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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Seniorenwohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanleger. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer und ist ideal für
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die Bedürfnisse älterer Menschen geeignet. Die 2- Zimmer Wohnung ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen der Senioren gerecht zu werden. zu den Ausstattungshighlights gehören: - Barrierefreier Zugang - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - großer Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit seniorengerechter Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und viele Arztpraxen in der Nähe bietet. Durch die zunehmende Nachfrage nach seniorengerechten Wohnräumen in städtischen Gebieten stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar. Diese Seniorenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, son
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161.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 37.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 17m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden, Wiederaufbau 1946
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161.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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161.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 84,50 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer sowie zwei Kellerräumen (insgesamt
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16,50 m² Nutzfläche) und einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde entweder 1946 erbaut oder nach dem Krieg wieder aufgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffen
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
229
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit 229 m² Grundstück in begehrter Lage von Heilbronn. Dieses 229 m² große Grundstück in zweiter Baureihe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu bauen. Es liegt
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zentral, aber dennoch in absoluter Ruhe - ideal für all jene, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen, aber zugleich ein ruhiges, privates Zuhause wünschen. Aktuell befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück, der gemäß der vorliegenden Baugenehmigung durch ein modernes, 1,5-stöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² ersetzt werden kann. Ein Balkon sowie ein kleiner Garten bieten Ihnen wertvollen Freiraum und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Dank der baurechtlichen Bestimmungen haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude nur bis auf die Grundmauern abzutragen. Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern vermeidet auch den Aufwand einer Baugrube. So können Sie das Grundstück effizient und kostengünstig bebau
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung, die auf einer Wohnfläche von ca. 66m² ein gemütliches Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1951, verbindet das Gebäude klassischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. In der Küche findet sich genügend Platz für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Deckenhöhe von 2,70m, die ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst praktische Fliesen im Badezimmer und warmes Laminat in den übrigen Räumen. Für Energieeffizienz und Privatsphäre sorgen isolierte Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die zentrale Gasheizung verspricht angenehme Wärme in allen Räumen. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
53,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem voll MÖBLIERTEN neuem Zuhause! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2024 RENOVIERT und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im
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Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Schwarz Stil, sowie ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 32 m² und bietet durch die drei großen Fenster viel Tageslicht. Die neue, in weiß gehaltene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im angrenzenden Schlafzimmer ist ein Arbeitsbereich integriert und ermöglicht ein komfortables Home-Office. Da
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199.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit nur 6 Wohneinheiten, welches vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, das
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in den letzten Jahren laufend renoviert wurde. Raumaufteilung: Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ehemals als 3 Zimmer Wohnung erstellt, durch den Ausbau einer Wand im Wohnzimmer wurde dieses hierdurch vergrößert. Das Wohn- und Esszimmer hat Parkettboden und ist annähernd vollflächig verglast, was einen unverbaubaren Blick auf den Friedensplatz ermöglicht. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das Schlafzimmer ist hell, funktionell geschnitten und bietet reichlich Stellfläche. Der kleine Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zu begehen. Eine Besonderheit ist das zusätzliche Gästezimmer welches sich ein Stockwerk höher im Dachges
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1/19
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend geschnittene und geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Stadt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung liegt im Hochparterre (7 Stufen) und bietet auf 78 m²
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Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für einladendes Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Gästen.
Süd-Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung – ein idealer Ort für Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende im Freien.
Küche mit Einbauküche: Die Küche ist voll ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen. Der angrenzende Essbereich bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder lässt s
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde kürzlich vollständig saniert, und bietet Ihnen modernes
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Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
305.000,00 €
3,5 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sudseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine vier - Zimmer - Wohnung mit Küche, Bad, Gäste - WC, Dusche, Balkon, Tiefgarage, und Keller in Heilbronn, Schoettlestr. 11, sechster Stock links zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 97 m² und eine Nutzfläche von 102
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m². Das Haus wurde 1978 gebaut. Das ist der Zustand der Wohnung. Es handelt sich um eine Südlage mit toller Aussicht, lichtdurchflutet, unverbaubar. Man erreicht das Neckarufer fußläufig in 3 Minuten, 10 Minuten zur Stadtmitte. Das Freibad liegt um die Ecke, die Bushaltestelle vor der Haustür. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
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338.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst drei fast identisch geschnittenen Räume, eine vollausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke in der Küche. (Bild folgt noch). Die Toilette ist praktischerweise vom Bad separiert. Sie bekommt einen großen
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neuen Balkon (Fertigstellung voraussichtlich Ende Januar/Februar.) Das Dach wird ebenfalls noch neu gedämmt, somit erhält das Gebäude auch einen neuen Energieausweis. Ebenso wurden einige Fenster getauscht und die Eingangstüre, was eine positive Auswirkung auf die Energieeffizienz hat. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1250€ kalt. Eine Etage darüber entsteht gerade eine identische Wohnung, die Sie auch erwerben können und hier aktuell noch bei der Renovierung mitgestalten können. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Im Frühjahr wird das Treppenhaus noch neu gestaltet und der Außenbereich erhält ein Make-over. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage für die Vermietung an WGs - diese Wohnung erfüllt al
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.
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1/6
375.000,00 €
4 Zi.
113,12
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Aufzug, TG-Platz und zwei Balkonen Diese großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem gepflegten Gebäude, das 1989 erbaut und zuletzt
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2019 modernisiert wurde. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsbereiche bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht und vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung und Raumgestaltung ermöglicht. Die helle und einladende Atmosphäre wird durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die der Wohnung zusätzlichen Komfort verleihen. Der Balkon in Süd-Ausrichtung kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne geni
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
90,21
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete Wohnung mit zwei Balkonen in Heilbronn Ost zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und ein ganzheitliches Raumkonzept aus, das aktuellen hochwertigen Neuplanungen entspricht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90
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m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1980 in dem beliebten und ruhigen Stadtteil Heilbronn Ost gebaut wurde. Der Eingangsbereich strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus und bietet mit seinen praktischen Einbauschränken und der Garderobe ausreichend Stauraum und Platz zum Ankommen. Die Wohnung verfügt über zwei zusätzliche Einzelzimmer, die flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Es ist auch möglich, die Trennwand zwischen den beiden Zimmern zu entfernen und einen gesamten Raum daraus zu schaffen. Dies bietet vielfältige und variable Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Essbereich ist in den Flur integriert und überzeugt mit einer schönen Aussicht in die g
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457.000,00 €
5 Zi.
143
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.5%, 4. Etage, Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 5, Balkon, Keller, Rohbauzustand, Fertigstellungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
457.000,00 €
5 Zi.
143
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 142,63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit Dusche, drei Kinderzimmern, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 4,30 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. In der Wohnung gibt es noch einige Bauarbeiten, die noch nicht abgeschlossen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 457.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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1/6
748.200,00 €
5 Zi.
132
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIG!* Wir bauen Ihr neues Haus in einer zentralen Ortslage. Mit insgesamt 132 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der großzügige Ess-Koch-Wohn-Bereich bildet das Herzstück des
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Hauses. Mit offener Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde bequem empfangen und schöne Momente gemeinsam verbringen. Das Haus verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung. Für erholsame Nächte und Privatsphäre sorgen drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier können sich Ihre Liebsten zurückziehen und die verdiente Ruhe genießen. Ob das Zimmer im Erdgeschoss als weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt wird, können Sie nach Bedarf entscheiden - die flexiblen Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Um Familien beim Kauf dieses Traumhauses zu unterstützen, gibt es die Möglichkeit für eine Förd