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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage, am Anfang einer Sackgasse, steht diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1973. Das Haus ist aufgrund der Größe von ca. 120 Quadratmetern für Familien als auch für Paare bestens geeignet. Empfangen
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werden Sie im stilvollen Eingangsbereich, der durch die offene und neu gestaltete Treppe ins Dachgeschoss, für ein einladendes Ambiente sorgt. Auf der linken Seite gelangen Sie von hier aus in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches einen zentralen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten bietet. Die anschließende Küche und der Wohn- und Essbereich werden durch die jeweiligen Zugänge zur Terrasse erweitert. Hier bietet sich der überdachte Terrassenbereich perfekt für Grillabende oder das Frühstück am Morgen an. Die Überdachung ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs bei jedem Wetter. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein Elternschlafzimmer, das Duschbad und zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer, d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
117,76
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow steht im "Christkindldorf" Himmelpforten auf einem ca. 756 m² großen Eckgrundstück. Der Bungalow mit Teilkeller und Garage wurde 1975 als Flachdach-Bungalow errichtet. Die Aufstockung mit dem Dachgeschoss/Dachboden
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erfolgte 1986. Die Wohnfläche von ca. 118,95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, große Diele, Küche (mit EBK), Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur/Windfang, hier befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe. Nach dem Betreten der Diele/Essdiele befindet sich zu Ihrer linken Seite ein Zimmer, die Küche mit EBK. Von der Diele/Essdiele gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. 2 weitere Zimmer, das Vollbad, den Zugang zur Garage und den Kellerabgang erreichen Sie über einen Flur, der von der Essdiele abgeht. Die Garage - mit elektrischem Tor- ist gefliest und mit Heiß-/Kaltwasseranschluss versehen. Die Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
12 Zi.
300
m2
21709 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem schönen Zuhause für die ganze Familie? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Durch die schöne neue Eingangstür mit Fingerabdruck-Scanner gelangen Sie in den hellen Flur dieses Einfamilienhauses, welches 1989 als Fachwerkhaus erbaut
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wurde. Vom Flur aus erreichen Sie den großen Wohn-und Essbereich, der durch seine vielen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse punkten kann. Ein Highlight ist der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Sowohl vom Esszimmer, wie auch vom Flur gelangen Sie in die freundliche Küche mit angrenzender Speise-/Abstellkammer. Neben der Hauseingangstür steht Ihnen noch ein Gäste-WC zur Verfügung und rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht, die als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, welches mit seinen ca. 10 m², einem Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das Kel
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
1.374
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese vor Kurzem kernsanierte und vermietete Gewerbeimmobilie auf einem 1.374 m² großen Grundstück. Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen
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Investment suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
1.374
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese vor Kurzem kernsanierte und vermietete Gewerbeimmobilie auf einem 1.374 m² großen Grundstück. Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen
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Investment suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet viel Platz für seine Bewohner. Das Objekt, das vermietet verkauft wird, ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da es stabile Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig langfristiges
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Wertsteigerungspotenzial bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei Kinderzimmer. Diese Zimmer sind ideal für die Gestaltung eines kinderfreundlichen Umfelds. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro, das sich gut als Arbeitsraum eignet. Es bietet die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für Erledigungen. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch seine praktische Aufteilung eine angenehme Atmosphäre für entspannende Nächte schafft. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie das Wohnzimmer. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
284,58
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Direkt am Bahnhof von Himmelpforten befindet sich dieses teilweise sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Haus bietet auf ca.
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284,58 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit mehreren Generationen. Alternativ kann ein Geschoss oder das komplette Objekt vermietet werden. Zwei separate Haustüren sorgen dafür, dass die Bewohner getrennte Eingänge nutzen können. Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie durch eine weiße Kunststoff-Haustür, die zur Straßenseite liegt. Der hier befindliche Eingangsbereich/Flur ist mit Laminat ausgelegt. Über einem 2. Flur (ebenfalls Laminat) gehen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit hübschem Stäbchen-Parkett. Die Außenjalousien sind in diesem Raum elektrisch zu bedienen. Die geflieste Küche der unteren Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit hellen Fronten und bie
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
84,54
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in Himmelpforten errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 84,57 m² verteilt sich über 2 Ebenen dem Obergeschoss und dem
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ausgebauten Boden des Hauses. Sie betreten die Wohnung über den hellen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten und die Treppe in den ausgebauten Dachboden abgehen. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die Treppe zum Dachboden, die vor einigen Jahren erneuerte Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Tageslichtvollbad, das Schlafzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstür ein Gäste- oder Ankleidezimmer. Der vorhandene Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fußböden der Küche und des Bades sind mit Fliesen belegt, im Flur und Gäste-Zimmer ist pflegeleichter Linoleum und in den restlichen Räume ist heller Laminat verlegt. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein sehr geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
120,61
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Viele Möglichkeiten bietet dieser gepflegte, teilunterkellerte Bungalow in toller Waldrandlage von Himmelpforten. Genießen Sie das große Grundstück mit dem liebevoll angelegten Garten oder nutzen Sie die Möglichkeit der weiteren Bebauung. Die
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Wohnfläche des Bungalows verteilt sich im Erdgeschoss auf den einladenden Flur, ein modernes Dusch- sowie ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Viel Abstellfläche sowie die Sauna für entspannte Stunden finden Sie im Keller des Hauses.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
64,37
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes bietet seniorengerechten Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude. Der gemütliche Innenhof lädt mit Sitzgelegenheiten und einem beruhigenden Wasserbrunnen zum Verweilen ein. Das
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Deutsche Rote Kreuz (DRK) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und stellt einen wertvollen Service für die Bewohner dar, sowie auch einen gemeinsamen Treffpunkt der das gemeinsame soziale Miteinander der Hausgemeinschaft fördert. Zusätzlich steht den Bewohner eine ambulante Pflege zur Verfügung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
258,09
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Über die große, gepflasterte Einfahrt gelangen Sie auf den gepflegten Hof der Immobilie, dieser bietet Ihnen oder auch Ihren Gästen ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Angefangen mit dem vorderen Haus, welches das ursprüngliche
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Gebäude ist und im Jahr 1962 auf dem etwa 1131 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es beherbergt drei gut geschnittene Räume, welche sich wie folgt aufteilen: Nach dem Betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich der Immobilie, der Sie zu den angrenzenden Räumlichkeiten und ins Obergeschoss führt. Zur Linken liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit etwa 31 m², das durch seine großen Panoramafenster reichlich Tageslicht bietet. Die beiden Räume könnten bei Bedarf auch getrennt werden, sodass zwei abgeschlossene Bereiche entstehen. Weiter den Flur entlang finden Sie das kleine, aber feine Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flures befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Hinterausgang. Über eine geschwungene Holztreppe
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
144,29
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause fürs Leben: Hier finden Sie Ihr Traumhaus mit höchstem Wohnkomfort für jede Lebenssituation in einer ruhigen Sackgassenlage. Dieser exklusive Winkelbungalow, der 2003 fertig gestellt wurde, wurde in massiver Bauweise durch das
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renommierte Himmelpfortener Bauunternehmen Mittelstädt errichtet. Ebenerdig verteilen sich hier ca. 144 m² Wohnfläche für ein barrierefreies Wohnkonzept. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieser Bungalow durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Zeitlos schöne, pflegeleichte Fußböden mit einer Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Mit kurzen Wegen ohne Stufen bringt der Bungalow beste Voraussetzungen für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen mit. Es eignet sich besonders für Paare, die ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen bis ins hohe Alter suchen als auch für die kleine Familie. So lässt es sich ohne Hindernisse barrierefrei leben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten ... alles erreichen Sie b
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
202,17
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Himmelpforten errichtet. Ursprünglich handelt es Sie bei der Immobilie um ein Garagengebäude, das im Jahr 1986 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde.
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Der Einbau einer weiteren Wohnung im Spitzboden erfolgt im Jahr 1991. Das genaue Baujahr des Ursprungsgebäudes ist nicht bekannt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 202,17 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten. Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Nutzfläche mit rund 109,88 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 64,22 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und eine Küche. Die Wohneinheit im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 83,06 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Abstellraum und eine Küche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Loggia. Die Wohneinheit im Spitzboden hat eine Wohnfläche von ca. 63,45 m² und verteilt sich auf einen offenen Bereich aus Wohnen, Koch
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
160
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein aktuell vermietetes Zweiparteienhaus in der Ortschaft Himmelpforten im Landkreis Stade. Dank der guten Infrastruktur und dem HVV-Bahnanschluss zählt diese Region zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis der
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Stadt Stade. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 160 m² und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 12.000 €. Das Grundstück mit einer Größe von 728 m² ist unweit von dem Schulzentrum Porta-Coeli und dem Bahnhof entfernt. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 90 m² bei einer 4-Zimmeraufteilung. Küche, Bad und Flur sowie den Terrassenbereich wissen die Mieter zu schätzen. Alle Räumlichkeiten sind im gepflegten Zustand und können sich wirklich sehen lassen. Auch haben die Mieter den genutzten Garten gut im „Schuss“ und jetzt wurden die Wege neu gepflastert. Die Terrasse bietet zu jeder Tageszeit eine gemütliche Ecke und Dank der Überdachung kann man auch bei Schietwetter sitzenbleiben.
Raumaufteilung
Die Dachgeschosswohnung