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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
138
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1964 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück von ca. 505 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss sind Parkett- und Fliesenböden verlegt, während die Schlafzimmer im Obergeschoss mit Teppichboden ausgestattet sind. Der umlaufende Garten und Vorgarten bieten viel Platz für Spiel und Erholung im Freien. Zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Waschküche und Trockenraum. Weitere Abstellfläche finden Sie im Dachboden, welcher sich zum wohnlichen Ausbau eignet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 modernisiert, ebenso wie die Badezimmer im Jahr 1999. Die Fenster wurden zwischen 1996 und 1999 erneuert und verfügen über eine Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen. Im Jahr 2024 wurden die Elektroleitungen von einem Fachbetrieb überprüft sowie die Heizungsanlage gewartet. Zur weiteren Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
589.355,00 €
5 Zi.
145
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
968.322,00 €
5 Zi.
145
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper
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schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und
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Quelle: www.immowelt.de
968.324,00 €
5 Zi.
145
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper
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schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
99,88
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Ingelheim, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches
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Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Die 1993 erbaute Wohnung ist praktisch geschnitten und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung finden Sie links das Badezimmer und geradeaus eines der beiden Schlafzimmer. Rechts befinden sich die Küche, inklusive Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer, sowie das zweite Schlafzimmer. Die Räume sind allesamt hell. Die Dachfenster in den Schlafzimmern lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern können für einen erholsamen Schlaf auch abgedunkelt werden. Im zweiten Schlafzimmer sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Böden der Wohnung sind mit ansprechendem Laminat und Fliesen ausgelegt, was den modernen und gepflegten Charakter der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
1.052.372,00 €
5,5 Zi.
133
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
131
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und modern sowie barrierefrei. Sie beeindruckt durch
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ihre luxuriöse Ausstattung. Eine großzügige Diele eröffnet den Zugang zum geräumigen ca. 34 qm großen Wohnzimmer, an das sich eine halboffene Küche anschließt. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich Eiche-Parkett. Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum sind hochwertig gefliest. Zum hohen Komfort der Wohnung trägt eine Fußbodenheizung bei. Selbstverständlich sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche enthält Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen-/Mikrowellenkombination sowie einen neuwertigen Dampfgarer. An die Küche grenzt ein reichlich bemessener Hauswirtschaftsraum an, in dem insbesondere Waschmaschine un
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
15 Zi.
423
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietete Reihenhäuser mit soliden Mieteinnahmen und starker Jahresrendite von ca. 7,00 % in Bestlage von Ingelheim am Rhein. EINE INVESTITION DER EXTRAKLASSE! JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um eine hochwertig gebaute
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Hausgruppe, bestehend aus drei Reihenhäusern vom Jahre 2020. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und verfügen über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m². Jedes Haus hat ca. 140 bis 143 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieser Hausgruppe ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Haus für sich und Ihre Liebsten? Dann könnte Sie dieses Angebot sehr interessieren. Auf einem ca. 944m² Grundstück, welches in dieser Lage eine absolute Rarität ist, befindet sich dieses Anwesen. Es
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handelt sich bei dem Haus um ein Neckermann-Fertighaus der Firma Streif. Nachdem Sie Ihre PKWs in der hauseigenen Doppelgarage oder einen der davorliegenden Stellplätze geparkt haben, gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten zum Eingangsbereich Ihres Hauses. Hier können Sie bereits einen Blick auf das Schwimmbad erhaschen, welches Ihnen und Ihren Kindern in den warmen Monaten sicherlich sehr viel Freude bereiten wird. Über ein paar Treppen gelangen Sie in das Entree Ihres neuen Zuhauses. Von dort aus können Sie die Weitläufigkeit der Etage bereits erahnen. Auf einer Fläche von ca. 41m² erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Blick in den Wintergarten sowie den gemütlichen Kaminbereich. Dieser Bereich verfügt über eine Größe v
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
KURZFRISTIGE ÜBERGABE MÖGLICH! In gepflegter und naturnaher Ortsrandlage befindet sich diese Vier-Zimmerwohnung in einem 10-Parteien-Haus mit niveauvoller Nachbarschaft. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Drei gut
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geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Wohn/Esszimmer warten auf die neuen Besitzer. Die Zimmer sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Einbauküche gibt es bei Bedarf auf VHB. Eine Abstellkammer bietet Platz für das Lagern von Lebensmitteln, Getränken oder Reinigungsgeräten. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, haben Rollläden und die Dichtungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. 2023 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2024 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Für die zentrale Gas-Heizung von Buderus gibt es einen Wartungsvertrag. Ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Strom und Fenster in einem Raum mit nur zwei Einheiten gehört ebenso zur Wohnung wie der Platz
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
140
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WEITERE BILDER FOLGEN BALD. Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges modernes Reihenendhaus, welches sich an zwei weitere Reihenhäuser benachbart. Die drei Reihenhäuser wurden im Jahre 2020 auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in
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massiver Bauweise erbaut und befinden sich noch in einer Hand. Es besteht nun die Möglichkeit die Häuser auch im Einzelnen zu erwerben. Eine Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und wird im Falle eines ernsthaften Kaufinteresses sofort vollzogen. Ein zentrales Merkmal dieser Reihenhausimmobilie ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lic
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
5 Zi.
128
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Groß-Winternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße und
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bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele A
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
493
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietete Reihenhäuser mit soliden Mieteinnahmen und starker Jahresrendite von über 7,00 % in Bestlage von Ingelheim am Rhein. EINE INVESTITION DER EXTRAKLASSE! JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um eine hochwertig gebaute
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Hausgruppe, bestehend aus drei Reihenhäusern vom Jahre 2020. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und verfügen über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m². Jedes Haus hat ca. 140 bis 143 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieser Hausgruppe ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
147
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Vorzügen! Diese charmante Wohnung in idyllischer Rheinnähe bietet nicht nur eine bezaubernde Lage, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie Ihren
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Blick über die malerische Umgebung schweifen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz (á € 15.000,--) vorhanden, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von €8.400,--. Profitieren Sie von einem passiven Einkommen und einer stabilen Rendite durch diese Investition. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.