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99.000,00 €
3 Zi.
63,12
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hechingen-Weilheim! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage auf einem schönen, großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das
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Haus ist zwar sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine solide Grundsubstanz, die eine hervorragende Basis für eine liebevolle Modernisierung bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein echtes Traumhaus verwirklichen - perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die sich den Wunsch vom eigenen Heim erfüllen möchten. Die ruhige Wohnlage in Weilheim kombiniert naturnahes Leben mit guter Anbindung an das Zentrum von Hechingen und die Region Zollernalb. Ob Gartenliebhaber, Hobbyhandwerker oder kreative Köpfe - dieses Haus eröffnet Raum für neue Ideen und persönliche Entfaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
44,81
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss mit 45m² überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für höchsten
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Komfort sorgt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Helle Fliesen zieren die Küche, das Badezimmer und den Flur, während edle Laminatböden in den Schlafräumen für eine warme Wohnlichkeit sorgen. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC - ein Ort zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der mit seinem charmanten Ambiente zu entspannten Stunden einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - ei
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
24
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Sonstiges
Nutzen Sie Ihre Chance, in eine sichere und renditestarke Immobilie im Herzen von Hechingen zu investieren. Diese barrierefreie Seniorenwohnung im Konzept „Betreutes Wohnen“ überzeugt durch stabile Mieteinnahmen und bietet Ihnen attraktive
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steuerliche Vorteile. Objektdetails: ? Wohnfläche: ca. 24 m² ? 1-Zimmer-Apartment: heller, offener Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile ? Badezimmer: barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet ? Gemütlicher Balkon – zusätzlicher Mehrwert für Mieter ? Zentrale Innenstadtlage – optimale Vermietbarkeit durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln Ihre Vorteile als Investor: ? Langfristig gesicherte Mieteinnahmen dank hoher Nachfrage im Bereich Betreutes Wohnen ? Steuervorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) und Absetzbarkeit von Zinsen bei Finanzierungen ? Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit aktuell günstigen Kreditzinsen ? Wertsteigerungspotenzial durch zukunftssicheren Standort und moderne
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1/3
130.000,00 €
1 Zi.
24
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem gemütlichen neuen Zuhause in der Seniorenresidenz Hechingen – Betreutes Wohnen in zentraler Lage. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 24 m² - Zimmer: 1 – heller, offener Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile -
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Badezimmer: modern, barrierefrei und komfortabel ausgestattet - Balkon: Gemütlicher Balkon zum Entspannen an der frischen Luft - Lage: zentrale Innenstadtlage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln Ausstattung: •Barrierefrei und seniorengerecht, ideal für Senioren ab 60+ •Integrierte Küchenzeile inklusive Elektrogeräte •Fußbodenheizung für angenehme Wärme •Hochwertige Bodenbeläge für stilvolles Wohngefühl •Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume •24-Stunden-Notrufsystem für maximale Sicherheit Vorteile der Seniorenresidenz: - Betreutes Wohnen mit professioneller Betreuung durch Caritas Zollern e.V. - Pflegebüro und Pflegedienst direkt im Haus - Gemeinschaftsraum mit Küche im
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159.000,00 €
2 Zi.
35
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 5,47 % Rendite! Videobesichtigung: https://youtu.be/zp5Xt9Yrmdw Die Wohnung ist für 990 Euro warm vermietet. Zusätzlich wurde der Keller für 40 Euro extern vermietet. Davon sind Nebenkosten
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in Höhe von 305 Euro / Monat zu tragen. Diese stellen sich zusammen aus 268 Euro Hausgeld, 35 Euro Internetanschluss sowie 2 Euro Grundsteuer. 1030 Euro Brutto-Mieteinnahmen - 305 Euro Nebenkosten 725 Euro Kaltmiete Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Einen reservierten Stellplatz gibt es nicht.
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159.000,00 €
68
m2
72379 Mössingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage in Mössingen! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 51 m² sowie zusätzliche
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4 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die für gemütliche Stunden an der frischen Luft sorgt. Die Wohnung ist seit langem zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank ihrer soliden Bauweise und der vorteilhaften Lage verbindet diese Wohnung Wohnqualität mit einer stabilen Mieteinnahme - ideal für Investoren, die eine wertstabile Anlage suchen. Mössingen selbst bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und sichern Sie sich eine Immob
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1/10
160.062,00 €
1 Zi.
36,9
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss im malerischen Hechingen! Die gemütliche Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt
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über gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend für individuelle Gestaltungswünsche eignen. Der Ausbau der Immobilie befindet sich derzeit in der finalen Phase, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, in naher Zukunft ein brandneues Zuhause zu beziehen. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei in jede Etage. Auf Wunsch können Außenstellplätze für EUR 18.000,00, Carports für EUR 22.000,00 oder Tiefgaragenplätze für EUR 25.000,00 erworben werden. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und einer erstklassigen Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Wohnung in einer so attraktiven Umgebung zu werden. Erleben Sie, wie sich modernes Wo
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
78,57
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus überzeugt mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, die funktionale Küche und zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ein
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komfortables Wohnambiente. Ein Kellerabteil und zwei Bühnenabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum, während ein zugewiesener Stellplatz bequemes Parken ermöglicht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Zu den Modernisierungen gehören die Erneuerung der Stromkästen (ca. 2022), die Erneuerung der Heizung (ca. 2014) und der Fenster (ca. 2014) sowie die Neugestaltung der Gartenanlage (ca. 2024). Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Paare, kleine Familien oder zur Kapitalanlage!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
31
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassige Kapitalanlage in Immobilien Entscheiden Sie sich für eine der zuverlässigsten und lukrativsten Anlageformen: Immobilien im betreuten Wohnen. Unsere moderne Seniorenwohnanlage garantiert hochwertige Lebensqualität für die Bewohner und
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bietet Ihnen als Investor eine stabile und langfristige Rendite. Warum betreutes Wohnen eine hervorragende Investition ist: Attraktive Rendite: Der stetig wachsende Markt und die starke Nachfrage nach barrierefreien Seniorenwohnungen sorgen für solide Mieteinnahmen und nachhaltiges Wachstum. Steuervorteile: Nutzen Sie eine Sonderabschreibung von 5%, die Ihre Steuerlast senkt und die Rendite Ihrer Anlage zusätzlich steigert. Hohe Nachfrage: Demografischer Wandel und ein wachsender Bedarf an betreuten Wohnformen machen diese Anlageform besonders zukunftssicher. Zentrale Lage: Unsere Wohnanlage liegt in einer zentralen Lage, mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln – ein Vorteil für Bewohner und Inv
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170.000,00 €
4 Zi.
61
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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189.000,00 €
3 Zi.
73
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
190.344,00 €
2,5 Zi.
43,37
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss im malerischen Hechingen! Die gemütliche Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Die Wohnung
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verfügt über gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend für individuelle Gestaltungswünsche eignen. Der Ausbau der Immobilie befindet sich derzeit in der finalen Phase, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, in naher Zukunft ein brandneues Zuhause zu beziehen. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei in jede Etage. Auf Wunsch können Außenstellplätze für EUR 18.000,00, Carports für EUR 22.000,00 oder Tiefgaragenplätze für EUR 25.000,00 erworben werden. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und einer erstklassigen Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Wohnung in einer so attraktiven Umgebung zu werden. Erleben Sie, wie sich modernes
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
72
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien, die komfortabel und gleichzeitig kosteneffizient wohnen möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und zweckmäßigen Ausstattung, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen umfasst. Ergänzend bietet die Unterkellerung wertvollen zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und sicher parken können. An sonnigen Tagen lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die ruhige, aber gut angebundene Lage in Hechingen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit. Diese Erdgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine solide Wohnlös
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
156
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handeltes sich um ein reines Mietobjekt. In Summe verfügt die Immobilie über drei Stockwerke mit je 2 Zimmer, die auch regelmäßig vermietet werden. Das Erd-/ und Obergeschoss verfügt neben den Zimmern noch über
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eine Gemeinschaftsküche und ein Gemeinschaftsbad. Des Weiteren gibt es noch einen Gebäudeteil der noch nicht ausgebaut ist und aktuell nur als Nutzfläche dient. Hier befinden sich im EG die Garagen, der Technikraum und die Heizöltanks. Der restliche Teil könnte theoretisch noch zu Wohnfläche ausgebaut werden. Im Hof befinden sich zwei weitere Stellplätze. Das Objekt befindet wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Energetisch wurde regelmäßig investiert, so dass auch hier kein Investitionstau vorhanden ist. Folgende Renovierungen wurden in der jüngeren Vergangenheit durchgeführt: -2015/2016 Öl Zentralheizung -Wasserleitungen -Fenster 2000 -Fassade -Bad -2021 Prüfung Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
156
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Haus das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Auch energetisch wurde hier regelmäßig investiert. Aufgrund der Anzahl der Zimmer ist das Objekt auch für die etwas größere
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Familie perfekt. Auch bietet die Immobilie die Möglichkeit das EG als Einliegerwohnung zu gestalten und zu vermieten. Die auf den Grundrissen ersichtliche noch nicht ausgebaute Fläche, bietet zusätzlich noch viel Potential zur Schaffung von weiterer Wohnfläche. Hier befinden sich im EG aktuell die Garagen, der Technikraum und die Heizöltanks. Der restliche Teil könnte theoretisch noch zu Wohnfläche ausgebaut werden. Folgende Renovierungen wurden in der jüngeren Vergangenheit durchgeführt: - 2015/2016 Öl Zentralheizung - Fassade - Wasserleitungen - Bad - Fenster 2000 - 2021 Prüfung Dach
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209.000,00 €
6 Zi.
156
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
456
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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219.000,00 €
5 Zi.
87
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
72,8
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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220.000,00 €
4 Zi.
83,19
m2
72379 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus