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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5,5 Zi.
174,61
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1961 und wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Auf dem weitläufigen Grundstück wurde im vorderen Teil ein zweites Einfamilienhaus errichtet und das Grundstück hierfür ideell geteilt. Die Wohnfläche
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von ca. 175 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit in zwei Teilbereiche unterteilt ist. Eines der Schlafzimmer wurde mit einem wertigen Einbauschrank versehen, der zudem begehbar ist und rückwärtig dann auch noch zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank offenbart. Alternativ würde eine Entnahme des Kleiderschranks zu einer noch großzügigeren Raumwirkung im Schlafzimmer führen. Auch eine Vergrößerung des aktuell kleineren Nebenraums wäre hierdurch grundsätzlich denkbar. Der überwiegende Teil des Hauses ist unterkellert. Außerdem bietet Ihnen eine geräumige und extrahohe Garage Platz für ein Auto und auf der Auffahrt findet ein weiteres Auto einen Stellplatz. Neben dem Gebäude lassen sich Fahrräder und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
113
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine massive und solide Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das
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Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein einladender Wintergarten erweitert den Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, während im Obergeschoss ein Wannenbad zur Verfügung steht. Die klassisch aufgeteilten Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich flexibel gestalten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die zentrale Lage zur Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Naturnähe einer Feldrandlage. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie Ihrer K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22955 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
241,3
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
118
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe und der Energiebedarfswert beträgt voraussichtlich 21 kWh/(m²a), A+. Die Doppelhaushälfte
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verfügt über eine gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m², die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur verteilen. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden, der mit einem großen verglasten Giebel ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem schönen u. großzügigen Garten. Die Terrasse zum Nachbarn wird durch einen Holzabstellraum getrennt. Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht die Einrichtung eines Essbereiches. Im Kaufpreis ist keine Einbauküche enthalten. Ferner ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad (mit Fenster), welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
315
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Hoisdorf befinden sich zwei verbundene Ein- bzw. Zweifamilienhäuser mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch eine doppelflügelige Tür im Landhausstil betreten Sie den großen, gemeinsamen
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Zwischenbau, welcher als Eingangsbereich der Häuser dient. Von hier haben Sie Zugang in die 2 Wohnungen des Vorderhauses, sowie ins Hinterhaus. Außerdem befindet sich in diesem Bereich auch der Zugang in den gemeinsam genutzten Keller des Vorderhauses. Das vordere Haus wurde ca. 1978/1979 erbaut. Es ist horizontal geteilt, d.h. eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß und eine im Dachgeschoß, Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 2 1/2 gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad, eine Einbauküche und eine großzügige Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca.76,5 m². An der einen oder anderen Stelle (Bodenbeläge, Badezimmer) bedarf es in der Wohnung an einer Modernisierung/Sanierung. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr 1979 und sind alle s
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegene und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in moderner und versetzter Bauweise Diese sehr gepflegte Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller und mit erhöhten energetischen Maßgaben erstellt. Der liebevoll
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angelegte Garten in familienfreundlicher Seitenstraße und die geräumige Aufteilung bieten hier wunderschönes Wohnen für die junge Familie ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 05.10.2032 - Endenergiebedarf: 123,7 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1992 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 - Energieeffizienzklasse: D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
117,58
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt zwei Doppelhaushälften, welche in Hoisdorf realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² und wird über
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ca. 122,51 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen haben wird. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus wird sich eine Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten. Im Dachgeschoss werden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badez
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.615
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderbares Grundstück mit Altbestand in sehr schöner und ruhiger Lage von Hoisdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, nur wenige Meter entfernt befinden sich die Hoisdorfer Teiche und ein
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Waldstück. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei verbundene Ein- bzw. Zweifamilienhäuser nebst Garagen mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welche zurzeit noch vermietet sind. Für die individuelle Planung Ihres Bauvorhabens empfiehlt sich ein Blick in den entsprechenden Bebauungsplan Nr. 5 der Gemeinde Hoisdorf. Er legt eine reine Wohnbebauung mit 1 Vollgeschoss fest. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine GFZ von max. 0,25. Das Grundstück bietet ein großes Potenzial für Bauunternehmen, die auf der Suche nach einem großen Baugrundstück sind. Ebenso bietet das Grundstück jungen Familien eine tolle Gelegenheit, ihr Traumhaus in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Hoisdorf im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 448 m² und
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verfügt über ca. 143,27 m² Wohn-/ Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/ Schlafzimmer. Dieses kann optional durch eine Leichtbauwand geteilt werden, um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Zuletzt lässt sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großzügig gestalteter Küche in offener Bauweise betreten. Dem Wohn- und Esszimmer liegt eine südwestlich ausgerichtete Terrasse an. Ein von der Terrasse zugänglicher
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
5 Zi.
127
m2
22955 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
448
m2
22955 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
7 Zi.
204
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus
Das sehr durchdacht geplante Landhaus wurde 1992 in solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach mit Gauben und Vollkeller inklusive Souterrainbereich errichtet. Typische Landhausfenster mit innenliegenden Sprossen sowie eine Klinkerfassade bilden den
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harmonischen Landhausstil. Im Jahre 2010 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Bad im Obergeschoss wurde neu eingerichtet, die Bodenbeläge im Dachgeschoss, Obergeschoss und im Wohn/Essbereich wurden durch hochwertigen Parkettboden ersetzt. Der Keller wurde gefliest.
Weitere Sanierungen wurden in den darauffolgenden Jahren durchgeführt. Ab 2011 wurde der Garten komplett neu gestaltet. Dabei wurden die Kellerwände gedämmt, die Terrassenanlage mit Granitstelen neu gestaltet und einige Gartensteckdosen mit Beleuchtung und Bewässerungsanlage eingebaut.
Eine neue Zaunanlage sorgt für eine Grundstücksabgrenzung. Des Weiteren befindet sich im Garten eine Regenwasserzisterne mit ca. 5m³ Fassungsvermögen.
2016 erfolgte die