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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
14 Zi.
319
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund einiger "Angebote" sei hier geschrieben, das der aufgerufene Preis angesichts der getätigten Investitionen, des Zustandes und der Lage des Hauses ein Mindestpreis ist. Das historisch wertvolle Haus im Stil einer "Hamburger Kaffeemühle"
...
wurde im Laufe der Zeit fortlaufend, liebevoll und ohne Rücksicht auf die Kosten mit viel Sachverstand modernisiert. Das Mehrfamilienhaus eignet sich am besten für eine große Familie oder einen Kapitalanleger, die/der ein saniertes Haus im sehr guten Zustand erwerben möchten. Hierüber liegen umfangreiche Rechnungen und Bescheinigungen sowie eine Aufstellung des Eigentümers über die größeren Maßnahmen vor. Mitte der 60ziger Jahre wurde das Haus um einen Anbau zum Garten erweitert. Das Haus wird von einem "Dachs" Blockkraftwerk beheizt. Hiermit wird auch Strom erzeugt. Weiterhin ist das Haus aufgrund geringer Vorlauftemperaturen (30-32Grad) auch für eine künftige Beheizung durch eine Wärmepumpe bestens geeignet. Die elektrischen Anlagen des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5.896
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Investitionschance in strategischer Lage Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in Itzehoe, das sich über eine beeindruckende Fläche von 5896 qm erstreckt. Gelegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 23, bietet dieses Grundstück
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eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Bauträger, die nach einem Standort mit enormem Potenzial suchen. Bereit für Ihre Vision - Mit bestehender Baugenehmigung Im Kaufpreis enthalten ist eine gültige Baugenehmigung bis September 2026 für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Konfiguration ist ideal für ein renditestarkes Investment. Jedes Gebäude ist geplant mit vier Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 528,04 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen geplant, während die im Dachgeschoss über attraktive Balkone verfügen. Zusätzlich sind Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, was den Wohnkomfort erhöht. Flexibilität für Ih
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
137,59
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, dem "Schwedischen Fertighaus" in Traumlage von Itzehoe! Dieses besondere Fertighaus, von einer schwedischen Firma erschaffen, erzählt eine Geschichte von skandinavischer Eleganz und einer
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Lebensart, die seinesgleichen sucht. Idyllisch gelegen auf einem erhabenen Grundstück mit einem atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft, hebt dieses Haus das Konzept von "Weitsicht" auf ein vollkommen neues Niveau. Hier erleben Sie das Gefühl, über den benachbarten Häusern zu schweben. Einzigartig in jeder Hinsicht, betreten Sie dieses Anwesen durch eine Tür, die nicht nur physische Türen öffnet, sondern auch Träume. Der großzügige Grundriss des Hauses vereint Luxus und Funktionalität in perfektem Einklang. Fünf geräumige Zimmer im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen. Die großzügige Küche verspricht höchsten Komfort beim Kochen und bietet genug Raum für eine gemütliche Essecke. Das angre
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
198
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen zum Preis von einer. Exklusive Gelegenheit: Charmantes Wohnen im Einfamilienhaus-Flair mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung . Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 2000. Gesamtfläche der Grundstücks: 678 m² Die Wohnfläche
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Gesamt:198 m² (116 m² Erdgeschosswohnung + 82 m² Souterrain-Wohnung) Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Der aktuelle Vermietungsstatus: Beide Wohnungen sind vermietet. Gesamt Kaltmiete: 1.482 Euro/Monat. Wohnungsdetails : Erdgeschosswohnung: - Wohnfläche: 116 m² - Zimmer: 4 - **Besonderheiten: Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume - Zustand: Laufend gepflegt . Souterrain-Wohnung: - **Wohnfläche: 82 m² . Besonderheiten: Großzügige, gut beleuchtete Räume - Laufend gepflegt . Gemeinsame Ausstattung: Große Garten Anlage, exklusiv für die beiden Wohnungen - Parkplätze: Jeweils ein Parkplatz pro Wohnung --- Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: Zwei hochwertige Wohnungen zum Preis von einer. Die
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
220
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr:Ca. 1907. Grundstück:Ca. 253 m². Wohnfläche:Ca. 220 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 14.000 € p.a. Bauweise: Massiv. Heizung: Gas. Dach: Pfannendach.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8,5 Zi.
