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1/3
97.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2009 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die auch für die Bereitstellung von Warmwasser sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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1/3
346.000,00 €
1 Zi.
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 247 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1987 (Fenster), 1992
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(Gastherme) umgebaut und erneuert. Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/22 durchgeführt, zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten. Jede der Wohnungen hat eine Fläche von 77-85 m². Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen sind vermietet. Die Heizung sowie das Warmwasser werden von Gas-Etagenheizungen bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 346.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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1/3
51.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung mit der Nummer 4 hat eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Die Wohnung ist leer und wurde noch nicht fertiggestellt; Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünsti
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1/3
325.000,00 €
6 Zi.
119
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 59m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separater
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Toilette mit Dusche. Eine Terrasse bzw ein Balkon und ein gemeinsamer Garten erhöhen die Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl die fast neuwertige Küche im 1. Obergeschoss als auch die Einbauküche im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, welche sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet, rundet unser Angebot ab.
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1/3
67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1975 und 1986 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Der bauliche Zustand der Wohnung ist befriedigend, es besteht Instandhaltungsbedarf am Balkon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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1/7
475.000,00 €
736
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einem Gewerbe stammt aus dem Jahre 1910 und liegt im Stadtteil in Herne-Röhlinghausen. Eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 666 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein
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ausgebautes Dachgeschoss und auf einen ausgebauten Spitzboden. Der Ausbau von Dachgeschoss und Spitzboden erfolgte in 1996. Alle Einheiten sind vermietet. Die Ist-Mieten belaufen sich auf 41.068,80 € pro Jahr. Die Wohnungen sind jeweils mit 2 Zimmern, einer Wohnküche sowie Diele und Bad ausgestattet. Die Wohnflächen liegen zwischen 70 m² und 95 m². Zwei kleinere Einheiten liegen im Spitzboden mit jeweils 37 m² und 40 m². Die Gewerbefläche ist ca. 70 m² groß. Die Einheiten werden über Gasetagenheizungen erwärmt, die überwiegend in den Jahren zwischen 2000 und 2010 erneuert wurden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Heizungen. Die Einheiten wurden überwiegend bei Mieterwechsel renoviert. Die 2-fach verglasten Fenster wurden in den 1990er Jahren ern
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
527
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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58.000,00 €
2 Zi.
46
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
512.000,00 €
13 Zi.
295
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
437.379,00 €
4 Zi.
107
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traum vom Eigenheim - mit Allkauf-Haus wird er wahr! **Sie möchten bauen und Ihre Zukunft gestalten?** ?? Mit **Kostensicherheit** und einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite? ?? Nach **modernstem technischen Standard** und mit bester
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Qualität? ?? Dabei **deutsche Arbeitsplätze unterstützen** und auf hochwertige Materialien setzen? ?? Den **perfekten Zeitpunkt** für Ihren Hausbau nutzen? ?? Und das alles mit einem **flexiblen Baupartner**, der auf Ihre Wünsche eingeht? **Dann ist Allkauf-Haus Ihr perfekter Partner!** Mit uns werden Ihre Wohnträume Realität. Gemeinsam mit unseren Architekten planen Sie Ihren **individuellen Grundriss** - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, und dieser Service ist bereits im Preis inbegriffen! ### Warum Allkauf-Haus? ??? **Über 40 Jahre Erfahrung** und mehr als **3.000 Häuser pro Jahr** machen uns zu einem der führenden Anbieter in Europa. Unsere **Cefro-Auszeichnung** bestätigt: Bei uns bauen Sie sicher
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1/10
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - bauen Sie mit allkauf-Haus! ?? Sie träumen vom Eigenheim? ?? Sie wünschen sich absolute Kostensicherheit? ?? Sie legen Wert auf modernste Technik und beste Qualität? ?? Sie möchten deutsche Arbeitsplätze
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unterstützen? ?? Sie wollen genau den richtigen Zeitpunkt zum Bauen nutzen? ?? Sie suchen einen flexiblen und verlässlichen Baupartner? Wenn Sie diese Fragen mit einem klaren JA beantworten, dann ist allkauf-Haus Ihr perfekter Partner! ?? Mit allkauf-Haus werden Wohnträume Wirklichkeit. Individualität inklusive Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten planen Sie Ihren individuellen Grundriss. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, und das Beste daran: dieser Service ist im Preis enthalten! ?? Wir machen Ihre Wünsche wahr - nahezu ohne Kompromisse. Erfahrung und Sicherheit, auf die Sie zählen können Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 gebauten Häusern pro Jahr gehört allkauf-Haus zu den führenden Anbietern in Europa. ?? Unsere erstkl
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1/10
411.729,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Natürlich, hier ist die überarbeitete und freundlich-enthusiastische Version: --- ### Ihr Traumhaus wartet auf Sie! **Sie möchten bauen?** **Sie suchen Kostensicherheit?** **Sie legen Wert auf den neuesten technischen Standard?** **Sie wünschen
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beste Qualität?** **Sie möchten deutsche Arbeitsplätze unterstützen?** **Sie wollen den perfekten Zeitpunkt zum Bauen nutzen?** **Und Sie suchen einen flexiblen Baupartner?** Dann sind Sie bei **allkauf-Haus** genau richtig! Mit allkauf-Haus werden Ihre Wünsche Wirklichkeit! ? --- ### Gemeinsam gestalten wir Ihr Traumhaus! Unsere erfahrenen Architekten planen mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Grundriss - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt, und das Beste: Dieser Service ist bereits im Preis enthalten! Wir machen (fast) alles möglich, damit Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. --- ### Vertrauen Sie auf über 40 Jahre Erfahrung Allkauf-Haus gehört mit über **3.000 gebauten Häusern jä
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444.239,00 €
5 Zi.
167,32
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus
### Dein Traum vom Eigenheim - mit allkauf-Haus wird er wahr! **Du möchtest bauen?** **Du willst Kostenkontrolle?** **Du legst Wert auf modernste Technik und beste Qualität?** **Du möchtest den perfekten Zeitpunkt fürs Bauen nutzen?** **Du suchst
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einen flexiblen und verlässlichen Baupartner?** Wenn du all diese Fragen mit "Ja" beantwortest, dann ist **allkauf-Haus** genau das Richtige für dich! Mit uns werden deine Wünsche Wirklichkeit - individuell, flexibel und immer auf Augenhöhe. --- ### **Individuell und inklusiv** Plane mit unseren Architekten dein ganz persönliches Traumhaus. Dein Grundriss wird so individuell wie du - und das Beste daran: Dieser Service ist bereits im Preis enthalten. Deinen Ideen setzen wir keine Grenzen. --- ### **Erfahrung, der du vertrauen kannst** Seit über 40 Jahren begleiten wir Bauherren auf ihrem Weg ins Eigenheim. Mit mehr als 3.000 gebauten Häusern pro Jahr gehören wir zu den führenden Anbietern in Europa. Das gibt dir die Sicherheit, die du dir beim
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51.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Modernisierungen in den 1990er Jahren und im Jahr 2000
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269.900,00 €
3 Zi.
96
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
7 Zi.
200
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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512.000,00 €
615
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
109.000,00 €
3,5 Zi.
63,48
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
- Modernisierungsbedürftig - Drei-Zimmer-Wohnung - Freigezogen - Balkon mit Westausrichtung - Neue Fenster 2021 - Junge Zentralheizung 2022 - Garage - Cleverer Grundriss - Keller und Bodenraum - Sehr gute Anbindung - Eigener Bodenraum - Wasch und
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Trockenraum
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1/3
265.000,00 €
35 Zi.
462
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bunker in Herne-Wanne, gelegen in der Innenstadt von Wanne-Eickel, direkt am Busbahnhof Buschmannshof. Eingebettet im ruhigen Innenhof einer Wohnanlage, die auch die Vivawest beherbergt, bietet diese
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Immobilie ein enormes Potenzial für innovative Wohn- oder Gewerbeprojekte. Der Bunker erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet zudem die Möglichkeit, das Dach entweder mit exklusivem Wohnraum aufzustocken oder als grüne Oase zu gestalten. Bereits an den Bunker angebaut sind Garagen, die den Mietern der umliegenden Wohnhäuser zur Verfügung stehen, was den praktischen Nutzen dieses Objekts zusätzlich unterstreicht. Mit diesem Objekt haben Sie die Gelegenheit, eine Top-Investition zu tätigen und neuen, exklusiven Wohnraum in einer gefragten Lage zu schaffen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der zentralen, gleichzeitig aber ruhigen Lage ist dieses Projekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Bauträger äußerst interes
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748.000,00 €
604
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in der Herne handelt es sich um ein saniertes Wohngebäude, das ursprünglich 10 Wohnungen umfasste. Im Zuge einer Neuaufteilung wurden jedoch 8 großzügigere Wohnungen geschaffen, die eine
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attraktive Wohnfläche für Mieter bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören: . Moderne Heizungsanlage, bestehend aus einer Pelletheizung mit automatischer Versorgung aus einem großen Vorratsspeicher, ergänzt durch Solarthermie, die die Heizung mit umweltfreundlicher Solarenergie unterstützt . Austausch der Wasserleitungen . Fassadendämmung, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt . Neue Dacheindeckung teilgedämmt . Neue Fenster mit moderner Isolierverglasung . Neue Bäder in den bereits renovierten Wohnungen Die Elektrik wurde zum Teil erneuert. Von den 8 Wohneinheiten sind 6 Wohnungen renoviert und vermietet. Diese Wohnungen verfügen über neue, Bäder und Fußbodenbeläge.