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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
8 Zi.
142
m2
95508 Kulmain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Haupthaushaus verfügt über Außenwände mit einer Stärke von ca. 45 cm und massiven Betondachsteinen. Das Gebäude bietet zwei Hauseingänge. ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und verfügt über eine teilintegrierte
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Doppelgarage.
Modernisierungen:
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden 1991/1992 durchgeführt, unter anderem mit einem neuen Heizkessel (21 kW) aus Jahr 1992.
Keller und Nebengebäude:
Das Haus verfügt über zwei charmante Gewölbekeller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Es gehört eine große Scheune mit über 130 qm Nutzfläche und mehreren Ebenen zum Anwesen. Sie eignet sich ideal für Hobbys, den weiteren Ausbau und Vermietung um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Sie besitzt ein Satteldach aus Wellasbestzementplatten und 24 cm starke Außenwände.
Nutzung:
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann entweder als ganzes Haus für eine große Familie genutzt werden oder in bis zu zwei Wohnparteien, sowie der Vermietung der Scheu
Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmain:
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1/11
Quelle: immo.onetz.de
195.000,00 €
9 Zi.
214
m2
95683 Ebnath / Grünlas
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Grünlas bei Ebnath, welches sich durch seine großzügige Raumaufteilung und schöner Lage auszeichnet. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214 qm, verteilt auf 9
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Zimmer und ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und ein naturnahes Umfeld suchen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1926 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich auf 2138 qm, davon 838 qm Wohnhausgrundstück und ein zusätzlich anliegendes Grün- und Waldgrundstück mit 1300 qm, auf welchem sich vier Garagen und auch Baumbestand befinden. Ein Highlight ist die hochwertige, betonierte Gartenmauer hinter dem Haus, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der 1999 installiert wurde. Modernisierungen und Pflege wurden vorgenommen: 2004/2005 wurden die Fenster erneuert und das Dach neu
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1/20
Quelle: immo.infranken.de
199.500,00 €
6 Zi.
139
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der idyllischen Stadt Bischöfsgrün steht ein Zweifamilienhaus zur weiteren Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Beide Wohnungen können getrennt genutzt
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werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden doppelt verglaste Fensterscheiben eingebaut - im Erdgeschoss im Jahr 2002 und im Obergeschoss im Jahr 1993. Die Garage wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten und bietet ebenfalls Platz für weiteren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
350
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Bischofsgrün befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche mit Abstellkammer
- großzügies Tageslichtbad
- separates WC
- großer Balkon
Obergeschoss:
- 3,5 Zimmer
- große Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Hier besteht die Möglichkeit entweder eine dritte Wohneinheit zu schaffen, oder die bereits vorhandenen einzelnen Zimmer zu sanieren um diese dann zu Vermieten.
Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Zimmervermietung im Dachgeschoss. Im Außenbereich gibt es ausreichend Stellplätze.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizung und zusätzlich über die Kachelöfen in den einzelnen Wohnungen.
D
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1/16
Quelle: immo.onetz.de
250.000,00 €
8 Zi.
200
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Wiesau.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, vier Zimmer, Küche/Essen, Bad, WC und Diele
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, vier Zimmer, Bad, WC und Diele.
Das Dachgeschoss kann
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individuell genutzt werden.
Im Garten gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und dergleichen.
Ein Carport mit drei Stellplätzen rundet das Objekt ab.
Beheizt wird das Haus mit einem Blockheizkraftwerk.
Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2050. Der jährliche Erbbauzins beträgt zum aktuellen Zeitpunkt 194,09 €.
Weitere Informationen zu dem Erbbaurecht können bei Interesse dem Erbbaurechtsvertrag entnommen werden.