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1/10
Quelle: www.immowelt.de
542.500,00 €
24 Zi.
632
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen. Dieses Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Arnsberg auf dem Schreppenberg dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen.
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Sieben der acht Wohneinheiten sind gut vermietet. Die attraktive Lage und den Komfort großer Wohnungen wissen Ihre Mieter zu schätzen und möchten gerne wohnen bleiben. Die acht Wohnungen sind zwischen 35-145 m² groß und verfügen jeweils über eine durchdachte Raumaufteilung mit mindestens zwei Zimmern, einer Küche (teilweise mit Essplatz) und zum Teil eigenen Balkonen. Die Wohnungen verfügen teilweise über modernisierte Tageslichtbäder mit Dusche. Zusätzlich haben Ihre Mieter eigene Kellerräume. Zum Haus gehören insgesamt fünf Garagen und Stellplatzmöglichkeiten - Größtenteils an Ihre Mieter vermietet. Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlichen Daten auf Anfrage - und wenn
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen einbringen, da das Haus individuelles Wohnen ermöglicht! Home-Office im eigenen Haus: Hier ist ruhiges Arbeiten unabhängig vom Familienleben möglich. Mit einem Raumkonzept, das allen wechselnden
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Wünschen gerecht wird. Die Grundstücksfläche dieser tollen Immobilie beträgt ca. 600 m², die Wohnfläche ca. 110m², die sich auf 4 Zimmer wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf Ihren überdachten Sonnenbalkon. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, die sie wahlweise als Schlaf, Kinder oder als Gästezimmer herrichten können, Platz für Ihr neues Mobiliar haben Sie hier auf jeden Fall.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.500,00 €
8 Zi.
155
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf einem Grundstück! Hier bekommen Sie alles geboten. Was hier in vielen Jahren gewachsen ist, können Sie heute in einem Paket erwerben. Das ca. 1945 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde in den vergangenen Jahren
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laufend renoviert und modernisiert und bietet Ihnen heute ein gut aufgeteiltes und modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen, welche über ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind. Das ca. 2.239 qm große Grundstück liegt direkt am Bach "Gleier" mit dem dahinter liegenden Wald. Ein idyllischer Platz für Ihren großen und ebenerdigen Garten. Dort hat auch der Pool mit seinen 10x5 Metern Platz gefunden. In Verbindung mit dem großen Garten-Haus inkl. WC können Sie künftig die Sonnentage hier mit Ihrer Familie verbringen. Während die Kinder im Pool planschen, schmeißen Sie den Grill an und lassen nach einem arbeitsreichen Alltag auf Ihrem eigenen Grundstück die Seele baumeln. Kurze Wege auf dem Grundstück führen zu Ihrer Werkstatt, welc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
117
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese moderne Loftwohnung befindet sich in einem 2018 komplett sanierten Ärztehaus und erstreckt sich über großzügige 117m². Sie erreichen diese bequem über einen Aufzug. Durch die eingezogenen Leichtbauwände haben Sie hier größtmögliche
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Flexibilität was die Raumaufteilung betrifft. Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Denken Sie groß! Auf dieser Etage kann weitere Fläche erworben werden, um beispielsweise Ihre eigene Praxis einzurichten oder Ihren Wohnraum zu vergrößern! Das ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nähe und genauso wie SIE es benötigen. Sprechen Sie uns an! Auch stehen in dem Fall weitere Tiefgaragenplätze und Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,8
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von rd. 69 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Essecke sowie einem Zugang zum großen Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster, Abstellraum und einer gepflegten Diele. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum direkt neben der großen Waschküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC,
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Abstellraum und Flur mit Diele und Garderobe.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
222
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein charmantes Dreifamilienhaus in einer begehrten Wohngegend. Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine hervorragende Lage und eine gute Ausstattung. Ein perfektes
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Investmentobjekt, da alle drei Wohnungen derzeit vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von 17.520 Euro generieren. Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2014 umfassend renoviert und teilweise saniert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung umfasst 4 Zimmer auf ca. 94 m² und verfügt über einen Wintergarten und einen Zugang zur Terrasse. Die Bewohner dieser Wohnung haben auch direkten Zugang zur Garage. Der großzügige Wohnbereich und große Küche bieten viel Platz für eine Familie. Dachgeschosswohnung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf ca. 84 m² und ist mit einem Balkon ausgestattet der einen schönen Ausblick
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
142
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Ein-Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet. Auf einem großen Grundstück von rund 933m² bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 142m². Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus
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genutzt. Aufgrund des großzügigen Schnitts und der vorteilhaften Aufteilung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
173
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Bauweise! Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1988 in Holz-Skelettbauweise als "Detmolder Fachwerkbau" errichtet. Das Haus erwartet Sie mit ca. 173m² Wohnfläche, ist
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unterkellert und hält eine Garage für Sie bereit. Das große Grundstück bietet Ihnen mit 1.057 m² viel Platz für Ihre Familie und für Gartenfreunde viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist nahezu uneinsehbar und grenzt direkt an ein weitläufiges Waldgebiet. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird. Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde im April 2024 installiert. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
55
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten verkaufen wir diese bestens geschnittene Wohnung, die sich für die Feriennutzung oder auch für die Dauerbewohnung anbietet, aus dem Eigenbestand. Die Wohnanlage wird durch einen
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Hausverwalter und einen Hausmeister betreut (Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, etc.). Die Vermietung als Ferienwohnung ist durch eine Nutzungsänderung genehmigt. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 7.200,-- € Kaltmiete vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
7 Zi.
184
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie hier ganz einfach in Ihrer Traumimmobilie. Dieses modernisierte Familienhaus bietet auch größeren Familien problemlos Platz und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit zwei geräumigen Wohnetagen erleben Sie Wohnen mit Lebensqualität.
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Sie betreten Ihr Familiendomizil durch die Diele mit offenem Treppenhaus und einem erhaltenen, geschwungenen Treppengeländer mit vielen Details. Im Erdgeschoss empfängt Sie der wohnliche Flur mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Zugang zu Ihrem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten. Angrenzend überzeugt der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Einrichtungsstil, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafbereiche, zwei davon mit Balkonzugang mit westlicher Ausrichtung zum Genießen vieler Sonnenstunden. Natürlich können die Räume teils auch als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume in
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
70
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben! Komfortable und energetisch hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Winterberg-Stadt, Feldstraße Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer hier finden Sie das richtige Angebot! In zentraler Lage von Winterberg-Stadt entstehen
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insgesamt 6 komfortable Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas. In diesem Neubauprojekt stehen Ihnen vier zwei Zimmer-Wohnung und zwei drei Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der energetisch hochwertige Standard (Wärmepumpe, Isolierung, 3-fach-Verglasung), Komfort (barrierefrei), schöne Raumaufteilung, sowie die zentrale Lage von Winterberg-Stadt. Hier können Sie im lebhaften Winterberg alles fußläufig erreichen und wohnen mitten im Leben! Nur einziehen müssen Sie noch selbst! Sie haben die Wahl zwischen drei zwei-Zimmer-Wohnungen und drei drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 89 m² mit einem modernen Grundriss. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine detailliert
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wurde 1960 in einer Siedlung am Eingang von Bachum als Einfamilienhaus massiv erbaut. Später wurde ein großzügiges Einfamilienhaus angebaut, sodaß zwei "Doppelhaushälften" entstanden. Zu der zu erwerbenden linken
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"Doppelhaushälfte" gehört ein Grundstücksanteil von ca 500 m². Das Haus wurde immer wieder modernisiert. In den 1990ern wurden z. B. neue Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung eingebaut, das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die oberste Geschoßdecke wurde ebenfalls gedämmt. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasbrennwertheizung aus 2012, die auch das Brauchwasser aufheizt. Durch die Südostausrichtung und die großen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und gemütlich. Hier dominieren aufgearbeitete Echtholzdielenböden, Marmor und Vinylparkett. Eine schicke Einbauküche ergänzt das wohnliche Bild. In den letzten 2 Jahren wurde das EG weiter modernisiert. Die vordere und hintere Eingangstür wurden gegen wärmedämmende Türen m
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
276
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier vermietete Reihenhäuser in Winterberg-Silbach - ggf. später auch für Selbstnutzer interessant - dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Ihre Mieter genießen den Komfort des eigenen Hauses, sie wohnen auf drei Etagen, mit
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Balkonen und Stellplatz - sowie schönem Ausblick. Alle Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Die vier Häuser sind jeweils ca. 69 m² groß und verfügen über eine baugleiche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche und eben dem Balkonzugang. Die jungen Wohneinheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder mit großer Wanne und einem Gäste-WC. Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Ihre Mieter haben zudem genügend Freifläche vor dem Haus für Ihre PKW. Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Angebot mit ausführlicheren Daten und Bildern auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
257
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich 1952 als Einfamilienhaus gebaut, wurde dieses Haus im Jahre 1973 als Mehrfamilienhaus um-, an- und ausgebaut. Die bereits vorhandene Aufteilung in 3 Wohneinheiten (3 einzelne Grundbücher, Teilungserklärung und Aufteilungsplan), bietet
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Ihnen alle Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses als ein eigenes großes Stadtdomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als reines Vermietungsobjekt. Zu der großen Wohneinheit im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher Souterrainbereich, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist und als Hobbyräume genutzt werden kann oder auch weiteres Ausbaupotential bietet. Eine Garage und ein Garten gehören hier ebenfalls dazu. - Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2001 neu gedeckt. - ca. 85% der Fenster sind bereits getauscht (doppelte Isolierverglasung) - Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 installiert - Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenen Strom- und Wasserzähler - Die Gaskosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
71
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung ist seit 2017 mit einer monatlichen Kaltmiete von 330,00€ vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
262
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie mit vielseitigem Potenzial eignet sich hervorragend für die Eigennutzung bei einer großen Familie oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung von Ferienwohnungen. Somit hätten sie eine vermietbare Fläche von 262 m² aufgeteilt auf
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4 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² verfügt über einen eigenen Eingang auf der Südseite, einen Windfang und einen innenliegenden Flur. Sie bietet ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 37 m² und besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Wohn- und Essraum sowie einem kleinen WC. Diese Einheit ist im Grundbuch als Gewerbefläche eingetragen, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Beide Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, um eine Gesamtwohnfläche von 75 m² zu schaffen. Das erste Ober
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
225
m2
59969 Hallenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Bungalow, gelegen in einem ruhigen Ortsteil von Hallenberg (Nordrhein-Westfalen), bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 869 m² den perfekten Rückzugsort für Familien, Senioren und
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Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Erbaut im Jahr 2014 in Massivbauweise, überzeugt das Objekt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Senioren und Rollstuhlfahrende geeignet ist. Highlights des Objekts: Baujahr: 2014 (Massivbauweise) Wohnfläche: ca. 225 m² Grundstücks: 869 m² Zimmer: 9, verteilt auf 2 Etagen Barrierefreiheit: Vollständig rollstuhlgerecht, inkl. stufenlosem Zugang und Plattformlift Appartement im Untergeschoss, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung Restarbeiten: Kleinere Innenarbeiten (Fliesen, Türen, Sanitäreinrichtungen) erforderlich; Material vorhanden Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit allen Annehmlichkeiten, die moderne
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
7 Zi.
177
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1934 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 mit einem Anbau erweitert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.701 m² in Sundern. Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten, wobei die erste Wohnung
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eine Wohnfläche von ca. 97 m² und die zweite Wohnung eine Wohnfläche von ca. 80 m² bietet. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 130m² große Fläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder zukünftiger Partyraum. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Das Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Wohnhaus für zwei Familien. Auf dem großzügigen Grundstück im Grünen besteht die Option, zusätzlich hinten auf dem Gelände zu bauen und so Ihren Wohnraum zu vergrößern. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, das große Grundstück zu teilen und / oder ein weiteres Haus zu errichte