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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
895.000,00 €
70 Zi.
1.575
m2
Erich Weinert Straße 2-6, 02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LEERSTEHENDES Objekt.
Bei dem hier angebotenen ehemaligen Ärztehaus handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit viel Potential. Das Haus ist gut erreichbar und gut einsehbar von der Straße. Aktuell befinden sich keine Mieter im Objekt. Es bietet
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außerdem 9 Stellplätze direkt rückseitig an dem Gebäude. Das Haupthaus besteht aus 3 Aufgängen, mit jeweils 4 Etagen. Alle Aufgänge sind jeweils über einen eigenen Flur mit dem Anbau verbunden, in dem bis vor kurzem noch eine Apotheke Mieter war.
Jede Etage hat pro Aufgang ca. 116,32 m2, teilweise sind die Grundrisse auch angepasst und gehen über zwei Aufgänge. Die Einheiten variieren von ca. 58 m2 bis 175 m2. Einige Einheiten sind in einem vernünftigen Zustand, andere dagegen müssen vor einer neuen Vermietung teilweise noch renoviert oder modernisiert werden.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und Potential. Das alte Konzept eines Ärztehauses könnte wiederbelebt werden, auch wäre es möglich die Einheiten als Büro oder für pflegebedürftige Per
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen. Denkbar ist somit die Nutzung als ein Generationenhaus oder auch eine Grundrissveränderung zu einem Einfamilienhaus mit mehreren Schlafzimmern. Das Haus wird aktuell
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zur Hälfte bewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die alte Schmiede grenzt direkt an das Wohnhaus an und steht unter Denkmahlschutz. Zur Liegenschaft gehört ein großes Grundstück, was teils bebaut werden kann oder ideal ist für Selbstversorgung oder/und Tierhaltung. Wohnen Sie in der Stadt mit ländlichem Flair in einem Objekt mit echtem Potenzial.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
5 Zi.
112
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
853
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hoyerswerda-Zeißig:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.995,00 €
290
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Hier findet die Familie das perfekte Zuhause, welche mehr das Alte und Solide gegenüber dem modernen Haustyp bevorzugt.
Es ist eigentlich nur ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1948) mit 2 Nebengebäuden im Winkel und deshalb wirkt es fast wie ein
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kleiner Dreiseitenhof.
Es passt auch für junggebliebene Rentner, da es nicht zu groß ist. Alles was man braucht, ist im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftszimmer.
Insgesamt ist Platz auf ca. 115m², 6 Zimmer (davon könnten im Dachgeschoss 2 Zimmer jeweils zusammengelegt werden; es bietet sich auch ein Zimmer zum Umbau als Bad an). Weiter gibt es 2 Nebengebäude mit jeweils einer Garage, eine Werkstatt, viel Platz für Fahrräder und Mülltonnen und ein pflegeleichter Garten.
In den Jahren nach 1995 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Sanitär, Bad, Küche, Fenster, Haustür, Dacheindeckung. Die Küche und das Bad im EG haben Fußbodenheizung.
Das Wohnhaus kann nach relativ geringen Renovierungsumfang