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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
8 Zi.
154
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
10 Zi.
610
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
5 Zi.
95
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
7 Zi.
155
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
240
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
6 Zi.
165
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.500,00 €
4 Zi.
173,74
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
312
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.500,00 €
2 Zi.
56
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
1.235.000,00 €
20 Zi.
721
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig
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vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
14 Zi.
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand. Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht. Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenzki
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, 2 Flurstücke, unbebautes Grundstück und Lärmschutzwall
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
440.000,00 €
14 Zi.
355
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das bisher im Eigenbesitz war, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Fünf Wohneinheiten aufs komplette Haus verteilt, davon
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drei im Hauptteil und zwei im Anbau aus den 70er-Jahren. Alle warten darauf, von Ihnen individuell genutzt oder neu strukturiert zu werden. Ob für Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.
*Fünf Wohnungen in top Zustand*
Das Haupthaus beherbergt drei Wohnungen mit identischem Grundriss, während im Anbau zwei weitere Einheiten untergebracht sind. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während vier von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach dem Kauf den vollen Mietspiegel auszuschöpfen.
*Highlight: Eine Wohnung mit Kamin*
Eine der Wohnungen besticht durch einen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof, Saale
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
6 Zi.
210
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1270 - Stadthaus zum Wohnen oder/und Arbeiten in Hof
Das unterkellerte und sofort bezugsfreie Stadthaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück errichtet. Mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen gibt es
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vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Anwesen in drei Wohnungen aufgeteilt. Das Obergeschoss wurde 2014 komplett modernisiert. Bereits im Jahr 1984 wurde das ganze Haus umfassend saniert und somit präsentiert sich das Anwesen heute in einem guten, gepflegten Zustand. Eine idyllische Terrasse im hinteren Gartenbereich rundet das Gesamtpaket entsprechend positiv ab. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier eine tolle Möglichkeit Wohnen oder/und Arbeiten, mit allen Vorteilen einer innerstädtischen Lage, zu verbinden. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 31.08.2034. Der Energiebedarf ist mit 172,6
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
7 Zi.
170
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1286 - Hof: Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen in Bestlage
Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und eine Nutzfläche von
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ca. 45 m² und wird Sie begeistern. Aktuell teilen sich das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in 2 separate Eigentumswohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große, sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und dem Gäste-WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten, aktuell vermietet und wird im März 2025 frei. Im Kellergeschoss/ Souterrain befindet sich neben den Heizräumen auch noch eine separat vermietete Einheit mit ca. 45 m². Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 9.420 Euro/ Jahr. Das Gesamtgrundstück, welches sich auf 2 Teilbereiche aufteilt, ist ca. 480 m² groß und ein Erbbaurec
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
1.537
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.250,00 €
14 Zi.
342
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus