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Quelle: www.immowelt.de
328.431,00 €
2 Zi.
85,28
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
In Hof entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die angebotene Wohnung mit ca. 85,28 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit
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nur fünf Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Häuser entsprechen dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpentechnologie in Verbindung einer PV-Anlage senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Durch die effiziente Bauweise und die Nutzung moderner Technologien profitieren Sie daher direkt von deutlich r
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 693 m². Das Haus ist massiv gebaut und ist unterkellert. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Zu Verfügung stehen im Erdgeschoß, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und den Garten, eine Küche, ein Bad und ein WC Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Der Dachbodenbereich bietet Fläche zum verstauen alltäglicher Dinge. Der Keller bietet vier Räume mit zusätzlichen Stauraum. Beachten Sie, dass das Haus nicht gedämmt ist und eine Ofenheizung sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung hat. Die Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
141
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ETW welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um Eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit
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ca. 70 qm Stau und Lagerfläche Diese Wohnung kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
225
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1236 - Hof: Stilvolles Haus mit Ausbaureserve und großem Grundstück Dieses im Jahr 1900 (geschätzt) erbaute 1-2 Familienhaus mit parkähnlichem Garten teilt sich aktuell auf ca. 225 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich aufgeteilte und große Wohnungen, die bei Verkauf frei werden würden. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Im Jahr 2006 wurden neue Fenster eingebaut, 2008 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2010 eine Außenwärmedämmung aufgebracht. Weitere Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen, wie z.B. eine komplette Badsanierung, fanden ebenfalls statt. Beheizt wird das Haus mit einer Oelzentralheizung mit Solarunterstützung. Zum Haus gehört ein ca. 1.900 m² großes, parkähnliches Grundstück, welches ggfls. auch noch weiter bebaubar wäre. Denkbar wäre auch eine Grundstückserweiterung bei Bedarf. Aus unserer Sicht bietet sich dieses stilvolle Anwesen nicht nur optimal als Familienresidenz oder Generationenhaus a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Ein großzügiger Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 455.000€ Nach Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige
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Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis ohne Grundstückspreis und Baunebenkosten, diese werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
59
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1269 - Herrliche Eigentumswohnung mit Balkon in der Hofer Innenstadt Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte, denkmalgeschützte und sehr stilvolle Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) in ruhiger Wohnlage in der Hofer Innenstadt ist
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etwas ganz Besonderes. Dies macht sich sofort beim Betreten der imposanten Eingangshalle und des Treppenhauses bemerkbar. Und die sofort bezugsfreie Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie begeistern. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - umfassend renoviert - TOP! Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann auch über einen Fahrstuhl schnell sowie altersgerecht erreicht werden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Balkon und die zur Wohnung zugehörige Garage. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter zu einer Nettokaltmiete von 407 Euro monatlich vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger an. Aber auch anspruchsvolle Eigennutzer, welche die Wohnung pers
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Investitionsobjekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbevielfalt in Hof Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst
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eine Gesamtfläche von 115m² Die Kaltmiete der Gewerbefläche beträgt 476? + 49? Nebenkosten 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110m² Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier befinden sich jeweils zwei Wohnungen (mit 59m² und 62m²) beide sind 2-Zimmer Wohnungen und verfügen über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Kaltmiete der 55m² Wohnung: 340? NK 59 ? Kaltmiete der 55m² Wohnung: 308? NK 48 ? 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110m² Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die beiden Wohnungen sind in identischer Bauweise wie die im 1. Obergeschoss und verfügen ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Sc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.555,00 €
6 Zi.
110
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1996 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 111 m² und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: über einen
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großzügigen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, welches sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen). Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Waschküche, Abstellraum und ein Hobbyraum - ca. 36 qm, ausgestattet mit Teppichboden, Heizung, Fenster, von Innen wärmedämmend verputzt. Eine Treppe, mit Buche Echtholz laminierten offenen Stufen führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- / Gästezimmer sowie das Bad. Es ist hoch gefliest, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Fenster. Der Boden im Bad ist temperiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
20 Zi.
620
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Nur 500 Meter vom Hofer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit. Die Gesamtgeschossfläche erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und beträgt insgesamt 7.086 m².
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Zusätzlich umfasst das Wohn- und Geschäftshaus eine Fläche von 620 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Objekte sind derzeit entmietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre zentrale Lage und großzügige Fläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Es gibt erhebliche KfW-Förderungen für das Wohnhaus. Die Anbindung ist sehr gut und es stehen 60 Parkplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt 5.186 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 7.086 m², inklusive Lager, Verkauf, Werkstatt und Büro. Die Wohnfläche beträgt etwa 620 m² und ist in der Gesamtfläche enthalten. Das Gewerbegebäude wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in den Jahren 1975 und 1991, während das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
531.000,00 €
5 Zi.
143
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.500,00 €
2 Zi.
56
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
89.900,00 €
2 Zi.
50
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hof bietet mit 58 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Wohnanlage verspricht ein angenehmes Wohnklima. Dank der guten
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch für Pendler optimal geeignet. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6%. Sofort bezugsfertig und mit Keller- sowie Dachbodenabteil ausgestattet, ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gemeinschaftsgarten zum nutzen
- ideal als Kapitalanlage (Rendite ca. 6%)
- Miete von 435 EUR möglich
- gepflegte Wohnanlage
- Keller- sowie Dachbodenabteil
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- cleverer Grundriss
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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Quelle: www.immowelt.de
2.079,05 €
721
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus PLZ: 95030 Ort: Hof Land: Deutschland Wohnfläche: ca. 721 m² Grundstücksgröße: ca. 519 m² Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Ist): 7.570,70 EUR
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mtl. Mieteinnahmen (Soll): Baujahr: 8.870,70 EUR (Die Verträge über die Steigerung sind bereits geschlossen und treten ab dem 01.12.2024 in Kraft) 1902 Das Angebot besteht aus zwei zusammengebauten Häusern aus dem Jahr 1902 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2023 statt. Die Objekte teilen sich wie folgt auf: in der Hausnummer 14 befinden sich 6 Wohnungen mit je 60 - 65m², sowie eine Wohnung mit 108m². In der Hausnummer 16 gibt es 4 Wohnungen mit jeweils ca. 60m². Die Objekte sind vollvermietet. Im Kellerbereich gibt es folgende Nutzungsmöglichkeiten: Ein Ausbau zu einem öffentlichen Waschsalon ist beantragt. Eine öffentliche Store Box ist in Planung. Die Ist-Kaltmiete beträgt 90.848,40EUR. Verträge für eine Steigeru
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle, schlüsselfertige Haus für Singles inkl. Bodenplatte, PV-Anlage und Grundstück! Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Ebene einen großen Wohnraum, der mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohn- und Essbereich
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bietet das Haus noch ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Technikraum.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
84
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: 1259 - Altersgerechte Eigentumswohnung in Top-Innenstadtlage von Hof Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten, Anfang der 1990er Jahre komplett sanierten, Eigentumswohnanlage, die bei
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Käufern und Mietern durch die Innenstadtnähe sehr beliebt ist. Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und ist derzeit mit einer großen Eingangsdiele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem Bad und einem Abstellraum ausgestattet. Im Wohnzimmer und/oder der Küche hätte man lt. Eigentümerbeschlusssammlung die Möglichkeit eine Terrassentür einzubauen, um sich im Gemeinschaftsgarten einen Sitzplatz einzurichten. Das Duschbad könnte durch den danebenliegenden Abstellraum vergrößert werden. Die Wohnung ist in einem guten, sofort bezugsfreien Zustand und durch den ebenerdigen Zugang perfekt auch für ältere Menschen geeignet. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnungsangebot perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um... Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm. Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139
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qm und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Wfl. Dieser Bereich könnte zusammen mit der 2ZKB-Wohnung gut vermietet werden. Staufläche befindet sich im Keller Das Gebäude ist vollunterkellert und immer wieder renoviert und modernisiert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
1.250
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 1692 - Hof: Idyllisch gelegenes Baugrundstück Dieses attraktive und weitgehend ebenerdige Baugrundstück ist ca. 1.250 m² groß, teilerschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauamt Hof teilte hierzu mit, dass
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laut § 34 eine Bebauung zulässig ist, die sich nach Art und Maß, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Nachbargrundstück wird ebenfalls durch uns zum Kauf angeboten. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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Quelle: www.immobilo.de
340.000,00 €
9 Zi.
270
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Reihenmittelhaus im Herzen von Hof – Top-Lage und große Renditechancen*
Suchen Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Hof an der Saale? Dieses Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone bietet Ihnen die
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Gelegenheit, in eine begehrte Lage zu investieren und Ihre Rendite zu maximieren.
*Ideale Lage für Ihre Investition*
Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Position garantiert Ihnen hohe Attraktivität und Sichtbarkeit für zukünftige Mieter und Gewerbetreibende.
*Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten*
Das Objekt umfasst derzeit drei vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbefläche, die frei ist. Durch eine mögliche Umwandlung des Gewerbeareals in zusätzlichen Wohnraum könnten Sie Ihre Mieteinnahmen weiter steigern und die Rendite erheblich verbessern. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Dringende Renovierungen wurden stets durchgeführt,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte