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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
750
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in 2. Baureihe liegende, noch zu vermessende Grundstück, kann mit einer Größe von ca. 750 m² erworben werden. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid aus Oktober 2022 zum Bau eines Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 84 m². Die
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künftige Bebauung muss sich an die nachbarschaflichen Gebäude eingeschossig mit Dachgeschoss angleichen. Das Grundstück ist noch zu erschließen. Vor dem hier angebotenen Baugrundstück liegt noch das jetzt noch zusammengehörende Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte. Das noch zu vermessende Grundstück wird hinter der Garage beginnen. Das gesamte Grundstück, allerdings mit dem Doppelhaus, können Sie auch virtuell mit unserem 360° Rundgang erleben. Schauen Sie sich das Haus bereits digital von zu Hause aus an und entscheiden Sie dann, ob Sie einen realen Ortstermin wahrnehmen wollen. Bei diesem Immobilienangebot sind verschieden Kaufoptionen denkbar: Variante 1: Dieses hier ausgeschriebene Angebot mit der positiven Bauvoranfrage über ein Einfami
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
416
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Itzehoe! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche überwiegend aus Mehrfamilienhäusern besteht! Das Grundstück weist eine Größe von 416 m² auf, ist
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Vollerschlossen und frei lieferbar. Es existieren bereits Planungsunterlagen wie z.B. Flächenberechnungen, Grundrisse, Ansichten sowie Baukostenkalkulationen für ein 2-Geschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss bestehend aus 3 Einheiten und einer Wohnfläche von ca. 260,00 m². Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1.711
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück in Itzehoe, das eine seltene Gelegenheit bietet: ein großzügiges Grundstück mit einem Altbestand, bereit für Ihren persönlichen Traumneubau. Dieses idyllische Grundstück, auf dem sich ein altes
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"Schwedisches Fertighaus" befindet, erzählt eine Geschichte von Potenzial und Möglichkeiten. Die Lage ist einzigartig, mit einem erhabenen Grundstück und einem atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Haus, das zwar Geschichte hat, aber eine umfassende Renovierung oder einen Abriss und Neubau erfordert, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Der großzügige Grundriss des bestehenden Hauses bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine majestätische Einfahrt, die Sie direkt auf Ihr eigenes Grundstück führt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5.896
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Investitionschance in strategischer Lage Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in Itzehoe, das sich über eine beeindruckende Fläche von 5896 qm erstreckt. Gelegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 23, bietet dieses Grundstück
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eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Bauträger, die nach einem Standort mit enormem Potenzial suchen. Bereit für Ihre Vision - Mit bestehender Baugenehmigung Im Kaufpreis enthalten ist eine gültige Baugenehmigung bis September 2026 für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Konfiguration ist ideal für ein renditestarkes Investment. Jedes Gebäude ist geplant mit vier Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 528,04 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen geplant, während die im Dachgeschoss über attraktive Balkone verfügen. Zusätzlich sind Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, was den Wohnkomfort erhöht. Flexibilität für Ih
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
620
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe. Fußläufig erreichen Sie den Ditmarscher Platz (wo die Einkaufsmeile beginnt) und den Bahnhof Itzehoe in ca. 600 Metern. Auf dem ca. 620 m² großen Grundstück befindet
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sich ein Altbestandsgebäude mit einem Anbau, der als Lager genutzt wurde. Die Flächen des Altbestands wurden für Wohnen und Gewerbe genutzt. Den Abriss übernimmt die/der Käufer*in. Laut dem positiven Bauvorbescheid können Sie hier: Zwei Mehrfamilienhäuser bauen. Der Baukörper zur Straßenfront, käme auf 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss und der rückwertige Baukörper käme auf 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss. Sie würden mit beiden Baukörpern eine BGF von ca. 884 m² erreichen. Weitere und detailliertere Informationen können Sie aus dem Bauvorbescheid entnehmen. Den Bauvorbescheid + Flurkarte erhalten Sie mit einer separaten E-Mail von uns.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1.008
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist eine Baulücke und bereits weitestgehend freigeräumt. Lediglich eine Garage ist noch vorhanden, diese lässt sich in ein neues Bauvorhaben integrieren oder, nachdem sie als Zwischenlager für die Bauzeit genutzt wurde,
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abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches, das heißt, dass sich ein Bauvorhaben nach Art, Größe, etc. in die Umgebung einfügen muss. Nähere Informationen erteilt Ihnen gerne das zuständige Bauamt der Stadt Itzehoe. Das Baugrundstück ist keine Kampfmittelverdachtsfläche, eine Baulast ist auch nicht eingetragen. Sowohl ein Baustromverteiler als auch ein Bauwasseranschluss sind bereits vorhanden. Sie benötigen nach dem Kauf des Grundstücks nur noch eine Baugenehmigung, und schon könnte Ihre Wohlfühl-Oase hier entstehen!