597
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Baujahr: Ca. 1930/1972. Grundstück: Ca. 451 m². Wohnfläche: Ca. 173 m². Haupthaus, 1. Etage: 6-Zimmer-Wohnung, ca. 123 m². Schlachthaus, OG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m². Nutzfläche: Ca. 424 m². Erdgeschoss: Imbiss, ca. 124 m².
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Schlachthaus: ca. 300 m². Mieteinnahmen: Imbiss: 1.200,00 € 1. Etage: 500,00 € Schlachthaus OG: 347,68 € Nettokaltmiete Gesamt: 2.047,68 € / 24.572,16 € p.a. Bauweise: Massiv. Dach: Pfannendach. Heizung: Gasetagenheizung. Sonstiges: Teilweise überdachte Hoffläche für PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
50,97
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Immobilie mit Büro und Einliegerwohnung im Herzen von Itzehoe zu verkaufen! Dieses Gebäude mit einer Ziegelfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Der Bahnhof, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
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erreichbar. Im Gebäude befindet sich momentan eine Anwaltskanzlei, die, falls gewünscht als Mieter übernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet. Auf dem 579 qm großen Grundstück sind 5 Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter verfügbar. Das Objekt wurde 1912 erbaut und verfügt neben der eindrucksvollen Fassade über einen einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Gebäude führt. Im Erdgeschoss befinden sich auf 178 qm die weitläufigen Büroräume, die einen repräsentativen Charakter ausstrahlen. Zentral gelegen befindet sich der Empfangsbereich, von dem die verschiedenen Büroräume abgehen. Bis zu acht Büroräume bieten, teilweise sogar jeweils Platz für mehr als einen Arbeitsplatz. Die mit Teppich ausgestatteten B
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365.000,00 €
591
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: Ca. 1930. Grundstück: Ca. 591 m². Wohnfläche: Ca. 220 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 14.430 € p.a. Bauweise: Massiv.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
170
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre ca. 1900 im Herzen von Itzehoe errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 155 m². Sie betreten die
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Immobilie und werden von dem Flurbereich, welcher die Gewerbeeinheit von der Wohneinheit im Obergeschoss abtrennt empfangen. Rechter Hand führt der Weg in die ca. 55 m² große Fläche im Haupthaus. Rückwärtig befindet sich ein Anbau, welcher ca. 36 m² weitere Nutzfläche bereit hält. Die Gewerbefläche steht derzeit leer und kann nach Belieben umgebaut und nach individuellen Vorstellungen genutzt werden. Die Wohnung, welche sich über ca. 56 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 16 m² Nutzfläche zzgl. 7 m² Wohnfläche im Dachgeschoss erstreckt, ist derzeit vermietet. Neben zwei Zimmern und zwei Bädern sowie einer Küche befindet sich im Dachgeschoss ein Die Wohnung in derzeit an eine 2er-WG vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 660, -- p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
187,73
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein tolles Jugenstilhaus im Stadtzentrum von Itzehoe. Direkt am Holzkamp gelegen steht dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich ein helles
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Büro mit ca. 161 m² und teilt sich auf in 3 Büroräume, einen großen Empfangsraum, WC, Pantryküche und Windfang. Weitere Büroräume befinden sich dann im Souterrain, wo ca. 89 m² mit 3 Büroräumen zur Verfügung stehen. Im Souterrain ist ebenfalls eine kleine Pantryküche und Damen-und Herren-WC verbaut. Das 1. Obergeschoss bietet eine helle und attraktive Altbauwohnung mit insgesamt ca. 140 m². Sie ist über das Treppenhaus (begehbar von der Hindenburgstraße) erreichbar. Hiervon wird aktuell ein Teil von ca. 46 m² als Büro genutzt. Echtholzdielen, hohe Decken und Stuckverzierungen geben dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Vom Essbereich gelangt man auf einen Balkon, von dem Sie über den Holzkamp blicken können. Im Dachgeschoss befindet sich e
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein gut gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1978, der in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit
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insgesamt vier Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der überdachte Eingang führt Sie in einen einladenden Flur, der mit einer praktischen Garderobennische und einem Gäste-WC mit Fenster ausgestattet ist - perfekt für Ihre Besucher. Von hier aus gelangen Sie in die helle Essdiele, die durch eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Ofen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Diele bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zu allen weiteren Räumen des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight des Bungalows: Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Drei weitere
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
558,5
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Anbauten, welche mit 3 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und eine Lagerfläche ausgestattet sind. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1896 erbaut und
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1900 durch ein Hinterhaus sowie ca. 1930 durch ein Zwischenhaus erweitert und befindet sich auf einem ca. 486 m² großen Grundstücken in zentraler Lage von Itzehoe. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 293,10 m², einer vermietbaren Gewerbefläche von ca. 115,40 m² und einer Lagerfläche von ca. 150 m² sowie 2 Garagen und einer separaten Lagerfläche. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie vor: - Gewerbeeinheit Erdgeschoss mit ca. 115,4 m² Gewerbefläche (langfristig vermietet an eine Fahrschule seit ca. 30 Jahren) - Wohnung 1 Obergeschoss mit ca. 98,5 m² Wohnfläche - Wohnung 2 Obergeschoss mit ca. 98,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 Dachgeschoss mit ca. 96,60 m² Wohnfläche - Lagerfläche mit ca. 150 m² Nutzfläche (separat an
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106,83
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Itzehoe! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf circa 264 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem 600 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder
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mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - das Haus bietet Ihnen dank der getrennten Eingänge und Stromzähler maximale Flexibilität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der links ins Erdgeschoss und rechts über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss erwartet ein Duschbad mit Fenster und eine stylishe, großzügige Küche aus dem Jahr 2010, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, bietet direkten Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ein pra
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
171,35
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Winkelbungalow, geplant im Jahr 2007 und 2008 in massiver Bauweise errichtet, ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Meisterwerk, das höchsten Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail vereint. Schon beim ersten Anblick wird
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deutlich: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Element, von der hellen Verblendsteinfassade über die glasierten Tondachpfannen bis hin zu den eleganten Kunststofffenstern mit elektrischen Außenjalousien, spricht für höchste Qualität und zeitlose Eleganz. Doch es ist nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Immobilie, das beeindruckt. Die Außenanlage ist ein wahres Paradies, das keine Wünsche offenlässt. Der perfekt gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der teils überdachten Terrasse, die sich ideal für laue Sommerabende eignet, oder lassen Sie sich vom Charme des kleinen Pavillons verzaubern. Ein liebevoll angelegter Obst- und Gemüsegarten lädt dazu ein, eigene Früchte und Gemüs
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen von Itzehoe. Das im Jahr 1972 massiv Stein auf Stein erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, seine geräumige Innenaufteilung und seinen
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schönen Garten mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus genug Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer harmonischen Nachbarschaft suchen. Das Grundstück ist 450 m² groß und bietet einen herrlich gepflegten Garten. Verschiedene Pflanzen, Büsche und Blumen sorgen für eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein überdachter Zugang vom Kellerbereich bietet eine praktische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Eine eigene Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und freundlich gestaltet. Rechter Hand fü
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299.000,00 €
4 Zi.
323
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Itzehoe steht dieses Wohn und Geschäftshaus, das 1913 im Ursprung als Apotheke errichtet wurde. Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 15.120 €, was einer Mietrendite von 5,05 % entspricht. Der Kaufpreis pro
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Quadratmeter beziffert sich auf 1.283 €. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Gewerbeteil: Laden inkl. Lager 133 qm; Miete 550 € Wohnung 1: ca. 50 qm; 330 €/kalt Wohnung 2: ca. 55 qm; 380 €/kalt Es wurden in allen Einheiten die Gasthermen erneuert. Potenziell ließe sich in den nächsten Jahren die Mietrendite steigern.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
865,93
m2
25524 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
865,93
m2
25524 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
117,52
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sanierungsbedürftige Etagenwohnung, ungefähr aus dem Baujahr 1900, befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus bestehend aus nur 2 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² sowie über ein
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teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 58 m². Zudem wurde das Gebäude 1973 durch einen Anbau ergänzt und erweitert. Beim Betreten des Hauses über Ihren eigenen Zugang im Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo ein einladender Verbindungsflur Sie empfängt und in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück der Wohnung ist dabei das große Wohn- u. Esszimmer, das mit einem Kamin aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende separate Küche bietet einen herrlichen Ausblick in den eigenen Gartenanteil und ist bereits mit einem modernisierten Sicherungskasten ausgestattet. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein praktisches Gäste-WC sowie ein Vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
4 Zi.
115
m2
25524 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte