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1/20
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert, welche in diesem Angebot inbegriffen ist.
Das besondere Highlight hierbei
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit
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zwei Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
Karlstrasse 133/2, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet.
Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl.
Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
989.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück
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umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.Nutzen Sie die
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
742.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Herrliches Wohnen unterhalb vom Wartberg - Neuwertiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie!
Dieses moderne 5,5 Zimmer Reihenendhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem offenen Kamin, einer Dachterrasse mit
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tollem Ausblick und vor allem dem niedrigen Energieverbrauch, was heute sehr wichtig ist. Die Räume sind alle mit Fußbodenheizung, Parkett oder Fliesen, dreifach isolierten Fenstern und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im ERDGESCHOSS erwartet Sie eine hochwertige Küche und ein offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort.
Im OBERGESCHOSS befinden sich 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Das DACHGESCHOSS verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick, ein weiteres Schlafzimmer und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
113,12
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
950.000,00 €
11 Zi.
243
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen in Heilbronn. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 906 m² und einer Wohnfläche von ca. 243 m² eignet sich dieses
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Anwesen perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Das Erd- und Obergeschoss mit separaten Eingängen bieten Platz für zwei Familien, während die vorhandenen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ebenso als Wohnung genutzt werden könnten. Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen schöne Lage, die Vergnügen für alle Sinne verspricht. Von hell erleuchteten, großflächigen Räumen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Weinberge. Umgeben von Ruhe und Vogelgezwitscher durch die umliegende Natur bietet dieser Ort eine Oase der Entspannung. Das duftende Grün im eigenen Garten lädt zum Verweilen ein und schenkt zusätzlich Lebensqualität. Die
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
7 Zi.
185
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gut gelegene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, renoviert und modernisiert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf drei Ebenen. Vom Wohnbereich, aber auch aus dem
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Esszimmer haben Sie aufgrund der großen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern eignet sich auch für ausgelassene Feierlichkeiten im Sommer.
In den insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen können Sie sich mit Ihrer Familie nach Herzenslust ausbreiten, z.B. auch Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten oder die Räumlichkeiten als Mehrgenerationenhaushalt nutzen.
Für Ihr Auto steht Ihnen nicht nur eine großzügige Garage, sondern auch ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
1.189.000,00 €
4 Zi.
192
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen das BESONDERE?Dieses traumhafte 4-Zimmer-Penthouse in erstklassiger Lage im Heilbronner Osten überzeugt auf ganzer Ebene. Im 2. Obergeschoss dieses interessanten Neubaus aus dem Jahr 2015 erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Hier
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werden Sie sich sofort wohlfühlen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie direkt und barrierefrei in Ihre Wohnung. Schon beim Betreten der Diele spüren Sie das Besondere und den außergewöhnlichen Charme. Eine moderne Architektur, eine praktische Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung auf den ca. 192 m² Wohnfläche sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente.Die exklusiven Parkettfußböden aus Räuchereiche in allen Wohnräumen wirken warm und gemütlich. Der edle, von Wohn- und Esszimmer aus bedienbare offene Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Raumtemperatur und setzt zudem den Akzent im gesamten Wohnbereich. Die großen, bodentiefen Fenster bringen viel Helligkeit in die Wohnung und schaffen eine angenehme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
4 Zi.
98,36
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
457.000,00 €
8 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine helle und freundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und einem Stellplatz. Auf insgesamt 8 Zimmern können Sie sich hier frei entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen.
Für
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ausreichend Stauraum sorgt ein geräumiger Keller mit einem Gewölbekeller und ein Gartenhäuschen. Ein Autostellplatz direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Haus selbst ist überwiegend renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen Garten oder verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach nur entspannen.
Die Lage dieser Immobilie ist zentrumsnah und lebhaft - ideal für alle, die gerne schnell im Herzen der Stadt sein möchten. Hier finden Sie alles, was das Herz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Haus und wird per
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Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehören 2 Kellerräume zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
254.000,00 €
3 Zi.
67
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
210
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
110
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss