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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
43
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir ihnen eine praktisch geschnittene, vermietete Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, verfügt über zwei Zimmer einer Loggia, einem Duschbad und einer Küche. Sie liegt im 5 Stockwerk und ist
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bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Sie ist sehr gepflegt und für 355,- Kaltmiete, vermietet.
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1/10
364.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 398m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auf zwei Ebenen nebst Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 130m². Das Haus betreten Sie über den
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praktischen Windfang. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer sowie das Badezimmer zu betreten. Durch die Bebauung in Hanglage liegen die hinteren Räume - wie Bad, Keller und Heizungsraum - im Untergeschoss. Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben der Küche und einem weiteren Schlafzimmer der helle, große Wohnbereich mit ca. 30m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den pflegeleichten Garten mit tollem Blick auf den Steinberg. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres (Schlaf-) Zimmer mit bodentiefem Fenster, ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum. Durch die Hanglage und der damit angepassten Dachform mit einer Deckenhöhe von ca. 3,70m stellt dieser
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1/3
240.000,00 €
1 Zi.
125
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohngebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtigen, ebenfalls unterkellerten Verandaanbau. Die Wohnfläche beträgt 125 Quadratmeter. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
96.000,00 €
2 Zi.
56
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock rechts hat eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon (6,1 Quadratmeter). Es gehört außerdem
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ein Kellerraum (14,2 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und bis 2008 modernisiert. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Zentralheizung. Sie befindet sich in gutem Zustand, hat eine mittlere Ausstattungsqualität und einen funktionalen Grundriss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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1/3
246.000,00 €
9 Zi.
208
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die nicht vollständig voneinander abgetrennt sind, und einem Keller. Die Wohnfläche beträgt 208 m². Das Gebäude verfügt außerdem über einen Carport mit Platz für drei Fahrzeuge. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1948 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer - Erste Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer - Zweite Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau, der auf Sanierungsbedarf hinweist. Im Untergeschoss sind Salzausblühungen und erhöhte Feuchtigkeitswerte in den Außenwänden sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ver
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1/3
84.000,00 €
3 Zi.
65
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer V im ersten Stock auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 65 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem
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gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein Badezimmer als innenliegenden Raum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Verantwortung für die Instandhaltung der Fenster liegt bei den jeweiligen Wohnungseigentümern, selbst wenn die Fenster zum Gemeinschaftseigentum zählen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
208
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 3 Einheiten, 3 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 208m², Keller/vollunterkellert, die Wohneinheiten sind nicht in sich abgeschlossen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
56
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2008,
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Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.55%, 1. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
65
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 5.55556%, 1.
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Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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240.000,00 €
125
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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125m², Veranda, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Altbau-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses. Das Objekt umfasst fünf Zimmer. Vom großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in alle Räume. Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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Fischgrätenparkett und Durchbruch zum Esszimmer. Der Durchbruch lässt sich mit zwei Schiebetüren schließen. Im Esszimmer erwartet Sie neben einem schönen Dielenboden der originale und funktionstüchtige Kachelofen, der den charakteristischen Altbaucharme der Immobilie unterstreicht. Hobbyköche finden Ihren Platz in der Wohnküche, welche ausreichend Stauraum für Küchenutensilien in der bereits vorhandene Einbauküche bietet. Ein Einbauherd mit Cerankochfeld und Spülmaschine (jeweils Siemens) sind inklusive. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Dielenboden ausgestattet, sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Ankleidezimmer genutzt wurde. Das Badezimmer wurd
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1/5
435.000,00 €
4 Zi.
172,45
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen. Dieses projektierte Premium-Fer
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
66
m2
Einumer Str. 5, 31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Altbau-Etagenwohnung kann sowohl einer kleinen Familie, einer WG oder aber zum gemeinsamen Wohnen und Arbeiten dienen. Wegen der Aufteilung in zwei separate Teile ist sie auch gut WG-geeignet. Das Haus verbreitet den Charme der Gründerzeit,
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ist aber modern ausgerüstet mit Gasetetagenheizungen und Gemeinschaftsgarten. Der Besitzer zahlt das Gas selbst. Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Einumer Strasse im obersten Stock des Hauses. Die 4 Zimmer sind jeweils in Paaren zu einer Einheit verbunden, es sind also 2 Durchgangszimmer. Von 3 Zimmern hat man Sicht auf den gemeinsam genutzten Garten, der auch Möglichkeit zum Grillen bietet.
Es wird eine Ausbaureserve unter dem Dachboden mitverkauft (ca. 100m2). Hier besteht die Möglichkeit zum Bau einer Dachterrasse oder eines Freisitzes mit Blick über Hildesheim. Interessant wird die Wohnung also für denjenigen, der sie entsprechend erweitern möchte: Also jetzt oder später weiteren exklusiven Wohnraum über den Dächern Hildesheims schaffe
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1/6
182.000,00 €
2 Zi.
64
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Das gesamte Haus wurde 2007 kernsaniert. Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauch 59,1 kWh/m², Energieverbrauchsausweis. Maklerfrei! Die
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Wohnanlage wird durch eine von den Wohnungseigentümern beauftragte Hausverwaltung verwaltet und von einem Hausmeister und einem Gärtner betreut. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte in der nahen Umgebung. 2 Bushaltestellen in jeweils 2 Gehminuten. Hauptbahnhof 13 Gehminuten. Mit dem Auto schnell auf B1, B494 und A7.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
146
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anschrift: Lützowstraße 4 und 4 A 31141 Hildesheim Stadtteil Marienburger Höhe Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück (Eigentum) Wohnfläche: ca. 146 m² (+/-) Geschosse: 1 mit Dachausbau Raumanzahl: 5 Zimmer mit offenem
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Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum Terrasse: teils überdacht und über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt Grundstücksgröße: ca. 391 m² (Haus 4) | ca. 383 m² (Haus 4 A) Garage/Carport: realisierbar | Pkw-Stellplatz jeweils vorbereitet Bauweise: massiv Bauart:Nachhaltigkeit/Trend Heizungsart:Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasserspeicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Energieausweis:A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Vorabenergieausweis Anschlüsse: Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland Baujahr: 2024 (Baubeginn Ende 2023) Bauphase/Objektzustand*1: Erstbezug (Neuzustand)/Haus im Endausbau befindlich/Besichtigung durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
155
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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172.200,00 €
11 Zi.
208
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage in Hildesheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
20 Zi.
250
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim und verfügt über 450 m² Bruttogesamtfläche. Die Außenhülle des Hauses wurde in einem aufwändigen und dem Knochenhauer Amtshaus
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nachempfundenen Fachwerkstil erbaut. Dem Baujahr entsprechend handelt es sich in allen anderen Aspekten um einen modernen Massivbau der letztes Jahr 2023 vom Eigentümer mit einer neuen Gas-Brennwertheizung ausgestattet wurde. Das allgemeine Treppenhaus ist mit hochwertigem und sehr robustem Kiesputz ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vollflächig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit der zweiten Ebene im Souterrain durch eine stilvolle und innenliegende Treppe verbunden. Im 1. OG befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, die aktuell ebenfalls gewerblich genutzt wird. Im 2. OG befinden sich zwei weitere ansprechende Wohnungen, wovon eine mit einer Treppe ins Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche ausgestattet ist. Darüber
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1/10
649.000,00 €
11 Zi.
230
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen Treppenhaus mit dem historischen Terrazzoboden begeistern. Die Liebe zum Detail ist schon hier eindrucksvoll erkennbar. Ihre fast 80 qm große Wohnebene wird Sie
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und Ihre Gäste faszinieren. Die moderne Wohnküche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Ihr Kamin- und Wohnzimmer ist bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet und eine perfekte Ruheoase. Die 3,25 m hohen Decken und die besondere Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein modernes Gästebad und ein weiteres kleines Zimmer, dass durch Entfernen einer Wand ggf. der Wohnküche zugeschlagen werden kann, runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab. Über das bereits erwähnte stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre erste Etage. Sowohl als Schlafebene als auch als Arbeitsebene bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, ein weiteres Schlafzimmer und
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