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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
214
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das großzügige 3 Familienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche auf drei Etagen und 3 separaten Wohnungen bietet mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist auf
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einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und Kapitalanleger oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Durch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den Jahren 2016 bis 2023 befindet sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bilden die zwei Haupteinheiten des Hauses. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine große Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche und schließlich über ein helles Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
6 Zi.
150
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Heimsheim liegt im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa 25 Kilometer westlich von Stuttgart. Heimsheim ist über die Autobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart) gut erreichbar, mit der Anschlussstelle Heimsheim. Die Stadt hat eine gut
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entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Stuttgart macht Heimsheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.250,40 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.000,00 €
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
53,4
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
300
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
35
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
5 Zi.
134
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.000,00 €
4 Zi.
134
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.147.000,00 €
8 Zi.
217
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.054.000,00 €
8 Zi.
217
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
924.000,00 €
5 Zi.
165
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
5 Zi.
165
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
131.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in sehr guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grenzabständen und Gartenanlagen. Das Baufenster erlaubt den Bau eines
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freistehenden Einfamilien- oder eines Doppelhauses. Damit Sie einen ersten umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Grundstück erhalten, haben wir eine 360°-Onlinebesichtigung für Sie vorbereitet!
Ausstattung: Noch ist das Grundstück mit einem kleinen Haus mit einem Gewölbekeller aus dem Jahre 1939 bebaut, das nun abgerissen oder saniert werden kann. Erlaubt ist ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss mit einer max. Höhe vom bestehenden Gelände bis zur Dachrinne von 4,70 Meter. Das Baufenster misst eine max. Gebäudetiefe von 13,00 und eine max. Breite von 15,80 Metern (Grenzabstände bereits berücksichtigt). Als Dachform sind Satteldächer mit bis zu 50 Grad Dachneigung inklusive Dachaufbauten erlaubt. Nebengebäude sind bis zu einer Grundfläc
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
100
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hervorzuheben ist der große Gartenbereich hinter dem Haus. In der jetzigen Form bietet das Haus sechs Zimmer (ohne die Kellerräume), wobei eines
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davon für ein neues bzw. größeres Bad umgebaut werden kann. Ebenso wäre baurechtlich auch ein Anbau möglich, um das Haus zu vergrößern. Bei einer persönlichen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten, wie Sie aus diesem "Häuschen" eine Perle machen können!
Ausstattung: Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Holzfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren (zwischen 1970 und 1985). Die neueren Fenster sind bereits mit Isolierglas ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeldachpfannen eingedeckt. Eine Holztreppe mit Holzhandlauf führt in die obere Etage. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren neu ausgebaut und in drei Zimmer geteilt. Der darüberliegende Dachspeicher ist nicht ausgebaut. Im Unterge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
350
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
106
m2
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unser Objekt befindet sich in der Stadt Heimsheim im Landkreis vom Enzkreis in der Region Nordschwarzwald von Baden-Württemberg. Heimsheim hat ca. 5.500 Einwohner und liegt ca. 15 km südöstlich von Pforzheim entfernt. Heimsheim gehört zur
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europäischen Metropolregion Stuttgart. Sämtliche Einrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs befinden sich in Heimsheim und den umliegenden Ortschaften. Das Haus befindet sich in Zentrumsrandlage
Ausstattung: Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.
Objekt: Die 4-Zimmerwohnung selbst besteht aus 2 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern wie folgt: Eigentumswohnung Nr. 6: 104 / 1,000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück 2-Zimmerwohnung mit 49 m² Verkehrswert 98.000 ? Eigentumswohnung Nr. 7: 908 / 1,000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück 2-Zimmerwohnung mit 46 m². Verkehrswert 91.000 ? Gesamte Wohnfläche somit 95 m². Die beiden Wohnungen werden von den Eigentümern zusammen genutzt.