigt durch die Lage in einer Sackgasse, versprechen erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne mit Duschfunktion versehen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer friedlichen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
95
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
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fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 2x OG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Balkon AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Raufasertapete + Anstrich weiß • moderne Innentüren • Bodenfliesen in allen Räumen (optional Designboden) sowie Wandflächen Bad/WC INFO Sonderwünsche s
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Quelle: www.immowelt.de
259.999,00 €
4 Zi.
134
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Bieterverfahren*** Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1964 erbaut und befindet sich auf einem ca. 524 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet genügend Platz für eine
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Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man das Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum erreicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ist perfekt ausgestattet für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten, wo man schöne Stunden im Freien verbringen kann. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten genießen kann. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss b
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313.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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394.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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385.000,00 €
4 Zi.
135
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
...
fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! Staffelgeschoss • Wohnfläche ca. 135 m² (4 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Raufasertapete + Anstrich weiß • moderne Innentüren • Bodenfliesen in allen Räumen (optional Designboden) sowie Wandflächen Bad/WC INFO Sonderwü
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
95
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
...
fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 2x EG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Terrasse inkl. Garten AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Raufasertapete + Anstrich weiß • moderne Innentüren • Bodenfliesen in allen Räumen (optional Designboden) sowie Wandflächen Bad/WC INFO
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Quelle: www.immowelt.de
403.710,00 €
6 Zi.
185
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
298.950,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Betreten des Wohnhauses ist eine Diele mit dem Treppenhaus in das 1. OG. vorhanden. Weiterhin befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Küche. Im 1. OG. befinden sich zwei
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Schlafzimmer und ein Bad.
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229.000,00 €
115
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kamen. Die Immobilie befindet sich im Teileigentum im Verbund mit dem Nachbargebäude. Verkauft wird der rechte Gebäudeteil mit einem Ladenlokal, Garage und Lagerräumen im Erdgeschoss
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und einer schönen großen Wohnung mit Balkon im Obergeschoss. Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1959. Diese wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert und modernisiert. Das Ladenlokal mit ca. 100 qm verfügt über eine lange Schaufensterfront sowie zwei Lagerräume und ein kleines WC. Über eine Tür gelangt man in die angeschlossene Garage oder in den Hausflur. Die Garage könnte man gegebenenfalls separat vermieten. Das Ladenlokal wird beheizt über Nachtspeicheröfen. Durch einen separaten Hauseingang gelangt man in die Wohnung im OG mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm, beheizt wird diese mit einer Gasheizung. Durch einen kleinen Flur bekommt man Zugang zum: Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zum angebau