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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
224
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Ilshofen auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 947 m². Mit seiner Bauweise aus dem Jahr 1973 bietet diese Immobilie eine solide Grundlage. Das Anwesen verfügt
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über insgesamt rund 224 m² Wohnfläche und 7 1/2 Zimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Das Erdgeschoss umfasst etwa 120 m² Wohnfläche mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer sowie Küche mit Einbauküche und Essbereich. Von verschiedenen Räumen, darunter Wohn- und Schlafzimmer sowie der Essbereich, gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen anbietet. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 104 m² Wohnfläche. Dort befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein sehr großzügiger Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
80
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! In Ilshofen entsteht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2100 m² das beeindruckende Bauprojekt der Harsch Bau Immobilien GmbH. Hier werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit 22 Wohnungen, einem Aufzug und einer Tiefgarage
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errichtet. Die Wohnhäuser besitzen je 8 große 3.- Zimmerwohnungen mit einer Terrasse und Gartenteil, je 8 große 3.-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss sind ebenfalls 4 große 3-Zimmer Wohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen geplant die jeweils über einen Balkon im 1. OG und 2. OG verfügen. Die Häuser werden in solider Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) errichtet und besitzen einen massiven Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Alle Geschosse von der Tiefgarage bis in das 2 Obergeschoss, sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage oder einen Außenstellplatz direkt am Haus zu erwerben. Die gesamte Außenanlage inkl. der
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
5 Zi.
252
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ilshofen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze
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Familie und lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Das durchdachte Design und die flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzes. Der helle und freundliche Wohnbereich ist der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag in Ruhe ausklingen lassen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Zuhause, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.820,00 €
8 Zi.
204,6
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
137
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
346
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 346 m² auf einem Grundstück von ca. 761 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für kleine Familien,
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Paare oder Singles. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut, laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es verfügt über eine Ölzentralheizung und eine gesamte Ausstattungsqualität im Normalbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet je eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Das Haus ist in sieben separate Wohneinheiten unterteilt, von denen derzeit vier vermietet sind. Die Immobilie verfügt über ein separates Treppenhaus und attraktive Aufteilung der Räume und Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus Ausbaupotential im Dachgeschoss (ca. 80 m²) sowie weiteres Vermietungspotenzial im Souterrain. Mehr zur Aufteilung und Informationen der Wohneinheiten, finden Sie unter "Ausstattung/Besc
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
4 Zi.
90
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Ilshofen präsentieren zu dürfen. Diese modernisierte Etagenwohnung, erbaut 1972, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 4 Zimmer, einen
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komfortablen und ansprechenden Lebensraum. Ideal für Kapitalanleger, steht diese Immobilie zum Kauf bereit. Mit einem langjährig zuverlässigem Mieter, welcher sich auch selbst um viele Themen in der Wohnung kümmert und einer Kaltmiete von 750 EUR pro Monat stellt sie eine solide Einnahmequelle dar. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über zwei Etagen geht und sich durch sein ruhiges und freundliches Wohnambiente auszeichnet. Das Objekt überzeugt durch eine clevere Raumausnutzung und eine ansprechende Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien bei herrlichem Ausblick einlädt. Die Wohnung ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Nutz- und Lagerplatz verfügbar macht. Hierzu gehör
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
182
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Mit Liebe zum Detail und modernster Technik ausgestattet, bietet dieses Haus höchsten
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Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Sanierung umfasste sämtliche wichtigen Bereiche wie Elektrik, Sanitäranlagen, Dämmung sowie Fenster und Dach. Das Objekt kann direkt bezogen beziehungsweise vermietet werden. Das große eingezäunte Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 62 m² 3 Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Offene Küche und modernes Badezimmer, berrierefrei und großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 120 m² 5 Zimmer: Heller Wohnbereich mit Schwedenofen und Balkon, 4 Schlafzimmer, Separate Küche, 1
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1/13
424.100,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung in einem modernen Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe".Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche
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von 113,05 m² und teilt sich wie folgt auf:Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht für einen großen Gartenanteil, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und
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1/13
386.700,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Attraktive Neubau-Obergeschosswohnung im Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe" Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 113,05 m²
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und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Obergeschosswohnung gehört ein schöner Balkon, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet sein. Die separaten 1,20 m hoch gefliesten Gäste-WC's
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1/16
810.800,00 €
8,5 Zi.
226,1
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau: Zweifamilienhaus in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben die identische Wohnfläche von 113,05 m². Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: großzügiger Eingangsbereich mit
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angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicken Neubauwohnungen ab. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht für den Garten. Im Obergeschoss können Sie die auf einem großen Balkon entspannen. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet sein. Die separaten 1,20 m hoch gefliesten Gäste-WC's
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
107,27
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilshofen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wartet darauf, von Ihnen entdeckt und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf zwei Etagen und
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5,5 Zimmer, bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Wohnküche, die Ihnen Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ebenso mehrere Zimmer auf Ihre persönliche Gestaltung warten. Der Keller bietet zahlreiche Nutzräume und eine praktische Waschküche, sodass Sie ausreichend Stauraum und Funktionalität genießen. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Entspannen ein. Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein individuelles und liebevolles Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7,5 Zi.
259
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, gepflegte 2 Familienhaus wurde 1996 erstellt. Es befindet sich in angenehmer Wohnlage in Ilshofen auf einem ca. 707 m² großem Grundstück in einer Sackgasse. Die Gesamtwohnfläche von etwa 259 m² teilt sich wie folgt auf: Im
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Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle ca. 121 m² große 3,5 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmern, großem Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur großen, davorliegenden Terrasse bzw. in den Garten. Küche mit Einbauküche. Praktischer Abstellraum. Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet. Die Gästetoilette mit kleinem Waschbecken befindet sich im Flur. Im Dachgeschoss ist eine hübsche, großzügige und bereits teilrenovierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche entstanden. Großer renovierter Wohn- und Essbreich mit davorliegender Loggia, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Großes Schlafzimmer und hübsches Kinderzimmer. Modern renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung
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Quelle: www.immowelt.de
533.900,00 €
5 Zi.
173
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
289.999,00 €
3 Zi.
142,34
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ilshofen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 142,34 m² erstrecken sich 3 Schlafzimmer, 3.0 Zimmer, 1 Badezimmer
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sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf 2 Etagen. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar weiteren Wohnraum bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert eine effiziente und ressourcenschonende Beheizung des Hauses. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kosteneinsparungen ermöglicht. Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus interessieren, haben Sie bei diesem Objekt die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
6 Zi.
159,5
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
176
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 962 m² großem Grundstück in angenehmer Wohnlage in Ilshofen. Es wurde 1963 erstellt. Die Wohnfläche liegt bei etwa 176 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im
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Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich. Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und drei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein direkter Zugang zur integrierten Garage ist vorhanden. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer ausgebaut wurden. Desweiteren gibt es dort einen Abstellraum, einen Werkraum und eine renovierungsbedürftige Toilette mit Waschbecken. Im Untergeschoss finden Sie ein gemütliches, großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem gibt es ein Esszimmer und eine Küche. Im hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich der Heizraum, eine Toilette und das Öllager, sowie ge