Passende Immobilien in der Umgebung von Kaiserslautern-Morlautern:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
224
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in
...
Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern/Erlenbach! Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 322 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 101 m². Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für den nötigen Komfort sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt wird nach Absprache verfügbar sein und eignet sich hervorragend sowohl für Famil
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
360
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus mit 3 Wohnungen und angrenzender Halle in zentraler Lage in Kaiserslautern (komplett vermietet). Die aufgelisteten Kaltmieten entsprechen der aktuellen IST-Miete. Zum 01.08. erhöhen sich die Mieten teilweise wie unten aufgeführt.
...
Aufteilung Wohnungen: 1. KELLERGESCHOSS (ca. 100 qm): Eingangsbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Jahresnettokaltmiete: 8.400,00 € (7,00 € /qm). SOLL-Miete ab dem 01.08.2024: 9.660,00 € (8,05 € /qm) 2. ERDGESCHOSS (ca. 121 qm): Offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro / Gästeschlafzimmer, Bad und seperates WC Jahresnettokaltmiete: 9.000,00 € (6,19 € / qm). SOLL-Miete ab dem 01.08.2024: 10.380,00 € (7,15 € /qm) 3. OBERGESCHOSS (ca. 115 qm): Offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro / Gästeschlafzimmer, Bad und seperates WC Jahresnottekaltmiete: 14.400,00 € (10,43 € / qm) Lagerhalle: KELLERGESCHOSS (ca. 300 qm) zzgl. Freiplatz hinter der Halle: Aktuelle Nutzung: Lager (Trockenbau
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
...
ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
...
ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.rheinpfalz.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand
...
sind als gut zu werten.
Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.