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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86,92
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen mit diesem Angebot nicht nur einen klimafreundlichen Neubau (KFN QNG) mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten der KfW- Bank, sondern auch ein Konzept für Senioren die bis ins hohe Alter selbstständig wohnen wollen.
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Errichtet wird neben einem kleinen Appartementhaus für Senioren ein charmantes Reihenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten inkl. Terrasse und Stellplatz. Neben einer seniorengerechten Aufteilung wird großen Wert auf hochwertige Baumaterialien gelegt. Das Konzept auf dem Areal verspricht die Möglichkeit, Hilfe im Alter je nach Bedarf annehmen zu können. Ganz getreu dem Motto "Alles kann nichts muss". Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchstem Niveau, wurde dieses Wohngebäude als Nachhaltigkeitsgebäudes (klimafreundlicher Neubau QNG) erstellt. Die Anlagentechnik ist ebenfalls äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen, so ist eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Batteriespeic
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
144
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus in Ihlow/Riepe bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch höchste Energieeffizienz durch innovative Technik. Auf 144 m² Wohnfläche und einem 616 m² großen Grundstück finden Familien und Pendler
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ideale Bedingungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Nebeneingang sowie ein Gäste-Bad und ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Platz für ein Büro oder Gästezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Eine große Terr
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Quelle: www.immowelt.de
167.400,00 €
1 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem liebevoll renovierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an
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Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Ein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem ca. 962 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer beliebten Lage an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Arbeiten und Leben, da neben dem
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Friseursalon mit ca. 109 m² im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung (EG 48,26 m² und OG 83,21 m²) mit separatem Eingang vorzufinden ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Erwirtschaftet wird nur für die Wohnung eine Jahrespauschalmiete von ca. 16.777,00 €. Der Friseursalon besteht aus einem Herrensalon u. Damensalon und kann n.A. (bezugsfrei) inkl. Inventar und Kundenstamm übernommen werden. Eine Umnutzung ist laut Eigentümer aber auch möglich. Weitere Nutzflächen bestehend aus Garage, 8 PKW Stellplätzen, Abstellräumen und Keller sind vorhanden; ebenso ausreichend Parkplätze direkt am Haus. Fotos aus den vermieteten Wohnungen werden im Internet nicht veröffentlicht (Privatsphäre). Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
100,00 €
1.040
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück hat eine Größe von 1040 m².
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für eine vierköpfige Familie ein Haus mit kinderfreundlichem Garten bis 280.000€.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Ihlow, Ostfriesland! Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, besticht durch seine verklinkerte Fassade und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 180 m² auf einem fast 1000 m² großen
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Grundstück. Ein Rückzugsort Am Ende eines ruhigen Wendeplatz gelegen, ist dieses Haus umgeben von einem großen grünen Garten mit vielen Bäumen und verschiedenen Pflanzenarten. Hier finden Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, können die Natur hautnah erleben und sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies zurückziehen. Geräumiges und komfortables Wohnen Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich große, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das sehr große Wohnzimmer als Herzstück des Hauses dient, perfekt für Familienzusammenkünfte oder gesellige Abende. Dank der Fußbodenheizung im Erdgeschoss genießen Sie auch an kühlen Tagen stets ein behagliches Wohnklima. Zusätzlich bietet der gr
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Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
900
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in idyllischer Umgebung? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Dieses ca. 900m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Dorflage von Simonswolde in Ostfriesland und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit zur Realisierung Ihres Traums. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet alles, was Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Der Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise bis zu 2 Vollgeschosse. GRZ 0,3, GFZ 0,6 Die idyllische Dorflage wird Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag Freude bereiten und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermitteln. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.096 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist dieses Haus
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ideal für Familien, die Wert auf ein Platzgebot legen, die zusätzlichen Nebengebäude und die großzügige Garage bieten reichlich Abstellfläche und Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die Heizungsanlage des Hauses ist etwa 20 Jahre alt und in gutem Zustand. Alle Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff, ausgestattet mit praktischen Außenrollos, die für eine angenehme Beschattung sorgen. Die Eingangs- und Nebentüren wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und bieten sowohl Sicherheit als auch eine moderne Optik. Im Jahr 2004 wurde eine nachträgliche Wärmedämmung der Außenwände durch eine Einblasdämmung durchgeführt, wodurch das Haus energetisch aufgewertet wurde. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein effizientes 3-Kammer-Kleinkläranlagensystem, da
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
100
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Angebot steht eine junge Doppelhaushälfte auf großem Grundstück aus dem Jahr 2012. Sie wurde in Massivbauweise in begehrter Sackgassenlage von Ihlowerfehn errichtet und ist derzeit für 700 € Kalt unbefristet vermietet. Die Immobilie
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besticht durch eine klassische Raumaufteilung, im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden, hier ist auch die Heizungsanlage, eine Junkers Gas-Brennwerttherme, untergebracht. Die ca. 535 m2 Grundstück bietet ausreichend Grünflächen und zwei Terrassen. Die genaue Größe des Grundstücks wird noch eingemessen. Für Ihren PKW und Ihre Gartengeräte steht ein Carport mit massiven Abstellraum bereit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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