410.000,00 €
194,97
m2
74080 Heilbronn /Sontheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1894, welches 1964 einen Anbau erhalten hat, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besticht durch die unvergleichliche Lage direkt am
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Neckar. Umgeben von einem großzügigen Garten, der nach hinten von der Straße abgewandt ist. Das Haus bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung, sowie für einen rückseitigen Anbau oder Neubebauung.
Besonders hervorzuhebenden ist der schöne Garten, der sich nach hinten erstreckt und von der Straße abgewandt ist. Dieser schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Das Gebäude ist stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Sanierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1894 plus Anbau von 1964 verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Aktuell sind die Mieteinnahmen aufgrund der
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
91
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in Heilbronn-Sontheim, direkt am Wertwiesenpark und ist das ideale Zuhause für junge Familien und Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables und ruhiges Wohnen legen aber auch für Kapitalanleger
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mit Vision. Mit ihren 91 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugsorte. Der sonnige Süd-West-Balkon, der sowohl an das Wohnzimmer als auch an das Hauptschlafzimmer grenzt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist eigentümergenutzt und somit nach Verkauf flexibel beziehbar. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer kleinen Badewanne, sowie das praktische Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine ideale Fläche für gemeinsames Kochen und Verweilen, während die moderne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank alles bietet,
264.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete, offene Maisonettewohnung wird Sie sofort begeistern! Treten Sie ein und lassen sich von dem schönen Wohnkonzept überzeugen. Das Badezimmer wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz, mit bodenebener
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Dusche und schickem Waschtisch. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Besonderes Highlight ist der große Wohnbereich mit offener Küche und hohen Decken, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Das schicke Galeriezimmer unter dem Dach wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung. Der sonnige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen und bietet einen schönen Blick über die Dächer Horkheims. Von der Wohnung aus gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten in die Heilbronner Innenstadt oder in die zahlreichen Parks mit Freizeitangeboten. Der Stadtbus hält direkt vor der Haustüre. Jetzt schnell sein und gleich einen Termin mit uns vereinbaren, um sic
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
267,32
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein praktisch konzipiertes Haus, das bereits über eine stimmige Aufteilung verfügt. Es bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten mit der großen Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung
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ist praktisch geschnitten und mit dem Untergeschoss haben Sie die Gelegenheit, weiteren Wohnraum zu schaffen mit der Einliegerwohnung oder Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die ca. 267 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, sowie teile des Untergeschoss. Sofern Sie hier einen Durchbruch zu einem weiteren Raum umsetzen, generieren Sie weitere Wohnfläche für die Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss, was derzeit noch vermietet ist, befindet sich eine große und helle 3,5 Zimmerwohnung mit XXL-Balkon in nahezu vollständiger Südausrichtung. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine große Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschlüssen, sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der große Wohn- und Essbereich wird durch eine W
479.000,00 €
5 Zi.
223
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit - ein charmantes Zweifamilienhaus in einer idyllischen Gegend von Klingenberg (Württemberg). Dieses Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Wert beständiger Bauweise und gepflegter
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Wohnkultur zu schätzen wissen. Aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier im Erdgeschoss eine schöne 3 Zimmerwohnung, diese besticht durch Ihre offene Bauart und dem großen Südbalkon. Dazu haben Sie noch die 2,5 Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoß, diese bietet sich zur Vermietung oder zur Eigennutzung an. Die massiv gebaute Struktur des Hauses garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der gepflegte Zustand des Objekts sofortiges Wohlbefinden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, dieser bietet durch seine mehrstufigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur unterschiedlichen Gartennutzung. Zusätzlich bereichern eine Terrasse und ein Balkon das Wohnerlebnis und versprechen entspannte Stunden im Freien. Das
Quelle:
www.immostimme.de
448.500,00 €
7 Zi.
167
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus wurde 1987 erbaut. 167 m² Wohnfläche und 7 Zimmer bieten ausreichend Wohnraum für eine Familie mit Kindern und Platz für Home-Office.