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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und kann zum 01.11.2022 bezogen werden. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die Wohnung
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besitzt eine einladende Diele mit Zugang in alle Räume der Wohnung, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon, ein praktisches Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, eine Küche inclusive Einbauküche und Nische sowie ein Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Hänge-WC und Dusch-/Badewanne. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (ein eigener Kühlschrank des Mieters findet in der Nische Platz) Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der mit 30,- € im Monat berechnet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bieten das Haus ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in Wohn-Esszimmer, Diele und Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
729
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
7 Zi.
207,39
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Hennef Bröl in idyllischer und ruhiger Lage und lädt zum Erholen ein. Der Blick von der Terrasse geht direkt ins Grüne und ein angrenzendes Waldstück. Hier
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finden Sie die nötige Erholung in hektischen Zeiten. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: * Flur / Diele * Wohn-/ Essraum mit offener Küche * Schlafzimmer * Badezimmer * Büro / Abstellraum ohne Fenster Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hennef. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Bad / WC mit Badewanne, sowie einen Abstellraum (ohne Fenster, der aber auch als Büro genutzt werden kann) sowie einen Flur und eine Terrasse aufteilen. Vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick in den grosszügigen, direkt an die Terrasse angrenzenden Gartenbereich. Der direkt vor der Wohnung befindliche S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
183
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei unseren heutigen Angebot handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus in Hennef-Warth, dass im Jahr 1903 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Immobilie ist teilweise unterkellert
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und verfügt neben einem weitläufigen Garten und einer sonnenbestrahlten Terrasse über einen multifunktionalen Grundriss. Die ca. 183 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 4 Zimmer. Beim Zutritt des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, welcher Sie zu Ihrer Rechten in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn-/ Essbereich führt. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die überdachte Terrasse, welche - besonders in den sonnigen Monaten - zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Podest, welches mit einer Holzleiter zu erreichen ist und sich zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in das zweite Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wir
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
183
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
143
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
169
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage des historischen Zentrums, an der mittelalterlichen Stadtmauer von Blankenberg (Hennef) gelegenes nicht unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus, freistehend und mit schönem Ausblick, Baujahr ca. 1890, letzte umfangreiche
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Modernisierung Mitte der 80er Jahre, 5 Zimmer, 2 Bäder, Gewölbekeller, Wohnfläche gesamt 127 m², unterschiedliche Deckenhöhen (2,25 m - 3,00 m), Nachtstromheizung, diverse Holzöfen, teilweise erneuerte Holzfenster mit Isolierverglasung, Grundstück 236 m², Terrasse, 2 PKW Stellplätze, Kaufpreis: EUR 228.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
307.513,00 €
4 Zi.
120
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit neuem Vinyl und Fliesen ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hennef Warth mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
137
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 2 - Zimmer - Wohnungen und drei Garagen ( schon im Kaufpreis enthalten ). Alle drei Wohnungen sind gut an solvente Mieter vermietet. Die
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Jahreskaltmiete beträgt aktuell 16.560,-- EUR. Das entspricht derzeit einer jährlichen Mietrendite von 4,2 %, welche im kommenden Jahr noch auf 4,6 % gesteigert werden kann, wenn man sich an der örtlichen Vergleichsmiete orientiert. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und anfallende Modernisierungen/Renovierungen wurden über die Jahre regelmäßig durchgeführt. Zum Haus gehört ein schönes Gartengrundstück und eine große überdachte Terrasse zur allgemeinen Verfügung.
Raumaufteilung
Die baugleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine geräumige Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Dachgeschoss - Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger Alleinlage in Hennef (Sieg), eines der letzten Häuser direkt im Naturschutzgebiet. Das Haus bietet auf insgesamt 70 m² Wohnfläche viel Platz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem
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Grundstück von 895 m² haben Sie genügend Raum für Ihren individuellen Rückzugsort. Aktuell ist noch nicht zu 100% geklärt ob das Objekt künftig als Hauptwohnsitz- oder nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Diese Info folgt hoffentlich bis Anfang Dezember. Ein zweites Grundstück (reine Wald- und Wiesenfläche ohne bauliche Nutzbarkeit) in der übernächsten Parzelle kann ebenfalls erworben werden. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie bis zu 3 Fahrzeuge sicher unterstellen können. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet somit auch für Investoren eine interessante Möglichkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Gesamtzustand des Objektes ist stark renovierungsbedürftig. Auf Grund der Aufl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
124
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
826
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hennef Westerhausen Die im Jahr 1960 erbaute und 2010 Kernsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Das Objekt steht auf einem 1.113 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Aus dem Einspeisevergütungsvertrag geht hervor das sich eine durchschnittliche monatliche Vergütung von ca. 250 EUR ergibt. Die